Amplia casa unifamiliar en Wiltingen con cochera y jardín, así como múltiples posibilidades de uso

Datos principales

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Sobre esta casa

La casa unifamiliar ofrecida aquí en venta, del año aproximadamente 1900, con aprox. 215,15 m² de superficie habitable y aprox. 100 m² de superficie útil, fue construida con estructura sólida en una parcela de 654 m² y se encuentra en el bonito municipio de Wiltingen. Se trata de dos antiguas casas unifamiliares que fueron conectadas entre sí. El inmueble fue parcialmente rehabilitado en los años 1998 y 2021.
El edificio puede utilizarse tanto con fines residenciales como parcialmente comerciales, por ejemplo, para una consulta médica.
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El edificio está situado en una zona con buenas conexiones de transporte hacia Tréveris y Luxemburgo y es ideal para parejas y familias con varios hijos.
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Entre los aspectos destacados de la casa se incluyen:
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- Bonita casa unifamiliar
- Parcela protegida de las miradas
- Zona residencial muy solicitada en Wiltingen
- Casa cuidada con un ambiente agradable
- Distribución especialmente atractiva
- Numerosas reformas
- Seis dormitorios
- Tres cuartos de baño
- Dos terrazas
- Garaje de tipo carport con taller
- Muy buenas conexiones de transporte hacia Tréveris y Luxemburgo
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Se accede a la parcela y se pueden aparcar cómodamente los vehículos en una de las plazas de aparcamiento exteriores laterales o bajo el carport doble. Junto al carport, el inmueble ofrece una amplia estancia que puede utilizarse como taller o sala de ocio.
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Desde el carport o a través de una puerta del jardín se llega por un camino a la entrada principal del edificio. Tras subir un escalón, se accede al edificio en la planta baja. En la zona de entrada encontrará la escalera central y espacio suficiente para un guardarropa. A la izquierda se encuentra el primero de los tres cuartos de baño. Este pequeño baño con luz natural está equipado con un inodoro, un lavabo y una bañera.
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Desde la zona de entrada, avanzando hacia el frente, se accede al amplio comedor de aprox. 24 m². A través de esta estancia inundada de luz se llega a la cocina amueblada abierta. La cocina atemporal, incluidos los electrodomésticos integrados, está incluida en el precio de compra. Junto a la cocina se encuentra un práctico cuarto de despensa con conexiones para una lavadora y una secadora. Tanto desde el comedor como desde la cocina, el inmueble ofrece acceso a su amplia terraza. Desde la terraza se vuelve al jardín y al carport.
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Mirando hacia la izquierda desde el comedor, se accede mediante un escalón a la siguiente estancia de aprox. 13 m², que puede utilizarse como dormitorio, salón o sala de lectura. Desde aquí se accede a un pasillo con una segunda entrada a la vivienda. Desde este pasillo, mirando hacia la derecha, encontrará otra habitación de aprox. 16 m², que puede utilizarse idealmente como despacho o dormitorio.
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Continuando por el pasillo, a mano izquierda encontrará el cuarto técnico con la calefacción de pellets instalada en 2021. Esta estancia le ofrece otro acceso al exterior, a su segunda terraza situada junto al edificio, y al jardín.
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Desde el pasillo, mirando hacia la derecha, la propiedad ofrece otra cocina equipada, que podría utilizarse, por ejemplo, como cocina para empleados. Junto a la cocina encontrará el segundo baño de esta planta. El baño interior dispone de un WC, un lavabo y una ducha.
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Desde la cocina encontrará una escalera que conduce al sótano. Una vez allí, la bodega abovedada ofrece una estancia grande y otra más pequeña, que puede utilizar, por ejemplo, para almacenar vino. Desde el sótano también se accede al cobertizo mediante una escalera. Solo la parte trasera del edificio tiene sótano.
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De vuelta en el pasillo de la planta baja, accederá a la planta superior de la casa a través de una luminosa escalera. Una vez allí, desde un pequeño recibidor, a mano izquierda, entrará en un dormitorio de aprox. 11 m², que podría utilizarse como habitación infantil o vestidor.
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Desde el recibidor, avanzando de frente, entrará en un dormitorio luminoso de 21 m², ideal como dormitorio principal.
El recibidor dispone de acceso al desván de la casa. Aquí encontrará mucho espacio de almacenamiento.
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Desde el recibidor, mirando hacia la derecha, entrará en otra estancia de paso, que con sus aprox. 9 m² sería ideal como despacho o vestidor.
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Continuando hacia la izquierda, llegará a otra estancia de paso. Esta habitación forma parte del salón y resulta ideal como sala de lectura. A través de un escalón accederá al salón principal de aprox. 23 m². El salón, inundado de luz, ofrece mucho espacio para diseñarlo libremente. La estancia dispone de una especie de jardín de invierno con un gran frente acristalado. Desde el salón, avanzando hacia la derecha, encontrará un recibidor diáfano con escalera.
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A mano izquierda del recibidor, la propiedad ofrece otro dormitorio de aprox. 14 m².
El dormitorio dispone de otro acceso al jardín de invierno o al salón.
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Desde el recibidor, mirando de frente, encontrará el último baño con luz natural de laInmueble.
El baño está equipado con un inodoro, un lavabo y una ducha.
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A través de la luminosa escalera, regresará a la planta baja y a la zona de entrada de la casa.
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En el exterior, junto a la terraza, el inmueble dispone de una superficie ajardinada que también puede recorrerse en coche desde el acceso trasero de la parcela. Como alternativa, en la zona posterior del jardín sería posible construir además otra cochera o un garaje. El jardín vallado es ideal para terminar agradables veladas de verano haciendo barbacoas con la familia y los amigos, o para que jueguen los niños y las mascotas.
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Por último, desde el jardín se accede a un amplio cobertizo. Este ofrece mucho espacio de almacenamiento, por ejemplo, para guardar herramientas de jardinería. En el cobertizo también se encuentra el depósito de pellets.
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El inmueble se encuentra parcialmente renovado y es ideal para familias que buscan una casa con jardín, terraza y excelentes conexiones con Tréveris y Luxemburgo. Un inmueble tan bonito, con estas múltiples posibilidades, potencial de espacio y atractiva ubicación residencial en Wiltingen, es una oferta poco frecuente. Compruebe durante una visita in situ el potencial que ofrece esta vivienda unifamiliar.

Ubicación