| Yaklaşık yaşam alanı | 1294 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1363 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 620.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 479,13 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGera’nın merkezi konumunda, çok yönlü bir apartman kompleksi satışa sunulmaktadır – potansiyeli ve sürdürülebilir değer artışını görebilen yatırımcılar, proje geliştiricileri veya müteahhitler için idealdir.
Tamamen altyapısı tamamlanmış yaklaşık 1.363 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, her biri üç tam kat, kullanıma dönüştürülmüş çatı katı ve tamamen bodrumlu olmak üzere, yaklaşık 1900 yılı döneminden kalma mimari açıdan benzer toplam üç apartman bulunmaktadır.
Gayrimenkul dağılımına genel bakış:
Bina 1 (yaklaşık 1995’te yenilenmiş):
– Yaklaşık 457 m² yaşam alanı
– 8 konut birimi, daire büyüklükleri yaklaşık 40 m² ile 90 m² arasında
– Bunlardan hâlihazırda 4’ü kiralanmış durumda
– Yıllık net soğuk kira: 9.768 €
– Kullanıma dönüştürülmüş çatı katı, bakımlı durum
– Arka alanda geniş, yeşil düzenlenmiş bahçe
Bina 2 ve Bina 3 (yenilenmemiş, boş):
– Her biri yaklaşık 418 m² yaşam alanı
– Yapılar harap durumdadır
– Kapsamlı bir yenileme veya yeni yapı seçeneğiyle olası yıkım için ideal
Gayrimenkul, mevcut kira gelirleri ile ilave kiralama veya değerlendirme için cazip alan rezervlerinin birleşimi sayesinde yüksek bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Avantajlarınız genel bakış:
Sağlam temel yapıya sahip merkezi konumlu gayrimenkul kompleksi
Kısmen kiralanmış, yenilenmiş ve ilave kira potansiyeli bulunan yapı
Geliştirme için yenileme gerektiren iki bina
Çatı katında genişletme rezervi mevcut
Kullanım veya düzenleme için bahçe alanına sahip büyük arsa
Tam kiralama ve yenileme sayesinde cazip kira artışı potansiyeli
Bu nadir fırsattan yararlanarak, geliştirilmeye uygun ve sağlam bir konut topluluğuna yatırım yapın. Size memnuniyetle daha fazla belge sunar ve yerinde bir inceleme organize ederiz.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster apartman veya müstakil ev, kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni yapı veya müteahhit projesi olsun. Gayrimenkulünüzü ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
525.000 € Gera’nın merkezi bir bölgesinde özelliği olan geliştirme objesi – çok daireli ev07552 Gera
135.000 € Gayrimenkul geliştiricilerinin dikkatine! Gera'da 836 m² yaşam alanına sahip, yenilenmemiş 2 çok daireli bina!07552 Gera
72.500 € Getiri yatırımı: Gera’nın merkeze yakın iyi konumunda balkonlu 3 odalı kat mülkiyetli daire07546 Gera
