Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Kfz Stellplatz
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 45 m² |
| Год построен | 1996 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 159.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 533,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1996 года постройки на улице Шваанер Ландштрассе, 18059 Росток. В здании проживают как собственники, так и арендаторы; объект находится в постоянно поддерживаемом в надлежащем состоянии. Ежемесячный взнос в резервный фонд на содержание составляет около 46 €.
В последние годы в здании были проведены следующие модернизации:
2021: окраска фасада
2025: установка нового газового отопления
2026: гидравлическая балансировка для оптимизации системы отопления
2026: замена домофонной системы
В целом объект находится в хорошем и ухоженном состоянии; необходимые работы регулярно и профессионально выполнялись.
Квартира надежно сдается в аренду с 2015 года. Текущая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 440 € за квартиру и 20 € за парковочное место. С начала арендных отношений повышение арендной платы не производилось. Таким образом, объект подходит как для надежного капиталовложения с длительной историей аренды, так и в перспективе для собственного проживания.
К квартире относятся отдельное подвальное помещение, а также право пользования общим велосипедным подвалом. Подключение для стиральной машины находится в квартире.
- 1996 год постройки, регулярное техническое обслуживание
- 1-й этаж
- 2 комнаты, кухня, ванная комната
- Хорошее общее состояние
- Подвальное помещение включено
- Имеется велосипедный подвал
- Подключение для стиральной машины в квартире
- Надежно сдается в аренду с 2015 года
- Повышение арендной платы с начала аренды не производилось
- Подходит для капиталовложения или собственного проживания
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен на улице Шваанер Ландштрассе в южной части Ростока, в хорошо связанном с транспортом и популярном жилом районе. До вокзала можно добраться за несколько минут, как и до центра Ростока, куда удобно быстро доехать на велосипеде.
Магазины, различные услуги, медицинская помощь, а также остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Таким образом, район предлагает привлекательное сочетание удобной центральной доступности и спокойной жилой атмосферы.
199.000 € В самом центре событий: очаровательные апартаменты на мансардном этаже с современной встроенной кухней в Ростоке18059 Rostock
250.000 € Жильё на Балтийском море18107 Rostock
594.000 € Дом, как летний день у воды — включая место на подземной парковке18057 Rostock
