| Pokoje | 1 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 36 m² |
|---|
| Cena zakupu | 229.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen lokal użytkowy na parterze łączy atrakcyjną ekspozycję od strony ulicy z długoterminowym, zabezpieczonym najmem, oferując tym samym przystępną, łatwą do skalkulowania inwestycję kapitałową w jednej z uznanych lokalizacji Monachium.
Sercem lokalu jest jasne, pełne światła główne pomieszczenie z własną witryną i nowoczesną szklaną fasadą. Elektryczne żaluzje zewnętrzne umożliwiają elastyczne zacienianie i dopełniają zadbany wygląd zewnętrzny. Oddzielne wejście zapewnia niezależny, reprezentacyjny dostęp, niezależny od budynku mieszkalnego, i podkreśla komercyjny charakter lokalu.
Lokal uzupełnia własna toaleta. Przynależna, sucha piwnica z dodatkową przestrzenią magazynową dopełnia ofertę powierzchni i zapewnia cenne miejsce do przechowywania poza właściwą powierzchnią użytkową.
Na szczególne podkreślenie zasługuje możliwość wykorzystania lokalu przez różne podmioty: szeroko określone przeznaczenie komercyjne zgodnie z deklaracją podziału dopuszcza, obok obecnego wykorzystania jako szkoła nauki jazdy, także działalność biurową, gabinetową, usługową lub kosmetyczną – zasadniczo dozwolone jest nawet prowadzenie działalności gastronomicznej. Lokal można wynajmować bez zgody wspólnoty właścicieli, a instalacje reklamowe i zmiany elewacji można bezproblemowo zrealizować za zgodą zarządcy.
Szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia inwestora: lokal jest wynajęty długoterminowo do 31.12.2032, a uzgodniony czynsz stopniowany zapewnia dodatkowo przewidywalny wzrost przychodów przez cały okres obowiązywania umowy.
Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu ten wszechstronny lokal użytkowy podczas indywidualnego terminu oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.599.000 € atrakcyjny, składający się z 3 części lokal użytkowy blisko centrum w śródmieściu Monachium80337 München
1.200.000 € SOLIDNA INWESTYCJA W CENTRALNEJ LOKALIZACJI81369 München
875.000 € ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – GOTOWE DO REMONTU81541 München
