Heller Wohnbereich
Heller Wohnbereich
Zweites Zimmer
Küche mit Tageslicht
Badezimmer mit Wanne
Eigene Gasetagenheizung
Flur mit prakt. Einbauschrank
Flur, gute Aufteilung
Lage in Nürnberg-Gostenhof
Solides Mehrfamilienhaus 1960
Grundriss, ca. 55 m²
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 55 m² |
| Рік побудови | 1960 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.618,18 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення2-кімнатна квартира в Нюрнберзі-Гостенгофі (GoHo), одному з найпопулярніших районів міста, одразу готова до заселення. Приблизно 55 м² на 2-му поверсі, доглянута та готова до проживання, із власним газовим опаленням квартири разом із гарячим водопостачанням і власним підвальним приміщенням. Ви самостійно керуєте опаленням і гарячим водопостачанням та не залежите від центрального опалення.
Стан будинку хороший, планування добротне. Після модернізації можна створити додаткову вартість у районі, попит на який підтверджено.
Для інвесторів: на основі порівнянних об’єктів у районі ми вважаємо реалістичною орендну плату без комунальних витрат у розмірі близько 700 € (необов’язкова оцінка, не гарантія). Попит у районі стабільно високий завдяки студентам і молодим спеціалістам.
Для власників і покупців першого житла: ваш шанс придбати власне житло в GoHo, де доступне житло стає дедалі рідкіснішим.
Очевидна перевага: ремонт сходової клітки, включно з новою системою дзвінків, ухвалений співвласниками будинку, а частковий внесок на це продавець уже повністю сплатив. Для вас як покупця додаткових платежів за цей захід не буде.
Без комісії, безпосередньо від приватного власника. Планування та додаткові фотографії із задоволенням надішлю за запитом. Достатньо короткого повідомлення — і ми домовимося про зустріч.
- Рік будівництва 1960
- Власне газове опалення квартири, включно з гарячим водопостачанням
- Власне підвальне приміщення
- Одразу готова до заселення
- Немає балкона, немає паркомісця
- Плата за утримання будинку 247 €/місяць
- Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання, клас E, 139,7 кВт·год/(м²·рік), газ
- Ремонт сходової клітки та нова система дзвінків ухвалені й оплачені
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У самому GoHo, одному з найжвавіших районів Нюрнберга, і водночас тихо: квартира розташована на спокійній бічній вулиці, помітно тихішій за головні вулиці навколо. До станції метро Bärenschanze (U1) можна дійти пішки за дві хвилини, звідти є пряме сполучення з центром міста та головним вокзалом. Дитячий майданчик розташований зовсім поруч, до кафе, магазинів і супермаркетів можна дійти пішки, а до старого міста — доїхати велосипедом. GoHo — популярний і стабільний ринок оренди.
189.750 € Вільна для заселення 3-кімнатна квартира в старому будинку на заході Нюрнберга90429 Nürnberg
259.500 € Нове! Модернізована 3-кімнатна квартира в будинку старого фонду, перше заселення, вбудована кухня, 1-й поверх, тихе розташування, поруч із центром міста90429 Nürnberg
245.000 € Без комісії – доглянута 3-кімнатна квартира в будинку старого фонду з високою прибутковістю90429 Nürnberg– Muggenhof
