Kırsal yaşam hayaliniz: Potansiyeli yüksek, geniş bir çiftlik mülkü

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yeni hayalinizdeki evinizi keşfedin! Güzel ana binası ve müştemilatları bulunan bu geniş mülk, Wunstorf'ta toplam yaklaşık 220 m² yaşam alanı ve 8 oda ile tüm aile için yeterli alan sunmaktadır. Taşınmaz, kişisel düzenleme ve açık havada dinlenme için bolca alan sağlayan, etkileyici yaklaşık 4.000 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Büyüleyici giriş yolu sizi, eski bir çiftlik evinin karakterini taşıyan bu pastoral mülke götürür. 1934 yılında inşa edilen ana ev, yaklaşık 27 yıl önce kapsamlı ve özenli bir şekilde yenilenmiştir. Zemin katta tavan yüksekliği yaklaşık 2,72 m, üst katta ise yaklaşık 2,59 m'dir.

Giriş alanından sağ tarafta, rahatça yemek pişirmek ve fırın işleri yapmak için yeterli alan ve yer sunan mutfağa ulaşırsınız. Geniş oturma ve yemek odası, ailenizle güzel anılar biriktirmeniz için bolca alan sağlar. Özellikle rahat bir şömine kurma imkânı dikkat çekmektedir; bunun için gerekli bağlantı mevcuttur. Yine zemin katta bir misafir WC'si, bir çalışma odası ve bu katı işlevsel şekilde tamamlayan bir yardımcı hizmetler odası bulunmaktadır. Üst katta yatak odaları ile küvet, duş ve penceresi bulunan ana banyo yer almaktadır. Tüm yatak odaları, dekorasyon fikirleriniz için geniş alan sunar. Ayrıca kullanılmayan çatı katı, genişletme potansiyeli sağlamaktadır. Evin yaşam alanlarında, sıcak bir atmosfer yaratan ve evin davetkâr karakterini vurgulayan yüksek kaliteli, orijinal ahşap döşemeler bulunmaktadır. Bodrum katta, kişisel kullanıma uygun iki ek oda ile depolama alanlarına sahip geniş bir hobi odası mevcuttur. Ana evden eski ahıra ve ambarlara doğrudan erişim bulunmaktadır. Ahır ve ambarlar toplam yaklaşık 600 m² kullanım alanı sunmakta olup hâlen depo ve atölye alanı olarak kullanılmaktadır. Not: Eski domuz ahırında ve patates mutfağında 2024 yılında dış duvarın bir bölümü çökmüş; etkilenen bölüm güvence altına alınmıştır.

Bu büyüleyici eski çiftlik evi, kırsal yaşamın tadını doyasıya çıkarmak isteyen at severler için ideal koşullar sunmaktadır. Geniş otlakları, ahırları ve kişisel düzenleme için bolca alanıyla insanlara ve hayvanlara yuva sunmak için mükemmel bir yerdir. Doğanın ortasındaki pastoral konumu, at gezintilerine, dinlenmeye ve daha sakin bir yaşam tarzına davet etmektedir.İster özel bir sığınak ister küçük bir binicilik işletmesi olarak – burada hayaller gerçeğe dönüşüyor.

Bu taşınmaz, hem kendi kullanımınız hem de yatırımcılar için geleceğe yönelik çok çeşitli geliştirme olanakları sunmaktadır. Geniş arsa büyüklüğü, mevcut yapı dokusu ve idyllik konumu sayesinde burada çok farklı kullanım konseptleri hayata geçirilebilir.

1. Kendi kendine yetenler için bahçe ve yapı söküm konsepti:
Bazı ek binaların kısmen yıkılmasıyla meyve ağaçları, sebze yatakları, bitki bahçesi ve yıl boyunca üretim için bir sera içeren geniş, yeniden düzenlenmiş bir bahçe oluşturulabilir. Bu seçenek, kendi sebze yetiştiriciliği, hayvan besiciliği veya küçük bir konut ya da yaşam topluluğu tarafından ortak kullanım içeren sürdürülebilir ve doğayla iç içe bir yaşam konsepti için alan sunar.

2. Ahırların sıra evlere veya konut birimlerine dönüştürülmesi:
Mevcut ahırlar, büyüklükleri sayesinde modern, aydınlık sıra evlere veya dubleks dairelere dönüştürülmeye uygundur. Tarihi taş işçiliği ile modern cam ve ahşap unsurların birleşimiyle burada üç ila dört çekici konut birimi oluşturulabilir – sermaye yatırımı, kuşaklar arası yaşam projesi veya ortak yaşam konsepti için idealdir.

3. Modern, kendi kendine yeten bir çiftlik geliştirilmesi:
Alternatif olarak tüm eski çiftlik, kapalı ve uyumlu bir kendi kendine yeten yaşam kompleksi şeklinde yeniden düzenlenebilir. Konut, dönüştürülmüş ahırlar, bahçe alanları ve küçük bir hayvan varlığının (ör. tavuklar, koyunlar veya arılar) birleşimiyle sürdürülebilir yaşam, çalışma ve dinlenme için bir yer ortaya çıkar. Fotovoltaik sistem, yağmur suyu kullanımı veya ısı pompasıyla desteklendiğinde burada neredeyse tamamen bağımsız, ekolojik bir sığınak oluşturulabilir.

4. Diğer tasarım fikirleri:
Alan ayrıca peyzaja uyumlu şekilde yerleştirilebilecek ve kiralama amacıyla veya inziva alanı olarak kullanılabilecek küçük konuk evleri ya da Tiny House'lar inşa etme potansiyeli de sunmaktadır. Ek binada atölye, muayenehane veya ofis gibi alanlarla yaşam, çalışma ve boş zamanın bir arada sunulması da düşünülebilir.

Böylece tarihi yapı dokusunun eşsiz cazibesini modern yaşam konseptlerinin gereklilikleriyle birleştirirsiniz. İster aile mülkü, ister sürdürülebilir bir konut projesi veya yatırım nesnesi olarak – bu kompleks, karakter ve geniş ufuklar sunan bir çevrede kişisel fikirlerinizi hayata geçirme özgürlüğünü sunmaktadır.

Wunstorf'taki kırsal idylliğin tadını çıkarın ve yararlanın Aynı zamanda çeşitli dinlence ve alışveriş olanaklarına sahip şehrin yakınlığından da yararlanırsınız. Geniş dış alanda çok sayıda küçük dinlenme köşesi ile özenle düzenlenmiş güneşli ve gölgeli alanlar bulunmaktadır – günün saatine göre en sevdiğiniz yeri seçebilirsiniz.

Toplam yaklaşık 12.000 m²'lik tarım arazisi, mevcut sahibinden alternatif olarak ayrı şekilde kiralanabilir veya satın alınabilir. Ayrıca evin hemen yanında yaklaşık 5.000 m²'lik ek çayır alanı kiralamaya hazırdır. Geniş bir at ahırı ile açık sundurmalardaki kapsamlı depolama alanları teklifi tamamlamakta ve ideal şekilde sonuçlandırmaktadır.

Bu olağanüstü fırsatı kaçırmayın. Kişisel gezinti randevunuzu bugün kararlaştırın!

Konum