TAM EŞYALI 2 ODALI TARİHİ DÖNEM AKILLI EVİ, TERAS, BAHÇE, MERKEZİ KONUM

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

DAHA AKILLI, DAHA YEŞİL VE DAHA UYGUN FİYATA KONAKLAYIN

Tam eşyalı ve kullanıma hazır donanımlı 2 odalı akıllı ev, Alt-Opladen'in merkezi konumunda, bakımlı tarihi dönem binasının zemin katında yer almaktadır. Kullanışlı oda planı, terasa ve bahçeye doğrudan bağlantılı şık açık mutfak, büyüleyici orijinal ahşap döşeme, tarihi dönemin ruhu ve zevkli dekorasyon, akıllı eve cezbedici bir konfor hissi katmaktadır. Ayrıca çevre dostu elektrik ve iklim dostu gazlı ısıtma ile sürdürülebilir bir yaşam sürersiniz.

İdeal mekân ergonomisi, üç metrelik tavan yüksekliği ve bol ışık sayesinde daire çok daha büyük hissedilir. Konforlu yataklı kanepe, yatak odasına ihtiyaç bırakmaz ve mekânı en verimli hâle getirir.

Samsung Smart TV, Philips Hue ışıklandırma ve Sonos Dolby Surround sistemini, ayrıca müzik ve yayın hizmetlerinizi cep telefonunuzdan uzaktan kumandayla veya Amazon ́s Alexa üzerinden sesli komutla kontrol edebilirsiniz. Özel internet bağlantısı ve büyük bir çalışma masası, konforlu bir ev ofisi oluşturur. "Kullanıma hazır" her şey dâhil donanıma havlular, tabak çanak ve mutfak ekipmanlarının yanı sıra ısıtma, elektrik ve internet de dahildir. Yani artık hiçbir şeyi dert etmenize gerek yok; yalnızca diş fırçanızı getirmeniz yeterli.

Köln ile karşılaştırıldığında fiyat-performans oranı olağanüstüdür. Leverkusen'de de benzer bir geçici konaklama dairesini daha ucuza bulmanız neredeyse imkânsız. Üstelik son derece esnek kalır, pahalı mobilya alımından ve zahmetli taşınmalardan kurtulursunuz. Otelle karşılaştırıldığında çok daha fazla alana ve daha düşük maliyetlere sahip olursunuz. Öyleyse esneklik, fiyat-performans ve konfor konusunda standartları belirleyen yeni evinize hoş geldiniz. Ve burada yalnızca geçici olarak yaşadığınızı tamamen unutturacak bir eve. kanal64 tarihi dönem akıllı evlerine hoş geldiniz ...

İlan verene göre donanım ve özellikler

BAŞ DÖNDÜRÜCÜ FİYAT-PERFORMANS FIRSATI

+ 1910'dan kalma küçük, bakımlı Gründerzeit binası
+ Köln'e mükemmel ulaşım bağlantılarıyla LEV-Opladen'de sakin şehir konumu
+ Teraslı ve bahçeli, bol ışık alan 2 odalı akıllı ev
+ 2026'da modernizasyon, yeni banyo ve komple yeni mobilyalar
+ Tam mobilyalı, taşınmaya hazır eksiksiz donanım; havlular, tabak çanak ve mutfak ekipmanları dahil
+ Her şey dahil paket (ısıtma, elektrik ve internet dahil); enerji sağlayıcılarıyla abonelik ve sözleşme işlemlerinin zaman alıcı stresi olmadan
+ Bulaşık makinesi, konveksiyonlu fırın, indüksiyonlu seramik ocak, bulaşık makinesi dahil yeni tasarım ankastre mutfak
+ Konforlu evden çalışma için büyük çalışma masası
+ Göz alıcı, orijinal patinalı ahşap döşeme
+ Üç metre yüksekliğinde tavanlar
+ Büyüleyici, bol ışık alan Gründerzeit ruhu
+ Konforlu yataklı çekyat (= odada yatak olmadan en iyi alan ergonomisi)
+ 49 inç Smart TV, SONOS ses sistemi ve tüm odalarda Philips-Hue ışık sistemiyle akıllı ev donanımı
+ Telefon veya sesli komutla kablosuz akıllı ev kontrolü
+ Özel kiler
+ Çamaşırhanede çamaşır makinesi ve kurutma makinesi
+ Yeşil elektrik ve çevre dostu iklim gazıyla sürdürülebilir enerji tedariki
+ 12 aylık asgari kiralama süresi olan endeksli kira sözleşmesi
+ Ek ücret veya komisyon olmadan doğrudan özel mülk sahibinden
+ Şubat 2027'den itibaren, gerekirse daha erken

DİKKAT: Lütfen başvurunuza kendinizi kısaca tanıtan bilgiler ekleyin (yaş, meslek, gelir vb.); kendini tanıtmayan başvurular işleme alınamaz.

