Большой односемейный дом в Вильтингене с навесом для автомобиля и садом, а также разнообразными возможностями использования

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Предлагаемый здесь к продаже отдельно стоящий жилой дом, построенный примерно в 1900 году, с жилой площадью около 215,15 м² и полезной площадью около 100 м², возведён в капитальном исполнении на участке площадью 654 м² и находится в красивой общине Вильтинген. Объект представляет собой два бывших отдельно стоящих жилых дома, объединённых между собой. В 1998 и 2021 годах объект частично подвергался санации.
Здание может использоваться как в жилых целях, так и частично в коммерческих, например под врачебную практику.
<br>
Здание имеет удобное транспортное сообщение в направлении Трира и Люксембурга и прекрасно подходит для пар и семей с несколькими детьми.
<br>
К преимуществам дома относятся:
<br>
- Красивый отдельно стоящий жилой дом
- Участок, защищённый от посторонних взглядов
- Востребованный жилой район в Вильтингене
- Ухоженный дом с приятной атмосферой проживания
- Особенно удачная планировка
- Многочисленные ремонты
- Шесть спален
- Три ванные комнаты
- Две террасы
- Навес для автомобилей с мастерской
- Очень хорошее транспортное сообщение с Триром и Люксембургом
<br>
Вы заезжаете на участок и удобно паркуете свои автомобили на одном из боковых открытых парковочных мест или под двойным навесом. Рядом с навесом объект предлагает просторное помещение, которое может использоваться как мастерская или помещение для хобби.
<br>
От навеса или через садовую калитку по дорожке вы попадаете к главному входу в здание. Поднявшись на одну ступень, вы входите в здание на первом этаже. В прихожей вас ожидают центральная лестничная клетка и достаточно места для гардероба. Слева находится первая из трёх ванных комнат. Небольшая ванная комната с естественным освещением оборудована туалетом, умывальником и ванной.
<br>
Из прихожей, двигаясь прямо, вы попадаете в просторную столовую площадью около 24 м². Через залитое светом помещение вы проходите в кухню открытой планировки. Вневременная встроенная кухня вместе с вмонтированной бытовой техникой включена в покупную цену. Рядом с кухней находится практичная кладовая с подключениями для стиральной и сушильной машин. Из столовой и кухни объект предоставляет отдельный выход на вашу просторную террасу. С террасы вы снова попадаете в сад и к навесу.
<br>
Глядя из столовой налево, вы через одну ступень попадаете в следующее помещение площадью около 13 м², которое может использоваться как спальня, гостиная или читальная комната. Отсюда вы попадаете в коридор с вторым входом в дом. Из этого коридора, если посмотреть направо, вы найдете еще одну комнату площадью около 16 м², которая идеально подойдет в качестве кабинета или спальни.
<br>
Далее по коридору слева находится техническое помещение с пеллетным отоплением, установленным в 2021 году. Из этого помещения есть дополнительный выход наружу — на вторую террасу сбоку здания и в сад.
<br>
Из коридора, если посмотреть направо, в объекте недвижимости имеется еще одна встроенная кухня, которую, например, можно использовать как кухню для сотрудников. Рядом с кухней находится вторая ванная комната на этом этаже. В ванной комнате без окна имеются туалет, умывальник и душ.
<br>
Из кухни можно попасть на лестницу, ведущую в подвал. В подвале со сводчатым потолком находятся одно большое и одно небольшое помещение, которые, например, можно использовать для хранения вина. Из подвала по лестнице также можно попасть в сарай. Подвал имеется только под задней частью здания.
<br>
Вернувшись в коридор первого этажа, по светлой лестнице вы попадете на верхний этаж дома. Здесь через небольшую прихожую слева вы войдете в спальню площадью около 11 м², которую можно использовать как детскую или гардеробную.
<br>
Пройдя из прихожей вперед, вы попадете в светлую спальню площадью 21 м², которая идеально подойдет в качестве родительской спальни.
Из прихожей есть доступ на чердак дома. Здесь достаточно места для хранения вещей.
<br>
Из прихожей, если посмотреть направо, вы войдете в еще одну проходную комнату площадью около 9 м², которая оптимально подойдет в качестве кабинета или гардеробной.
<br>
Продолжая идти налево, вы попадете в еще одну проходную комнату. Это помещение является частью гостиной и идеально подойдет в качестве читальной комнаты. Через ступеньку вы попадете в главную гостиную площадью около 23 м². Залитая светом гостиная предоставляет достаточно места для свободного обустройства. В помещении имеется своего рода зимний сад с большим оконным фасадом. Если пройти из гостиной направо, вы окажетесь в открытой прихожей с лестницей.
<br>
Слева от прихожей в объекте недвижимости имеется еще одна спальня площадью около 14 м².
Из спальни есть дополнительный выход в зимний сад или гостиную.
<br>
Если смотреть из прихожей вперед, вы увидите последнюю ванную комнату с дневным освещением дома Недвижимость.
Ванная комната оборудована туалетом, умывальником и душем.
<br>
По светлой лестничной клетке вы снова попадёте на первый этаж и во входную зону дома.
<br>
Снаружи, рядом с террасой, у объекта недвижимости имеется газон, на который также можно заехать на автомобиле по заднему подъездному пути с территории участка. В качестве альтернативы в задней части сада можно было бы построить ещё один навес для автомобиля или гараж. Огороженный сад идеально подходит для приятного завершения летних вечеров за барбекю с семьёй и друзьями, а также для игр детей и домашних животных.
<br>
Наконец, из сада вы попадаете в просторный сарай. В нём достаточно места для хранения, например садового инвентаря. В сарае также находится хранилище пеллет.
<br>
Недвижимость находится в частично отремонтированном состоянии и идеально подходит для семей, которые ищут дом с садом, террасой и отличным транспортным сообщением с Триром и Люксембургом. Такая красивая недвижимость с этими разнообразными возможностями, потенциалом помещений и привлекательным жилым расположением в Вильтингене — редкое предложение. Убедитесь во время осмотра на месте в потенциале, который может предложить этот односемейный дом.

Расположение