Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Treppenhaus
Kfz Stellplatz
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 45 m² |
| Rok | 1996 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 159.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 533,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńMieszkanie znajduje się na 1. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1996 roku przy Schwaaner Landstraße, 18059 Rostock. Budynek zamieszkują zarówno właściciele, jak i najemcy, i jest utrzymany w dobrym, regularnie konserwowanym stanie. Miesięczna składka na fundusz remontowy wynosi ok. 46 €.
W ostatnich latach w całym obiekcie przeprowadzono następujące modernizacje:
2021: malowanie elewacji
2025: montaż nowego ogrzewania gazowego
2026: równoważenie hydrauliczne w celu optymalizacji instalacji grzewczej
2026: wymiana domofonu
Cały obiekt znajduje się w dobrym i zadbanym stanie; niezbędne prace były wykonywane na bieżąco i fachowo.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane od 2015 roku. Aktualny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 440 € za mieszkanie oraz 20 € za miejsce parkingowe. Od początku najmu nie dokonano żadnej podwyżki czynszu. Obiekt nadaje się zatem zarówno jako solidna inwestycja kapitałowa z długoterminową historią wynajmu, jak i w perspektywie do użytku własnego.
Do mieszkania przynależy osobna komórka piwniczna oraz możliwość korzystania ze wspólnej piwnicy rowerowej. Przyłącze pralki znajduje się w mieszkaniu.
- Rok budowy 1996, regularnie konserwowany
- 1. piętro
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka
- Dobry stan ogólny
- Komórka piwniczna w cenie
- Dostępna piwnica rowerowa
- Przyłącze pralki w mieszkaniu
- Niezawodnie wynajmowane od 2015 roku
- Brak podwyżki czynszu od początku najmu
- Odpowiednie jako inwestycja kapitałowa lub do użytku własnego
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość położona jest przy Schwaaner Landstraße w południowej części Rostocku, w dobrze skomunikowanej i popularnej dzielnicy mieszkaniowej. Dworzec kolejowy można osiągnąć w kilka minut, podobnie jak centrum Rostocku, do którego można szybko i wygodnie dotrzeć rowerem.
Sklepy, punkty usługowe, opieka medyczna oraz połączenia komunikacją miejską znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lokalizacja oferuje tym samym atrakcyjne połączenie centralnego położenia i spokojnego otoczenia mieszkalnego.
199.000 € W samym centrum, a nie tylko obok: Urocze mieszkanie na poddaszu z nowoczesną zabudową kuchenną w Rostocku18059 Rostock
250.000 € Mieszkanie nad Morzem Bałtyckim18107 Rostock
594.000 € Dom jak letni dzień nad wodą – z miejscem parkingowym w garażu podziemnym18057 Rostock
