| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 54 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 219.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.055,56 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1067504
Burada söz konusu olan, kiralanmış arsa üzerinde bulunan bir gayrimenkuldür. Erbbaurecht sözleşmesi 2095’e kadar sürmektedir. Yıllık erbbaurıst yaklaşık 400 € olup daire aidatına zaten dahildir.
Usedom’daki Zinnowitz’te, bakımlı dört daireli bir binanın zemin katındaki bu şirin iki odalı daire, iyi düşünülmüş planıyla etkileyicidir. Yaklaşık 54 metrekare konut alanında sizi rahat bir yatak odası, gün ışığı alan duş banyosu (çamaşır makinesi bağlantılı) ve geniş bir oturma-yemek alanı beklemektedir. Buradan doğrudan büyük bir depo alanına sahip güneşli terasa çıkabilirsiniz. Ayrıca dairenin koridorunda pratik olarak iki ek depo alanı daha bulunmaktadır. Binanın hemen önündeki bir PKW park yeri de açıkça bu daireye tahsis edilmiştir.
Daire, sağlam bir getiri hedefleyen ve aynı zamanda yılda bir veya birkaç kez Baltık Denizi kıyısında kendi tatil zamanlarını geçirmek isteyen sermaye yatırımcıları için idealdir. Sürekli oturum da mümkündür.
Yıllık net gelir şu anda yaklaşık 6.000 Euro’dur; bu nedenle mülk güvenilir biçimde bir tatil gayrimenkulü olarak işletilebilir.
Aynı zamanda bu dairenin avantajlarından siz de yararlanabilirsiniz. Zinnowitz’in ince kumlu Baltık Denizi plajına bisikletle sadece dört dakikada ulaşabilirsiniz.
Aylık daire aidatı şu anda erbbaurıst, yönetici ve kapıcı maliyetleri dahil 306 €’dur. Elektrik, su, ısıtma vb. de bu tutara dahildir.
Son yıllarda çok sayıda modernizasyon yapılmıştır. Böylece cephe 2017’de yeni bir boya aldı, teras 2019’da yeniden kaplandı, 2023’te verimli bir yoğuşmalı ısıtma kazanı kuruldu ve yine 2023’te zil sistemi yenilendi. Bir fiber optik bağlantı hazırlık aşamasındadır.
Sessiz konum, plaja yakınlık ve sağlam getirinin birleşimi, bu zemin kat dairesini hem sermaye yatırımcıları hem de yatırımlarını zaman zaman kişisel tatil günleriyle birleştirmek isteyen kullanıcılar için cazip bir teklif haline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
