Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Kfz Stellplatz
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 45 m² |
| Yapım yılı | 1996 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 159.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.533,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, 18059 Rostock, Schwaaner Landstraße adresinde, 1996 yapım tarihli bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır. Bina hem malikler hem de kiracılar tarafından kullanılmakta olup sürekli bakımı yapılan genel bir durumdadır. Aylık bakım-onarım rezervi yaklaşık 46 € tutarındadır.
Geçmiş yıllarda taşınmazın tamamında aşağıdaki modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir:
2021: Cephe boyası
2025: Yeni gazlı ısıtma sisteminin kurulumu
2026: Isıtma sisteminin optimizasyonu için hidrolik dengeleme
2026: İnterkom sisteminin yenilenmesi
Taşınmaz genel olarak iyi ve bakımlı bir durumdadır; gerekli çalışmalar düzenli olarak ve uzmanlarca gerçekleştirilmiştir.
Daire 2015 yılından beri güvenilir şekilde kiraya verilmiştir. Güncel net soğuk kira daire için 440 €, park yeri için 20 € tutarındadır. Kira sözleşmesinin başlangıcından bu yana kira artışı yapılmamıştır. Bu nedenle taşınmaz, uzun vadeli kira geçmişine sahip sağlam bir yatırım olarak ve gelecekte kişisel kullanım için uygundur.
Daireye ayrı bir bodrum odası dahildir; ayrıca ortak bisiklet bodrumunun kullanım hakkı bulunmaktadır. Çamaşır makinesi bağlantısı dairenin içindedir.
- Yapım yılı 1996, düzenli bakımlı
- 1. üst kat
- 2 oda, mutfak, banyo
- İyi genel durum
- Bodrum odası dahil
- Bisiklet bodrumu mevcut
- Daire içinde çamaşır makinesi bağlantısı
- 2015 yılından beri güvenilir şekilde kiraya verilmiş
- Kira başlangıcından bu yana kira artışı yapılmamış
- Yatırım veya kişisel kullanım için uygun
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Rostock'un güneyindeki şehir bölgesinde, ulaşım bağlantıları iyi ve popüler bir yerleşim bölgesi olan Schwaaner Landstraße'de bulunmaktadır. Tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabildiği gibi, bisikletle kısa sürede rahatça ulaşılabilen Rostock şehir merkezine de kolay erişim vardır.
Alışveriş olanakları, hizmetler, sağlık hizmetleri ve toplu taşıma bağlantıları yakın çevrede bulunmaktadır. Konum, merkezi ulaşılabilirlik ile sakin bir yaşam çevresinin cazip bir bileşimini sunmaktadır.
199.000 € Sadece izlemek yerine tam merkezde: Rostock’ta modern ankastre mutfaklı şirin çatı katı dairesi18059 Rostock
250.000 € Baltık Denizi kıyısında yaşam18107 Rostock
594.000 € Suyun kıyısında bir yaz günü gibi bir yuva - kapalı otoparkta park yeri dahil18057 Rostock
