Duży dom jednorodzinny w Wiltingen z wiatą na samochód i ogrodem oraz różnorodnymi możliwościami wykorzystania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten oferowany na sprzedaż dom jednorodzinny z około 1900 roku, o powierzchni mieszkalnej ok. 215,15 m² i powierzchni użytkowej ok. 100 m², został wybudowany w solidnej konstrukcji na działce o powierzchni 654 m² i znajduje się w pięknej gminie Wiltingen. Nieruchomość obejmuje dwa dawne domy jednorodzinne, które zostały ze sobą połączone. Nieruchomość została częściowo wyremontowana w 1998 i 2021 roku.
Budynek może być wykorzystywany zarówno do celów mieszkalnych, jak i częściowo komercyjnych, na przykład jako gabinet.
<br>
Budynek jest dogodnie położony pod względem komunikacyjnym w kierunku Trewiru i Luksemburga i doskonale nadaje się dla par oraz rodzin z kilkorgiem dzieci.
<br>
Do najważniejszych atutów domu należą:
<br>
- Piękny dom jednorodzinny
- Działka zapewniająca prywatność
- Poszukiwana lokalizacja mieszkaniowa w Wiltingen
- Zadbany dom o przyjemnej atmosferze mieszkalnej
- Szczególnie korzystny układ pomieszczeń
- Liczne remonty
- Sześć sypialni
- Trzy łazienki
- Dwa tarasy
- Wiata na samochód z warsztatem
- Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Trewirem i Luksemburgiem
<br>
Wjeżdżają Państwo na działkę i mogą wygodnie zaparkować samochody na jednym z bocznych miejsc parkingowych na zewnątrz lub pod podwójną wiatą. Przylegające do wiaty pomieszczenie jest przestronne i może służyć jako warsztat lub pokój hobby.
<br>
Z wiaty lub przez furtkę ogrodową drogą docierają Państwo do głównego wejścia do budynku. Po pokonaniu jednego stopnia wchodzą Państwo do budynku na parterze. W strefie wejściowej znajduje się centralna klatka schodowa oraz wystarczająco dużo miejsca na garderobę. Po lewej stronie znajduje się pierwsza z trzech łazienek. Mała łazienka z dostępem do światła dziennego wyposażona jest w WC, umywalkę i wannę.
<br>
Idąc z holu prosto, wchodzą Państwo do przestronnej jadalni o powierzchni ok. 24 m². Przez pełne światła pomieszczenie przechodzi się do otwartej kuchni w zabudowie. Ponadczasowa kuchnia w zabudowie wraz z wbudowanymi urządzeniami elektrycznymi jest zawarta w cenie zakupu. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia z przyłączami do pralki i suszarki. Zarówno z jadalni, jak i z kuchni można wyjść na przestronny taras. Z tarasu można ponownie przejść do ogrodu i wiaty.
<br>
Patrząc z jadalni w lewo, po pokonaniu jednego stopnia, docierają Państwo do kolejnego pomieszczenia o powierzchni ok. 13 m², które może służyć jako sypialnia, salon lub pokój do czytania. Stąd wchodzą Państwo do korytarza z drugim wejściem do domu. Z tego korytarza, patrząc w prawo, znajdą Państwo kolejny pokój o powierzchni ok. 16 m², który idealnie może służyć jako gabinet lub sypialnia.
<br>
Idąc dalej korytarzem, po lewej stronie znajdą Państwo pomieszczenie techniczne z ogrzewaniem pelletowym zamontowanym w 2021 roku. Pomieszczenie to oferuje Państwu dodatkowe wyjście na zewnątrz, na drugi taras znajdujący się z boku budynku, oraz do ogrodu.
<br>
Z korytarza, patrząc w prawo, nieruchomość oferuje kolejną zabudowaną kuchnię, która może być na przykład wykorzystywana jako kuchnia dla pracowników. Przy kuchni znajduje się druga łazienka na tej kondygnacji. Łazienka bez okna wyposażona jest w WC, umywalkę i prysznic.
<br>
Z kuchni można wejść do klatki schodowej prowadzącej do piwnicy. Po zejściu do piwnicy znajdą Państwo sklepienie piwniczne z jednym dużym i jednym mniejszym pomieszczeniem, które można wykorzystać na przykład do przechowywania wina. Z piwnicy schodami można również dostać się do szopy. Podpiwniczona jest tylko tylna część budynku.
<br>
Po powrocie na korytarz parteru jasna klatka schodowa prowadzi na piętro domu. Po wejściu na piętro, przez mały przedpokój po lewej stronie, wchodzi się do sypialni o powierzchni ok. 11 m², która może służyć jako pokój dziecięcy lub garderoba.
<br>
Idąc z przedpokoju prosto, wchodzą Państwo do jasnej sypialni o powierzchni 21 m², która idealnie może służyć jako sypialnia rodziców.
Przedpokój zapewnia dostęp do poddasza domu. Znajduje się tam dużo miejsca do przechowywania.
<br>
Z przedpokoju, patrząc w prawo, wchodzą Państwo do kolejnego pomieszczenia przechodniego o powierzchni ok. 9 m², które doskonale nadaje się na biuro lub garderobę.
<br>
Idąc dalej w lewo, docierają Państwo do kolejnego pomieszczenia przechodniego. Pokój ten stanowi część salonu i idealnie nadaje się na czytelnię. Po pokonaniu jednego stopnia wchodzą Państwo do głównego salonu o powierzchni ok. 23 m². Salon pełen światła oferuje dużo miejsca do dowolnej aranżacji. Pomieszczenie posiada rodzaj ogrodu zimowego z dużą frontową ścianą okien. Idąc z salonu w prawo, znajdą Państwo otwarty przedpokój z klatką schodową.
<br>
Po lewej stronie przedpokoju nieruchomość oferuje kolejną sypialnię o powierzchni ok. 14 m².
Sypialnia posiada dodatkowe przejście do ogrodu zimowego lub salonu.
<br>
Patrząc z przedpokoju prosto, znajdą Państwo ostatnią łazienkę z dostępem do światła dziennego na tejNieruchomość.
Łazienka wyposażona jest w toaletę, umywalkę i prysznic.
<br>
Jasną klatką schodową wracają Państwo na parter i do strefy wejściowej domu.
<br>
Na zewnątrz nieruchomość posiada, przylegający do tarasu, trawnik, na który można również wjechać samochodem tylnym dojazdem z działki. Alternatywnie w tylnej części ogrodu można byłoby wybudować dodatkową wiatę garażową lub garaż. Ogrodzony ogród jest idealny, aby spędzać przy grillu przyjemne letnie wieczory z rodziną i przyjaciółmi lub aby dzieci i zwierzęta domowe mogły się bawić.
<br>
Na koniec z ogrodu wchodzą Państwo do przestronnej szopy. Oferuje ona dużo miejsca do przechowywania, na przykład narzędzi ogrodowych. W szopie znajduje się również magazyn pelletu.
<br>
Nieruchomość znajduje się w częściowo wyremontowanym stanie i idealnie nadaje się dla rodzin poszukujących domu z ogrodem, tarasem oraz doskonałym połączeniem z Trewirem i Luksemburgiem. Tak piękna nieruchomość z tak różnorodnymi możliwościami, dużym potencjałem przestrzennym i atrakcyjną lokalizacją mieszkalną w Wiltingen jest rzadką ofertą. Podczas oglądania na miejscu proszę przekonać się o potencjale, jaki oferuje ten dom jednorodzinny.

Lokalizacja