About this apartment
Продається приваблива квартира у власності в багатоквартирному будинку, збудованому приблизно у 1915 році та взятому під охорону як пам’ятка архітектури. Характерний старий будинок був ґрунтовно санований у 1996 році. У рамках модернізації, зокрема, було встановлено опалення від централізованої тепломережі, а також прибудовано балкони на задньому фасаді будівлі. Квартири на першому поверсі при цьому балконами не обладнувалися.
Житлова одиниця, розташована на першому поверсі, має житлову площу приблизно 60,90 м² і складається з двох кімнат, кухні, ванної кімнати та коридору. Практичні місця для зберігання всередині квартири забезпечують додатковий простір.
Наразі квартира не має балкона. Однак встановлення балкона у подальшому можливе. Необхідний дозвіл на будівництво вже отримано. За бажанням власник може виконати роботи; витрати, що виникнуть у зв’язку з цим, несе покупець.
У березні 2025 року квартиру було ґрунтовно відремонтовано. Наразі вона здається в оренду й таким чином забезпечує негайний дохід від оренди. Завдяки вже укладеному новому договору оренди та проведеним заходам з модернізації житлова одиниця є цікавою інвестицією.
Поєднання будівельної субстанції, що має статус пам’ятки архітектури, доглянутої спільноти власників, уже проведених модернізацій, а також додаткового потенціалу зростання вартості завдяки можливому встановленню балкона робить цей об’єкт привабливою інвестиційною можливістю.
' свіжо, віддано, надійно '
Група Künne Immobilien є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та пропонує вам послуги з розвитку проєктів, продажу, оренди, управління та facility management. Для отримання додаткової інформації та ознайомлення з нашою діяльністю відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de
Хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або односімейний будинок, квартира у власності, земельна ділянка чи новобудова або проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно реалізуємо вашу нерухомість по всій Німеччині.
