Heller Wohnbereich
Heller Wohnbereich
Zweites Zimmer
Küche mit Tageslicht
Badezimmer mit Wanne
Eigene Gasetagenheizung
Flur mit prakt. Einbauschrank
Flur, gute Aufteilung
Lage in Nürnberg-Gostenhof
Solides Mehrfamilienhaus 1960
Grundriss, ca. 55 m²
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yapım yılı | 1960 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.618,18 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNürnberg-Gostenhof’ta (GoHo), şehrin en çok rağbet gören semtlerinden birinde hemen taşınılmaya hazır 2 odalı daire. 2. katta yaklaşık 55 m²; bakımlı ve hemen oturulabilir durumda. Sıcak su dahil özel gazlı kat kaloriferi ve özel kiler bölümü bulunmaktadır. Isıtma ve sıcak suyu kendiniz kontrol eder, merkezi ısıtma sisteminden bağımsız olursunuz.
Yapı sağlam, daire planı kullanışlıdır. Modernizasyon yapanlar, talebin kanıtlanabilir şekilde yüksek olduğu bir konumda ek değer yaratabilir.
Yatırımcılar için: Semtteki benzer taşınmazlara dayanarak yaklaşık 700 € net kira bedelini gerçekçi buluyoruz (bağlayıcı olmayan tahmin, garanti değildir). Semtteki talep, öğrenciler ve kariyerine yeni başlayanlar sayesinde sürekli yüksektir.
Kendi kullanımı ve ilk kez ev alacaklar için: Uygun fiyatlı konutun giderek azaldığı GoHo’da mülk sahibi olma fırsatınız.
Belirgin bir artı: Yeni zil sistemi dahil merdiven boşluğu yenilemesi kat malikleri topluluğu tarafından kararlaştırılmış olup, buna ilişkin paylaştırılmış katkı payı satıcı tarafından tamamen ödenmiştir. Bu işlem için alıcı olarak sizin herhangi bir ek ödeme yapmanız gerekmemektedir.
Doğrudan özel kişiden, komisyonsuz. Daire planını ve diğer fotoğrafları talep üzerine memnuniyetle gönderirim. Kısa bir mesaj yeterli; bir randevu belirleyebiliriz.
- Yapım yılı 1960
- Sıcak su dahil özel gazlı kat kaloriferi
- Özel kiler bölümü
- Hemen taşınılmaya hazır
- Balkon yok, park yeri yok
- Aylık aidat 247 €
- Enerji kimliği: Tüketim belgesi, E sınıfı, 139,7 kWh/(m²·a), gaz
- Merdiven boşluğu yenilemesi ve yeni zil sistemi kararlaştırılmış ve ödenmiştir
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Nürnberg’in en canlı semtlerinden biri olan GoHo’nun tam merkezinde, yine de sakin: Daire sessiz bir yan sokakta yer almakta ve çevredeki ana caddelere kıyasla belirgin şekilde daha sakindir. Bärenschanze metro istasyonuna (U1) yürüyerek iki dakikada ulaşabilirsiniz; buradan şehir merkezine ve ana tren istasyonuna doğrudan bağlantı vardır. Bir oyun alanı hemen köşededir; kafeler, mağazalar ve süpermarketler yürüme mesafesinde, eski şehir ise bisikletle ulaşılabilecek uzaklıktadır. GoHo, talep gören ve istikrarlı bir kiralama piyasasına sahiptir.
189.750 € Nürnberg’in batısında boş teslim edilecek 3 odalı eski yapı dairesi90429 Nürnberg
259.500 € Yeni! Modernize edilmiş 3 odalı eski bina dairesi, ilk kullanım, ankastre mutfak, 1. kat, sakin konum, şehir merkezine yakın90429 Nürnberg
245.000 € Komisyonsuz – Bakımlı eski yapıdaki apartmanda, yüksek getirili 3 odalı daire90429 Nürnberg– Muggenhof
