| Oda | 1 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 36 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZemin kattaki bu ticari birim, cadde cephesinde cazip bir görünürlüğü uzun vadeli ve güvence altına alınmış bir kiralamayla bir araya getirerek Münih’in köklü lokasyonlarından birinde öngörülebilir ve iyi hesaplanabilir bir sermaye yatırımı sunuyor.
Birimde öne çıkan unsur, kendine ait vitrin cephesi ve modern cam cephesiyle aydınlık ana mekândır. Elektrikli dış panjurlar esnek bir gölgelendirme sağlar ve bakımlı dış görünümü tamamlar. Ayrı giriş, konut binasından bağımsız, kendine özgü ve temsili bir erişim sunarak alanın ticari niteliğini vurgular.
Birim ayrıca kendine ait bir tuvaletle tamamlanmaktadır. İlave depolama alanına sahip, kuru ve birime ait bodrum odası da alan imkânlarını tamamlayarak asıl kullanım alanının dışında değerli bir depolama alanı sunar.
Alanı farklı amaçlarla kullanabilme özelliği özellikle vurgulanmalıdır: Kat mülkiyeti beyanındaki geniş kapsamlı ticari kullanım amacı, mevcut sürücü kursu kullanımının yanı sıra ofis, muayenehane, hizmet veya güzellik salonu kullanımına da izin verir; hatta gastronomi amaçlı kullanım da prensipte mümkündür. Kiralama, kat malikleri birliğinin onayı olmadan serbestçe yapılabilir; reklam tabelaları ve cephe düzenlemeleri yönetici onayıyla kolayca gerçekleştirilebilir.
Yatırımcılar açısından özellikle cazip olan nokta: Birim 31.12.2032 tarihine kadar uzun vadeli olarak kiralanmıştır; kararlaştırılan kademeli kira artışı da sözleşmenin tüm süresi boyunca planlanabilir bir gelir gelişimi sağlar.
Bu çok amaçlı kullanılabilen ticari birimi size kişisel bir gezme randevusu kapsamında tanıtmaktan memnuniyet duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.599.000 € Münih şehir merkezinde merkeze yakın, cazip 3 parçalı ticari birim80337 München
1.200.000 € MERKEZİ KONUMDA SAĞLAM YATIRIM81369 München
875.000 € CAZİP KONUM - TADİLATA HAZIR81541 München
