Published on 29/10/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 609 € |
|---|---|
| Purchase price | 150.700 € |
| Price per m² | 2,474.55 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
1915 yılında inşa edilmiş ve tarihi eser koruması altında bulunan çok aileli bir binada yer alan cazip bir kat mülkiyetli daire satışa sunulmaktadır. Karakteristik eski yapı, 1996 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Modernizasyon kapsamında, diğer çalışmaların yanı sıra merkezi ısıtma sistemi kurulmuş ve binanın arka tarafına balkonlar eklenmiştir. Zemin kattaki dairelere balkon yapılmamıştır.
Zemin katta bulunan konut birimi yaklaşık 60,90 m² yaşam alanına sahip olup iki oda, mutfak, banyo ve koridordan oluşmaktadır. Daire içerisindeki pratik depolama alanları ek saklama imkânı sunmaktadır.
Dairede şu anda balkon bulunmamaktadır. Ancak sonradan balkon eklenmesi mümkündür. Gerekli yapı ruhsatı hâlihazırda alınmıştır. Talep üzerine uygulama malik tarafından gerçekleştirilebilir; bununla ilgili masraflar alıcıya aittir.
Daire Mart 2025'te kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Hâlihazırda kiraya verilmiş olduğundan hemen kira geliri sağlamaktadır. Yeni kiralamanın ve gerçekleştirilen modernizasyon çalışmalarının tamamlanmış olması sayesinde bu konut birimi ilgi çekici bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.
Tarihi eser koruması altındaki yapı dokusu, bakımlı kat malikleri topluluğu, gerçekleştirilmiş modernizasyonlar ve olası balkon eklemesiyle sunulan ek değer artışı potansiyelinin birleşimi, bu taşınmazı cazip bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.
' taze, kararlı, sağlam '
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir. Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de
Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? Çok aileli veya müstakil ev, kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni yapı veya proje geliştirici projesi fark etmeksizin. Taşınmazınızı ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
