Published on 29/10/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 609 € |
|---|---|
| Selling Price | 150.700 € |
| Price per m² | 2,474.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie własnościowe w wielorodzinnym budynku mieszkalnym zbudowanym około 1915 roku i objętym ochroną konserwatorską. Ten pełen charakteru stary budynek został gruntownie wyremontowany w 1996 roku. W ramach modernizacji zamontowano między innymi ogrzewanie z sieci ciepłowniczej oraz dobudowano balkony od tylnej strony budynku. Mieszkania na parterze nie zostały wyposażone w balkony.
Lokal mieszkalny położony na parterze ma powierzchnię mieszkalną około 60,90 m² i obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Praktyczne schowki wewnątrz mieszkania zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Obecnie mieszkanie nie posiada balkonu. Możliwa jest jednak późniejsza dobudowa balkonu. Wymagane pozwolenie na budowę zostało już wydane. Na życzenie realizacją może zająć się właściciel; związane z tym koszty ponosi nabywca.
W marcu 2025 roku mieszkanie zostało gruntownie odnowione. Obecnie jest wynajęte, dzięki czemu zapewnia natychmiastowe przychody z najmu. Dzięki zawarciu nowej umowy najmu oraz przeprowadzonym pracom modernizacyjnym lokal stanowi interesującą inwestycję kapitałową.
Połączenie substancji budowlanej objętej ochroną konserwatorską, zadbanej wspólnoty właścicieli, przeprowadzonych już modernizacji oraz dodatkowego potencjału wzrostu wartości dzięki możliwej dobudowie balkonu sprawia, że nieruchomość ta jest atrakcyjną możliwością inwestycyjną.
' świeżo, zaangażowanie, solidnie '
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie rozwoju projektów, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management. Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de
Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy chodzi o budynek wielorodzinny lub jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działkę czy projekt deweloperski lub projekt realizowany przez inwestora zastępczego. Kompetentnie, transparentnie i sprawnie pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.