| Кімната | 1 |
|---|
| Корисна площа | 36 m² |
|---|
| Ціна продажу | 229.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦе комерційне приміщення на першому поверсі поєднує привабливу присутність на вулиці з довгостроковою гарантованою орендою, завдяки чому є доступною для оцінювання, добре прогнозованою інвестицією в одному з усталених районів Мюнхена.
Центральною частиною приміщення є залита світлом головна кімната з власною вітриною та сучасним скляним фасадом. Електричні зовнішні жалюзі забезпечують гнучке затінення та доповнюють доглянутий зовнішній вигляд. Окремий вхід забезпечує автономний, представницький доступ незалежно від житлового будинку та підкреслює комерційний характер площі.
Приміщення також має окремий туалет. До нього належить сухий підвал із додатковою зоною для зберігання, що доповнює наявний простір і забезпечує цінне місце для зберігання поза основною корисною площею.
Особливо варто відзначити можливість використання площі різними орендарями: широке цільове призначення комерційного приміщення згідно з декларацією про поділ, окрім нинішнього використання як автошколи, дозволяє використовувати його під офіс, лікарську практику, сферу послуг або косметичний кабінет — загалом дозволене навіть використання під заклад харчування. Приміщення можна вільно здавати в оренду без згоди об’єднання співвласників; рекламні конструкції та зміни фасаду можна без зайвих складнощів узгодити з управителем.
Особливо приваблива пропозиція для інвесторів: приміщення здане в оренду на тривалий строк до 31.12.2032, а погоджена ступінчаста орендна плата додатково забезпечує прогнозовану динаміку доходів протягом усього строку дії договору.
Будемо раді представити вам це багатофункціональне комерційне приміщення під час особистого огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.599.000 € Привабливе 3-частинне комерційне приміщення поблизу центру в центрі Мюнхена80337 München
1.200.000 € НАДІЙНА ІНВЕСТИЦІЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМУ МІСЦІ81369 München
875.000 € ПРИВАБЛИВЕ РОЗТАШУВАННЯ — ПОТРЕБУЄ РЕМОНТУ81541 München
