Wiltingen'de carportu ve bahçesi bulunan, çeşitli kullanım olanaklarına sahip büyük müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Burada satışa sunulan, yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş müstakil ev, yaklaşık 215,15 m² yaşam alanı ve yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip olup 654 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerine sağlam yapı tarzında inşa edilmiştir ve güzel Wiltingen belediyesinde bulunmaktadır. Taşınmaz, birbirine bağlanmış iki eski müstakil evden oluşmaktadır. Taşınmaz 1998 ve 2021 yıllarında kısmen yenilenmiştir.
Bina hem konut amaçlı hem de kısmen ticari amaçlarla, örneğin muayenehane olarak kullanılabilir.
<br>
Bina, Trier ve Lüksemburg yönünde ulaşım açısından elverişli bir konumda olup çiftler ve birden fazla çocuğu olan aileler için son derece uygundur.
<br>
Evin öne çıkan özellikleri:
<br>
- Güzel müstakil ev
- Dışarıdan görünmeyen arsa
- Wiltingen'de rağbet gören konut bölgesi
- Hoş bir yaşam atmosferine sahip bakımlı ev
- Özellikle güzel planlama
- Çok sayıda yenileme
- Altı yatak odası
- Üç banyo
- İki teras
- Atölyeli carport
- Trier ve Lüksemburg'a çok iyi ulaşım bağlantısı
<br>
Arsaya araçla girerek araçlarınızı yan taraftaki açık park yerlerinden birine veya çift carportun altına rahatça park edebilirsiniz. Carporta bitişik olarak taşınmaz, atölye veya hobi odası olarak kullanılabilecek geniş bir alan sunmaktadır.
<br>
Carporttan veya bir bahçe kapısından bir yol üzerinden binanın ana girişine ulaşırsınız. Bir basamak üzerinden binaya zemin kattan girersiniz. Giriş alanında merkezi merdiven boşluğu ve vestiyer için yeterli alan sizi beklemektedir. Sol tarafta üç banyodan ilki bulunmaktadır. Küçük, gün ışığı alan banyo WC, lavabo ve küvet ile donatılmıştır.
<br>
Giriş alanından öne doğru ilerlediğinizde yaklaşık 24 m² büyüklüğündeki geniş yemek odasına girersiniz. Bol ışık alan bu odadan açık planlı ankastre mutfağa geçersiniz. Zamansız ankastre mutfak, elektrikli ankastre cihazlar dahil olmak üzere satış fiyatına dahildir. Mutfağın bitişiğinde çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları bulunan kullanışlı bir erzak odası yer almaktadır. Taşınmaz, yemek odası ve mutfaktan ayrı ayrı geniş terasınıza erişim sunmaktadır. Terastan tekrar bahçeye ve carporta ulaşabilirsiniz.
<br>
Yemek odasından sola baktığınızda bir basamak üzerinden yaklaşık 13 m² büyüklüğündeki, yatak odası, oturma odası veya okuma odası olarak kullanılabilecek bir sonraki odaya geçersiniz. Buradan bir koridora girersiniz ikinci bir ev girişiyle. Bu koridordan sağa baktığınızda, yaklaşık 16 m² büyüklüğünde, ideal olarak çalışma odası veya yatak odası olarak kullanılabilecek başka bir oda bulacaksınız.
<br>
Koridor boyunca ilerlediğinizde sol tarafta, 2021 yılında kurulan pelet ısıtma sisteminin bulunduğu teknik odayı bulacaksınız. Bu oda size dışarıya, binanın yan tarafındaki ikinci terasınıza ve bahçeye açılan başka bir erişim de sunmaktadır.
<br>
Koridordan sağa baktığınızda taşınmaz size, örneğin personel mutfağı olarak kullanılabilecek başka bir ankastre mutfak sunmaktadır. Mutfağın bitişiğinde bu kattaki ikinci banyoyu bulacaksınız. İçeride yer alan banyoda WC, lavabo ve duş bulunmaktadır.
