Bad Kissingen'de rüya ev – Tasarım, havuz ve geniş manzaraya sahip eşsiz mimar evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İnsanların gezdiği evler vardır. Bir de içine adım attığınız anda özel bir şey taşıdığını hissettiğiniz evler vardır.

Bu olağanüstü mimar evi hiç şüphesiz ikinci kategoriye giriyor. Bundan yalnızca iki yıl önce mülk, seçkin bir rüya ev olarak çekilişle verildi – bu da olağanüstü mimarisinin, tavizsiz kalitesinin ve özel karakterinin etkileyici bir kanıtıdır. Bugün bu eşsiz mülkü satın almak için nadir bulunan bir fırsat doğuyor.

Yaklaşık 1.974 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, modern mimariyi, zanaatkârlıkta mükemmelliği ve sürdürülebilir bina teknolojisini olağanüstü bir biçimde bir araya getiren bir mülk inşa edilmiştir. Yaklaşık 263 m² yaşam alanı ve buna ek olarak 82,7 m² yüksek kaliteli kullanım alanı sunan bu ev, tasarıma, mahremiyete ve en üst düzey yaşam kalitesine önem veren kişiler için alan sağlar.

İçeri girildiği anda mimarinin belirgin çizgisi kendini ortaya koyar. Geniş görüş aksları, etkileyici tavan yükseklikleri ve ahşap ile alüminyumdan yapılmış tavana kadar uzanan pencere cepheleri; ışık, ferahlık ve zarafet dolu bir atmosfer yaratır. İç ve dış alanlar akıcı biçimde birbirine geçer ve doğanın yaşamın ayrılmaz bir parçası olmasını sağlar.

Evin merkezini, yaklaşık 85 m²lik açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturur. Burada zamansız mimari, olağanüstü bir yaşama konforuyla birleşir. Zarif şömine şık bir odak noktası oluşturur ve serin günlerde sıcak bir atmosfer yaratır. Yüksek kaliteli Bulthaup mutfak, neredeyse heykelsi bir biçimde mekâna uyum sağlar; minimalist tasarımı, kaliteli malzemeleri ve işlevsel detaylarıyla etkileyicidir.

Evin neredeyse her bölümünden özenle düzenlenmiş bahçeye uzanan etkileyici görüş aksları açılır. Geniş teraslar yaşam alanını dışarıya taşır ve huzurlu yaz akşamları, keyifli sohbetler veya yeşilliğe bakarak geçirilen sakin anlar için ideal bir ortam sunar.

Özel yaşam katı, giyinme odası ve yüksek kaliteli banyosu bulunan geniş ebeveyn alanıyla öne çıkar. İki aydınlık misafir odası ve ayrı bir çalışma odası, aileler, iddialı bir ev ofisi veya misafirler için ideal olan çeşitli kullanım olanakları sunar.

Malzeme seçimi de net bir felsefeyi izler: tavizsiz kalite ve zamansız zarafet. Sıcak meşe döşemeler yaşam alanlarına doğal bir görünüm kazandırır, özel üretim kapılar ve yüksek kaliteli marangozluk işleri seçkin vurgular yaratır. Düzgünce perdahlanmış duvar yüzeyleri yalın mimariyi ön plana çıkarırken doğal taş, brüt beton ve özenle seçilmiş tasarım fayansları banyolara kendine özgü karakterini kazandırır.

Teknik konsept de aynı tutarlılıkla hayata geçirilmiştir. Modern bir hava-su ısı pompası, tüm alanı kapsayan yerden ısıtma sistemiyle birlikte en yüksek yaşam konforunu ve verimli enerji kullanımını sağlar. Sistem, ısı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması ve yüksek performanslı bir fotovoltaik sistem ile tamamlanır. Sonuç, yalnızca mimari açıdan değil, enerji verimliliği bakımından da en yüksek beklentileri karşılayan bir gayrimenkuldür.

Bodrum katta da yüksek kalite anlayışı devam eder. Geniş depolama ve teknik alanların yanı sıra burada bir fitness alanı ile şık tasarlanmış bir şarap mahzeni bulunmaktadır – seçkin bir yaşam tarzı için mükemmel tamamlayıcılar.

Dış alan, evin kendisi kadar etkileyici bir görünüme sahiptir. Zarif havuz, bahçe düzenlemesinin merkezini oluşturur ve sıcak yaz günlerinde dinlenmeye davet eder. Geniş arsa olağanüstü mahremiyet ve aile, boş zaman ve dinlenme için yeterli alan sunar.

Geniş bir çift garaj ve ilave park yerleri genel görünümü tamamlar.

Mimari ve donanımın yanı sıra özellikle konum da büyüleyicidir. Çayırlar, tarlalar ve yaşlı ağaçlarla çevrili bu yerde, iyi ulaşılabilirlikten ödün vermeden olağanüstü bir huzurun tadını çıkarırsınız. Komşuluk, uyumlu bir birliktelikle karakterize edilirken bitişikteki merada bulunan küçük bir koyun sürüsü mülke neredeyse pastoral bir karakter kazandırır.

Bu ev bir gayrimenkulden çok daha fazlasıdır. Mimariyi yalnızca görmek değil, deneyimlemek isteyen insanlar için bir duruştur. Tasarımı, doğayı ve en modern teknolojiyi günümüzde nadiren rastlanan bir biçimde bir araya getiren bir yuva.

Alan özeti

Zemin kat yaşam alanı | yaklaşık 263,30 m²

Oturma | Yemek | Mutfak: 85,00 m²
Giyinme odalı yatak odası: 26,00 m²
Banyo: 14,00 m²
Çalışma odası: 17,00 m²
Çocuk odası I: 15,50 m²
Çocuk odası II: 15,20 m²
Misafir odası: 14,20 m²
Misafir WC'si: 7,40 m²
Koridor: 36,00 m²
Vestiyer: 2,20 m²
Kiler: 4,40 m²
Oturma alanı ve dört teras: 26,40 m²

Bodrum kat kullanım alanı | yaklaşık 82,70 m²

Teknik oda: 16,70 m²
Hobi-/fitness odası: 13,50 m²
Depo I: 17,60 m²
Depo II: 15,70 m²
Şarap mahzeni: 5,40 m²
Dağılım I: 4,30 m²
Dağılım II: 5,70 m²
Koridor: 3,80 m²

Kullanım alanı: yaklaşık 263,30 m²
Yardımcı kullanım alanı: yaklaşık 82,70 m²
Toplam alan: yaklaşık 346,00 m²

Olası yeni evinizi keşfedin.

Kişisel bir inceleme öncesinde, talep üzerine size bu sıra dışı taşınmaz hakkında kapsamlı bir ilk izlenim sunan yüksek kaliteli 360° sanal tura erişim sağlayabilirsiniz. Ayrıca tüm taşınmaz belgelerini memnuniyetle sunar ve ardından size özel bir inceleme randevusu belirleriz.

Bu özel mülkü size şahsen tanıtabilmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz.

Konum