Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Kfz Stellplatz
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 45 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 159.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.533,33 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку 1996 року забудови на вулиці Шваанер-Ландштрасе, 18059 Росток. У будинку проживають як власники, так і орендарі; загальний стан будівлі постійно підтримується в належному стані. Щомісячний резерв на утримання становить приблизно 46 €.
Протягом минулих років на всьому об’єкті було проведено такі модернізації:
2021: фарбування фасаду
2025: встановлення нового газового опалення
2026: гідравлічне балансування для оптимізації системи опалення
2026: заміна домофона
Загалом об’єкт перебуває в доброму та доглянутому стані; необхідні роботи регулярно виконувалися належним чином.
Квартира надійно здається в оренду з 2015 року. Поточна чиста орендна плата без комунальних витрат становить 440 € за квартиру та 20 € за паркомісце. Від початку орендних відносин підвищення орендної плати не проводилося. Таким чином, об’єкт підходить як надійна інвестиція з довгостроковою історією оренди, а в перспективі — і для власного проживання.
До квартири належать окреме підвальне приміщення, а також право користування спільним приміщенням для зберігання велосипедів. Підключення для пральної машини розташоване в квартирі.
- 1996 року забудови, постійно підтримується в належному стані
- 1-й поверх
- 2 кімнати, кухня, ванна кімната
- Добрий загальний стан
- Підвальне приміщення включено
- Наявне приміщення для зберігання велосипедів
- Підключення для пральної машини в квартирі
- Надійно здається в оренду з 2015 року
- Від початку оренди підвищення орендної плати не проводилося
- Підходить як інвестиція або для власного проживання
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована на вулиці Шваанер-Ландштрасе в південній частині Ростока, у популярному житловому районі з хорошим транспортним сполученням. До вокзалу можна дістатися за кілька хвилин, так само як і до центру Ростока, до якого зручно швидко доїхати велосипедом.
Магазини, заклади сфери послуг, медичне обслуговування та сполучення з громадським транспортом розташовані в безпосередній близькості. Таким чином, локація поєднує зручну центральну доступність і спокійне житлове оточення.
199.000 € У самому центрі подій: чарівні апартаменти на мансардному поверсі із сучасною вбудованою кухнею в Ростоку18059 Rostock
250.000 € Житло на Балтійському морі18107 Rostock
594.000 € Дім, мов літній день біля води — включно з місцем на підземному паркінгу18057 Rostock