<br>
Mutfaktan, bodruma inen merdiven boşluğuna ulaşırsınız. Buraya vardığınızda tonozlu bodrumda biri büyük, diğeri daha küçük iki oda bulunmaktadır; bu odaları örneğin şarap depolamak için kullanabilirsiniz. Bodrumdan bir merdiven aracılığıyla kulübeye de ulaşabilirsiniz. Yalnızca binanın arka kısmında bodrum bulunmaktadır.
<br>
Zemin kattaki koridora geri döndüğünüzde aydınlık bir merdiven boşluğu üzerinden evin üst katına çıkarsınız. Buraya vardığınızda küçük bir antreden sol tarafta, çocuk odası veya giyinme odası olarak kullanılabilecek yaklaşık 11 m² büyüklüğünde bir yatak odasına girersiniz.
<br>
Antreden öne doğru ilerlediğinizde, ebeveyn yatak odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek 21 m² büyüklüğünde, aydınlık bir yatak odasına girersiniz.
Antrede evin çatı arasına erişim bulunmaktadır. Burada depo alanı olarak bolca yer bulacaksınız.
<br>
Antreden sağa baktığınızda, yaklaşık 9 m² büyüklüğünde, ofis veya giyinme odası olarak en uygun şekilde kullanılabilecek başka bir geçiş odasına girersiniz.
<br>
Sola doğru ilerlemeye devam ettiğinizde başka bir geçiş odasına ulaşırsınız. Bu oda oturma odasının bir parçasıdır ve ideal olarak okuma odası olarak kullanılabilir. Bir basamak üzerinden yaklaşık 23 m² büyüklüğündeki ana oturma odasına geçersiniz. Bol gün ışığı alan oturma odası, kişisel tasarım için geniş alan sunmaktadır. Odada büyük bir pencere cephesine sahip bir tür kış bahçesi bulunmaktadır. Oturma odasından sağa doğru ilerlediğinizde merdiven boşluğunun bulunduğu açık planlı bir antreye ulaşırsınız.
<br>
Antrede sol tarafta taşınmaz size yaklaşık 14 m² büyüklüğünde başka bir yatak odası sunmaktadır.
Yatak odasının kış bahçesine veya oturma odasına açılan başka bir erişimi bulunmaktadır.
<br>
Antreden öne baktığınızda son gün ışığı alan banyoyu bulacaksınız.Gayrimenkul.
Banyo; tuvalet, lavabo ve duş ile donatılmıştır.
<br>
Aydınlık merdiven boşluğundan tekrar zemin kata ve evin giriş alanına ulaşırsınız.
<br>
Dış alana çıktığınızda gayrimenkul, terasa bitişik bir çim alana sahiptir; bu alana arka taraftaki bir giriş yolundan araçla da ulaşılabilir. Alternatif olarak arka bahçe alanına bir carport veya garaj daha inşa etmek mümkün olacaktır. Çitle çevrili bahçe, aile ve arkadaşlarla mangal yaparak keyifli yaz akşamlarını geçirmek veya çocukların ve evcil hayvanların oynaması için idealdir.
<br>
Son olarak bahçeden geniş bir kulübeye girersiniz. Kulübe, örneğin bahçe aletlerini depolamak için bolca depolama alanına sahiptir. Pelet deposu da kulübenin içinde bulunmaktadır.
<br>
Gayrimenkul kısmen yenilenmiş durumdadır ve bahçeli, teraslı, Trier ve Lüksemburg'a mükemmel bağlantısı olan bir ev arayan aileler için idealdir. Wiltingen'deki bu güzel gayrimenkul; sunduğu çeşitli olanaklar, alan potansiyeli ve cazip konumuyla nadir bulunan bir fırsattır. Yerinde yapılacak bir inceleme sırasında bu müstakil evin sunduğu potansiyele kendiniz tanık olun.

Konum