Süreli konaklama: Hamburg-Marienthal’de güneybatı balkonlu 1,5 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu konaklama hakkında

İyi planlanmış 1,5 odalı daire, Hamburg-Marienthal’de 12 konut birimli bakımlı bir apartmanda ikinci üst katta (sağ) yer almakta ve taşınmaya hazır olarak doğrudan mal sahibi tarafından kiraya verilmektedir.

2022 yılında çatı katı ilavesi kapsamında 1963 yılından kalma mevcut bina dört daireyle genişletilmiştir. Bu kapsamda mevcut bina büyük ölçüde yenilenmiş ve 2015 yılına ait ısıtma tesisatı bir güneş termal sistemiyle tamamlanmıştır.

İsteğe bağlı olarak, yeraltı otoparkında doğrudan aylık güncel 65,00 Euro karşılığında bir binek araç park yeri kiralanabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

39,56 m²'lik yaşam alanı 1,5 odaya ve bir kiler odasına dağıtılmış olan daire ideal bir şekilde planlanmıştır. Büyük pencere cepheleri bol gün ışığı girişi ve arka bahçeye güzel bir manzara sağlar. Mahyaya kadar uzanan farklı tavan yükseklikleri sayesinde açık ve yaşanabilir bir atmosfer oluşur.

Yeni yapı dairesi, oturma alanlarında gerçek ahşap parke ile ve banyoda beyaz ve antrasit renkli fayanslarla donatılmıştır. Duvarlar ince sıvalı, zımparalanmış ve beyaza boyanmıştır.

Daireye bina koridorundan girilir. Sağ tarafta yatak odası, düz ileride banyo ve sol tarafta, 1 m² büyüklüğündeki kiler odasının ve açık mutfaklı oturma alanının açıldığı koridor yer alır.

9 m²'lik yatak odası doğuya bakmaktadır ve sol ile sağ tarafta bol yer sunan iki yan bölüme sahiptir. Yanında iç mekânda yer alan banyo bulunur; özel donanım özellikleri büyük duş, havlu ısıtıcısı ve çamaşır makinesi ile kurutucu için gizli yerdir.

18 m²'lik açık mutfaklı oturma alanı yemek masası, kanepe ve bir TV sehpası için bol yer sunar. Ankastre mutfak beyaz-antrasit renkli bir tarzda tutulmuş ve yeni marka elektrikli cihazlarla (bulaşık makinesi, fırın, seramik ocak, davlumbaz ve buzdolabı) donatılmıştır. Mutfaklı oturma alanından, yeşile engelsiz manzaralı 3,85 m² büyüklüğündeki güneybatı balkonuna çıkılır.

Diğer

Lütfen dairenin yalnızca "geçici kullanım" için kiralanabileceğini dikkate alın.

Bunun için staj, bir proje sözleşmesi veya başka bir geçici özel ihtiyaç gibi, ilgili kısa süreyi nesnel olarak gerekçelendiren somut bir neden bulunmalıdır.

Bu çerçevede izin verilen asgari kira süresi en az 3 ay, azami kira süresi ise 12 aydır.

**Hakkımızda:**
Paul & Paul Immobilien GmbH, sahibi tarafından yönetilen bir aile şirketidir.
Mülkü sunan tarafın künye bilgileri:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Şirket merkezi: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Tescil mahkemesi: Amtsgericht Kiel
Tescil numarası: HRB 18552 KI
Temsile yetkili genel müdür: Sven-Oliver Paul

İletişim: Mülkle ilgileniyorsanız lütfen iletişim formunu kullanın.
Diğer zorunlu bilgiler (mülke ilişkin talepler için değildir):
Tel: 040 / 555 49-345
E-posta: mieten@paulundpaul.net
Veri korumasına ilişkin ayrıntıları web sitemizde şu adreste bulabilirsiniz: https://
www.paulundpaul.net/datenschutz/

[WE 10]

Konum

Konum açıklaması

Daire, Marienthal’da Holstenhofweg üzerinde, Rodigallee ile Ahrensburger Straße arasında yer almaktadır. Hem iyi günlük ihtiyaç karşılaması hem de çevresindeki göller ve geniş yeşil alanlarla doğaya yakınlığı sayesinde öne çıkar.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir. Yakındaki "Ölmühlenweg (Süd)" otobüs durağı ile toplu taşıma ağına mükemmel bir bağlantı vardır. 9 numaralı otobüs hattı, Wandsbek ve Rahlstedt yönüne 10 dakikalık aralıklarla sefer yapmaktadır.

"Wandsbek Markt"a yalnızca yaklaşık on iki dakikada ulaşabilirsiniz. Buradaki "Wandsbek Quarree", çeşitli mağazalar, restoranlar ve kafelerden oluşan geniş bir yelpaze sunmaktadır. U- veya S-Bahn ile oradan birkaç dakika içinde ana tren garına ve dolayısıyla Hamburg şehir merkezine de ulaşabilirsiniz.

Otoyola da Jenfeld bağlantı noktası üzerinden veya Horner Kreisel üzerinden A24 ve A1’e hızlıca çıkılabilir.

Doğayı seven veya dışarıda spor yapmayı seven herkes, Eichtalpark’a ve Wandse’nin su yatağına yakınlığı ile açık yüzme havuzlu Ostender Teich’i takdir edecektir. Daha uzun alanları tercih edenler ise güzel Öjendorfer See’ye ve aynı adlı parka da hızlıca ulaşabilir.