Тимчасове проживання: 1,5-кімнатна квартира з балконом на південний захід у Гамбурзі-Марієнталь

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це перебування

Добре спланована 1,5-кімнатна квартира розташована на другому поверсі над партером (праворуч) у доглянутому багатоквартирному будинку з 12 житловими одиницями в Гамбурзі-Марієнталі та здається готовою до заселення безпосередньо власником.

У 2022 році в рамках надбудови даху існуючу будівлю 1963 року було розширено на чотири квартири. Під час цього існуючу будівлю було значною мірою відремонтовано, а опалювальну установку 2015 року доповнено геліотермальною установкою.

За бажанням безпосередньо в підземному гаражі можна орендувати машино-місце для легкового автомобіля за поточну ціну 65,00 євро на місяць.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Житлова площа 39,56 м², розподілена на 1,5 кімнати та комору, робить планування квартири ідеальним. Великі віконні фронти забезпечують багато денного світла та гарний вид на сад позаду будинку. Відкрита й затишна атмосфера створюється завдяки різній висоті стель аж до гребеня даху.

Квартира в новобудові оснащена паркетом із справжньої деревини в житлових приміщеннях, а у ванній кімнаті — білою та антрацитовою плиткою. Стіни тонко зашпакльовані, відшліфовані та пофарбовані в білий колір.

До квартири входять через будинковий коридор. Праворуч розташована спальня, прямо — ванна кімната, а ліворуч — передпокій, з якого ведуть двері до комори площею 1 м² та відкритої кухні-вітальні.

Спальня площею 9 м² орієнтована на схід і має дві бічні ніші зліва та справа, які надають багато місця для розміщення речей. Поруч розташована внутрішня ванна кімната; особливими елементами оснащення є велика душова кабіна, рушникосушарка та приховане місце для пральної машини й сушарки.

Відкрита кухня-вітальня площею 18 м² надає достатньо місця для обіднього столу, дивана та низької ТВ-тумби. Вбудована кухня виконана в біло-антрацитовому стилі та оснащена новою брендовою електротехнікою (посудомийна машина, духова шафа, склокерамічна варильна поверхня, витяжка та холодильник). З кухні-вітальні можна вийти на балкон площею 3,85 м², орієнтований на південний захід, з нічим не закритим видом на зелень.

інше

Зверніть увагу, що квартиру можна орендувати лише "для тимчасового користування".

Для цього має бути наявна об’єктивна підстава, наприклад стажування, договір на проєкт або інша тимчасова особлива потреба, яка об’єктивно обґрунтовує відповідну короткостроковість.

Допустимий мінімальний строк оренди становить у цих межах щонайменше 3 місяці, а максимальний строк оренди — 12 місяців.

**Про нас:**
Paul & Paul Immobilien GmbH — це сімейне підприємство, яким керують власники.
Відомості з імпресуму надавача об’єкта:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Місцезнаходження фірми: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Реєстраційний суд: Amtsgericht Kiel
Реєстраційний номер: HRB 18552 KI
Директор, уповноважений на представництво: Sven-Oliver Paul

Контакт: Якщо вас зацікавив об’єкт, скористайтеся, будь ласка, контактною формою.
Інші обов’язкові відомості (не для запитів щодо об’єкта):
Тел.: 040 / 555 49-345
Ел. пошта: mieten@paulundpaul.net
Докладнішу інформацію про захист даних ви знайдете на нашому вебсайті за адресою: https://
www.paulundpaul.net/datenschutz/

[WE 10]

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на вулиці Holstenhofweg у районі Маріенталь, між Rodigallee та Ahrensburger Straße. Вона приваблює як хорошою інфраструктурою повсякденного забезпечення, так і близькістю до природи з навколишніми озерами та великими зеленими зонами.

Пішки можна дістатися до магазинів для щоденних потреб. Розташована неподалік автобусна зупинка "Ölmühlenweg (Süd)" забезпечує чудове сполучення з мережею громадського транспорту. Автобусний маршрут 9 курсує кожні 10 хвилин у напрямку Вандсбека та Ральштедта.

До "Wandsbek Markt" можна дістатися лише приблизно за дванадцять хвилин. Розташований там торговий центр "Wandsbek Quarree" пропонує широкий вибір різноманітних магазинів, ресторанів і кафе. Звідти на метро або міській електричці за лічені хвилини можна дістатися до головного вокзалу, а отже, і до центру Гамбурга.

До автобану також можна швидко дістатися через розв’язку Jenfeld або через розв’язку Horner Kreisel на A24 та A1.

Ті, хто любить природу або займається спортом на свіжому повітрі, оцінять близькість до парку Eichtalpark і русла річки Wandse, а також до ставу Ostender Teich із відкритим басейном. Якщо хочеться ще більше простору, можна швидко дістатися до мальовничого озера Öjendorfer See та однойменного парку.