About this apartment
Se vende una atractiva vivienda en propiedad ubicada en un edificio residencial plurifamiliar protegido como monumento y construido alrededor de 1915. El característico edificio antiguo fue rehabilitado ampliamente en 1996. Como parte de la modernización, entre otras medidas, se instaló un sistema de calefacción urbana y se añadieron balcones en la parte posterior del edificio. Las viviendas de la planta baja no fueron equipadas con balcones.
La vivienda, situada en la planta baja, dispone de una superficie habitable de aprox. 60,90 m² y consta de dos habitaciones, cocina, baño y pasillo. Las prácticas posibilidades de almacenamiento dentro de la vivienda ofrecen espacio adicional.
Actualmente, la vivienda no dispone de balcón. Sin embargo, es posible añadirlo posteriormente. La licencia de obra necesaria ya ha sido concedida. Si se desea, el propietario puede encargarse de la ejecución; los costes correspondientes correrán a cargo del comprador.
En marzo de 2025, la vivienda fue renovada completamente. Actualmente está alquilada y, por tanto, ofrece ingresos de alquiler inmediatos. Gracias al nuevo alquiler ya efectuado y a las medidas de modernización realizadas, la vivienda constituye una interesante inversión.
La combinación de una estructura protegida como monumento, una comunidad de propietarios bien cuidada, las modernizaciones ya realizadas y el potencial adicional de revalorización mediante una posible ampliación del balcón convierte esta propiedad en una atractiva oportunidad de inversión.
' fresca, comprometida, sólida '
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