Будинок мрії в Бад-Кіссінгені – унікальний архітекторський будинок із дизайном, басейном і панорамним видом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Є будинки, які оглядають. А є будинки, до яких заходиш і одразу відчуваєш, що вони особливі.

Цей винятковий будинок, спроєктований архітектором, безперечно належить до другої категорії. Лише два роки тому нерухомість розіграли як ексклюзивний будинок мрії — вражаюче свідчення її незвичайної архітектури, безкомпромісної якості та особливої атмосфери. Сьогодні відкривається рідкісна можливість придбати цю унікальну нерухомість.

На земельній ділянці площею близько 1.974 м² було створено об’єкт, який у винятковий спосіб поєднує сучасну архітектуру, досконалу майстерність і сталу інженерію будівлі. Із житловою площею близько 263 м², а також додатковими 82,7 м² високоякісної корисної площі цей дім пропонує простір для людей, які цінують дизайн, приватність і найвищу якість життя.

Вже під час входу розкривається чіткий архітектурний почерк. Просторі візуальні осі, вражаюча висота приміщень і панорамні віконні фасади з дерева та алюмінію створюють атмосферу, сповнену світла, простору й елегантності. Внутрішні та зовнішні зони плавно переходять одна в одну, роблячи природу невід’ємною частиною житлового простору.

Серцем будинку є відкрито спланована житлово-їдальня та кухонна зона площею близько 85 м². Тут позачасова архітектура поєднується з винятковим затишком. Елегантний камін створює стильний центр композиції та в прохолодні дні забезпечує затишну атмосферу. Високоякісна кухня Bulthaup майже скульптурно вписується в простір і вражає мінімалістичним дизайном, якісними матеріалами та продуманою функціональністю.

Майже з кожної зони будинку відкриваються вражаючі перспективи на ретельно облаштований сад. Просторі тераси продовжують житловий простір назовні та створюють ідеальні умови для невимушених літніх вечорів, приємного спілкування або спокійних моментів із видом на зелень.

Приватний житловий рівень вирізняється просторою батьківською зоною з гардеробною та високоякісною ванною кімнатою. Дві світлі гостьові кімнати, а також окремий кабінет пропонують різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, вимогливого домашнього офісу або гостей.

Вибір матеріалів також ґрунтується на чіткій філософії: безкомпромісна якість і позачасова елегантність. Теплі дубові дошки надають житловим приміщенням природного вигляду, двері, виготовлені на замовлення, та високоякісні столярні роботи створюють ексклюзивні акценти. Гладко оштукатурені поверхні стін підкреслюють чітку архітектуру, тоді як натуральний камінь, відкритий бетон і добірна дизайнерська плитка надають ванним кімнатам їхнього неповторного характеру.

Так само послідовно було реалізовано технічну концепцію. Сучасний тепловий насос «повітря–вода» у поєднанні з повсюдним підлоговим опаленням забезпечує найвищий рівень житлового комфорту та ефективне використання енергії. Систему доповнює контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла, а також потужна фотоелектрична установка. У результаті це нерухомість, яка відповідає найвищим вимогам не лише в архітектурному, а й в енергетичному аспекті.

У підвальному поверсі високі стандарти якості продовжуються. Окрім просторих складських і технічних площ, тут розташовані фітнес-зона та стильно оформлений винний льох – ідеальні доповнення для вишуканого способу життя.

Зовнішня територія вражає так само, як і сам будинок. Елегантний басейн є центром садової композиції та запрошує відпочити в теплі літні дні. Велика земельна ділянка забезпечує винятково багато приватності й достатньо місця для родини, дозвілля та відпочинку.

Просторий гараж на два автомобілі та додаткові паркомісця завершують загальну картину.

Окрім архітектури й оснащення, особливо захоплює розташування. В оточенні луків, полів і старих дерев ви насолоджуєтеся тут винятковим спокоєм, не відмовляючись від хорошої транспортної доступності. Сусідство вирізняється гармонійними взаєминами, а невелика отара овець на прилеглому пасовищі надає маєтку майже мальовничого характеру.

Цей будинок – це набагато більше, ніж нерухомість. Це заява для людей, які хочуть не лише бачити архітектуру, а й переживати її. Дім, що поєднує дизайн, природу та найсучасніші технології у спосіб, який сьогодні трапляється вкрай рідко.

Огляд площ

Житлова площа першого поверху | прибл. 263,30 м²

Вітальня | їдальня | кухня: 85,00 м²
Спальня з гардеробною: 26,00 м²
Ванна кімната: 14,00 м²
Кабінет: 17,00 м²
Дитяча кімната I: 15,50 м²
Дитяча кімната II: 15,20 м²
Гостьова кімната: 14,20 м²
Гостьовий туалет: 7,40 м²
Коридор: 36,00 м²
Гардероб: 2,20 м²
Комора: 4,40 м²
Зона відпочинку та чотири тераси: 26,40 м²

Корисна площа підвального поверху | прибл. 82,70 м²

Технічне приміщення: 16,70 м²
Приміщення для хобі/фітнесу: 13,50 м²
Комора I: 17,60 м²
Комора II: 15,70 м²
Винний льох: 5,40 м²
Розподіл I: 4,30 м²
Розподіл II: 5,70 м²
Коридор: 3,80 м²

Житлова площа: прибл. 263,30 м²
Корисна площа: прибл. 82,70 м²
Загальна площа: прибл. 346,00 м²

Огляньте свій можливий новий дім.

Ще до особистого огляду за бажанням ви отримаєте доступ до високоякісного 360°-туру, який дасть вам вичерпне перше враження про цей винятковий об’єкт нерухомості. Крім того, ми охоче надамо вам усі документи щодо об’єкта та узгодимо індивідуальну дату огляду.

Ми з нетерпінням чекаємо можливості особисто представити вам цю особливу нерухомість.

Розташування