Diğer

HER ŞEY DAHİL VE SON DERECE ESNEK

+ tamamen mobilyalı, yan giderler hariç kira € 900,00
+ ayrıca € 230,00 HER ŞEY DAHİL avans ödemesi (kira yan giderleri 110,00, gaz ve elektrik € 100,00, internet € 20,00)
+ HER ŞEY DAHİL yan giderler dahil kira = € 1.130,00
+ İnternet: LTE yönlendirici, sınırsız cep telefonu tarifesine ait ikinci SIM kartla da kullanılabilir (ve € 20,00 internet masrafından tasarruf edilebilir)
+ ek ücret veya komisyon olmadan doğrudan özel mülk sahibinden
+ 12 aylık asgari kira süresine sahip, süresiz endeksli kira sözleşmesi
+ Sigara içilmeyen daire
+ Şubat 2027'de, gerekirse daha erken müsait
+ Randevu alınarak her zaman ziyaret edilebilir

DİKKAT: Lütfen başvurularınıza kendiniz hakkında kısa bir tanıtım ekleyin (yaş, meslek, net gelir, neden mobilyalı daire vb.); kısa tanıtım içermeyen başvurular işleme alınamaz.

Gründerzeit döneminin akıllı evlerine hoş geldiniz kanal64 ...

Konum

Konum açıklaması

YAVAŞLAMIŞ, DOĞAYLA İÇ İÇE VE ULAŞIMI MÜKEMMEL

Köln’ün hemen yanı başında, NRW’nin en büyük kentsel gelişim projesi olan „yeni Bahnstadt Opladen“ hayata geçiriliyor. Bu iddialı öncü proje; modernliği tarihle, eğitim ve çalışmayla, konut ve boş zaman olanaklarıyla bir araya getiriyor. Projeye, Köln Teknik Yüksekokulu’nun 11. fakültesinin 1.000’den fazla öğrencisiyle birlikte taşınması da dahil. Sakin, mütevazı ve telaştan uzak Leverkusen-Opladen; kültürel, entelektüel ve altyapısal açıdan katedral kentiyle bütünleşirken konut ve yaşam kalitesi de önemli ölçüde artıyor. Köln/Bonn/Düsseldorf metropol bölgesi için fiyat-performans oranı olağanüstü. Bu da kanal64’ün Gründerzeit tarzı akıllı evlerini gerçek bir gizli cevher hâline getiriyor.

kanal64, Leverkusen-Opladen’in eski ve özgün bölümünde yer alıyor. 1910 tarihli, yalnızca altı küçük daireden oluşan sıcak bir Gründerzeit binasında; şehir merkezine bitişik bir yerleşim bölgesinin ortasındaki sakin bir konut sokağında. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara, kafe ve restoranlara, yaya bölgesine ve tren istasyonuna yürüyerek ulaşılabiliyor. Ayrıca buradan Köln Merkez Tren İstasyonu’na ve katedrale, Köln’ün çoğu semtinden daha kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Bölgesel tren saatte üç kez, sadece 17 dakikada doğrudan Köln Merkez Tren İstasyonu’na gidiyor. Her yöne uzanan otoyol bağlantıları yalnızca iki dakika mesafede. Arabayla Köln’e 15, Düsseldorf’a 25 dakikada ulaşabilirsiniz. Büyüleyici doğası ve sunduğu birinci sınıf boş zaman olanaklarıyla Wupper ve Bergisches Land da hemen yanı başınızda. Yani burada metropol bölgesinin nabzını tutarken tüm önemli noktalara kapınızın önünden ulaşabilir, buna rağmen ince tozdan, hava kirliliğinden ve büyükşehir gürültüsü/koşuşturmasından uzakta, son derece sakin, telaştan uzak ve doğayla iç içe yaşayabilirsiniz. kanal64 Gründerzeit tarzı akıllı evlerine hoş geldiniz ...