| Приблизна житлова площа | 1294 m² |
|---|
| земельна площа | 1363 m² |
|---|
| Ціна продажу | 620.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 479,13 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується багатофункціональний комплекс багатоквартирних будинків у центральному районі Гери – ідеально для інвесторів, девелоперів проєктів або забудовників, які бачать потенціал і прагнуть сталого зростання вартості.
Повністю підключена до комунікацій ділянка площею прибл. 1.363 м² включає загалом три архітектурно подібні багатоквартирні будинки часів близько 1900 року, кожен із трьома повними поверхами, облаштованим мансардним поверхом, а також повним підвальним поверхом.
Огляд об’єкта:
Будинок 1 (відремонтований, прибл. 1995):
– Прибл. 457 м² житлової площі
– 8 житлових одиниць, площа квартир від прибл. 40 м² до 90 м²
– З них наразі 4 здані в оренду
– Річна чиста холодна оренда: 9.768 €
– Облаштований мансардний поверх, доглянутий стан
– Просторий, озеленений сад у задній частині
Будинок 2 & Будинок 3 (не відремонтовані, порожні):
– Кожен прибл. 418 м² житлової площі
– Об’єкти перебувають у руйнівному стані
– Ідеально для комплексної санації або потенційного демонтажу з опцією нового будівництва
Нерухомість пропонує високий потенціал розвитку завдяки поєднанню наявних орендних доходів і привабливих резервів площ для подальшої оренди або реалізації.
Ваші переваги з першого погляду:
Центрально розташований комплекс нерухомості з міцною базовою структурою
Вже частково зданий в оренду, відремонтований об’єкт із подальшим орендним потенціалом
Два будинки, що потребують санації, для розвитку
Наявний резерв для розширення на мансардному поверсі
Велика ділянка з садовою зоною для використання або облаштування
Привабливий потенціал зростання орендної плати завдяки повній здачі в оренду та санації
Скористайтеся цією рідкісною можливістю інвестувати в житловий ансамбль із перспективою розвитку та суттєвим потенціалом. Із задоволенням надамо вам додаткові документи та організуємо огляд на місці.
" свіжо, залучено, надійно "
Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та готова підтримати вас у напрямах девелопменту проєктів, продажу, оренди, управління та facility management.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Неважливо, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та оперативно посередницьки продамо вашу нерухомість по всій Німеччині.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
525.000 € Об’єкт для розвитку з міцною основою – багатоквартирний будинок у центральному районі Гери07552 Gera
135.000 € Увага, забудовники! 2 не відремонтовані багатоквартирні будинки з 836 м² житл. площі в Гері!07552 Gera
72.500 € Інвестиція з дохідністю: 3-кімн. квартира у власності з балконом у хорошому місці неподалік центру Гери07546 Gera
