Heller Wohnbereich
Heller Wohnbereich
Zweites Zimmer
Küche mit Tageslicht
Badezimmer mit Wanne
Eigene Gasetagenheizung
Flur mit prakt. Einbauschrank
Flur, gute Aufteilung
Lage in Nürnberg-Gostenhof
Solides Mehrfamilienhaus 1960
Grundriss, ca. 55 m²
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 55 m² |
| Год построен | 1960 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 618,18 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСвободная для немедленного заселения 2-комнатная квартира в Нюрнберге-Гостенхофе (GoHo), одном из самых востребованных районов города. Около 55 м² на 2-м этаже, ухоженная и готовая к заселению, с собственной газовой поквартирной системой отопления, включая горячее водоснабжение, и собственной кладовой в подвале. Вы самостоятельно регулируете отопление и горячую воду и не зависите от центрального отопления.
Состояние здания хорошее, планировка функциональная. Модернизация позволит повысить стоимость объекта в районе, спрос на который подтверждён.
Для инвесторов: На основании сопоставимых объектов в районе мы считаем реалистичной холодную арендную плату около 700 € (необязательная оценка, без гарантий). Спрос в районе стабильно высокий благодаря студентам и начинающим специалистам.
Для собственного проживания и первых покупателей: Ваш шанс приобрести собственное жильё в GoHo, где доступные квартиры становятся всё более редкими.
Очевидное преимущество: ремонт лестничной клетки, включая новую систему звонков, утверждён сообществом собственников, а причитающаяся доля расходов уже полностью оплачена продавцом. Для вас как покупателя дополнительных платежей за эту работу не будет.
Без комиссии, напрямую от частного владельца. Планировку и дополнительные фотографии с удовольствием отправлю по запросу. Достаточно короткого сообщения — и мы договоримся о встрече.
- Год постройки 1960
- Собственная газовая поквартирная система отопления, включая горячее водоснабжение
- Собственная кладовая в подвале
- Свободна для немедленного заселения
- Нет балкона, нет парковочного места
- Коммунальные платежи 247 €/месяц
- Энергетический сертификат: сертификат по фактическому потреблению, класс E, 139,7 кВт·ч/(м²·год), газ
- Ремонт лестничной клетки и новая система звонков утверждены и оплачены
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В самом центре GoHo, одного из самых оживлённых районов Нюрнберга, и при этом тихо: квартира расположена на спокойной боковой улице, заметно тише, чем окружающие главные улицы. До станции метро Bärenschanze (U1) можно дойти пешком за две минуты; отсюда есть прямое сообщение с центром города и главным вокзалом. Детская площадка находится прямо за углом, кафе, магазины и супермаркеты — в пешей доступности, до Старого города можно доехать на велосипеде. GoHo — востребованный и стабильный рынок аренды.
189.750 € Свободная 3-комнатная квартира в старом фонде в западной части Нюрнберга90429 Nürnberg
259.500 € Новинка! Современная 3-комнатная квартира в старом фонде после модернизации, первое заселение, встроенная кухня, 1-й этаж, тихое расположение, рядом с центром города90429 Nürnberg
245.000 € Без комиссии – ухоженная 3-комнатная квартира в многоквартирном доме старого фонда с высокой доходностью90429 Nürnberg– Muggenhof
