Published on 29/10/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 609 € |
|---|---|
| Purchase price | 150.700 € |
| Price per m² | 2,474.55 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
À vendre, un appartement en copropriété attrayant situé dans un immeuble collectif classé monument historique, construit vers 1915. Cet immeuble ancien plein de caractère a été entièrement rénové en 1996. Dans le cadre de la modernisation, un chauffage urbain a notamment été installé et des balcons ont été ajoutés à l’arrière du bâtiment. Les appartements du rez-de-chaussée n’ont toutefois pas été dotés de balcons.
Le logement situé au rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable d’environ 60,90 m² et comprend deux pièces, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un couloir. Des possibilités de rangement pratiques à l’intérieur de l’appartement offrent un espace de stockage supplémentaire.
Actuellement, l’appartement ne dispose d’aucun balcon. La construction ultérieure d’un balcon est toutefois possible. Le permis de construire requis a déjà été délivré. Sur demande, les travaux peuvent être réalisés par le propriétaire ; les frais afférents sont à la charge de l’acquéreur.
En mars 2025, l’appartement a été entièrement rénové. Il est actuellement loué et génère donc des revenus locatifs immédiats. Grâce à la relocation déjà effectuée ainsi qu’aux travaux de modernisation réalisés, le logement constitue un investissement intéressant.
La combinaison d’un bâtiment classé monument historique, d’une copropriété bien entretenue, des modernisations déjà réalisées ainsi que du potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la construction éventuelle d’un balcon fait de ce bien une opportunité d’investissement attrayante.
' frais, engagé, solide '
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management. Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous assurons la mise en relation de votre bien immobilier de manière compétente, transparente et rapide, dans toute l’Allemagne.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
