| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 215 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 654 m² |
|---|
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.389,73 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей виставлений на продаж односімейний будинок, збудований приблизно у 1900 році, із житловою площею приблизно 215,15 м² та корисною площею приблизно 100 м², зведений у капітальному виконанні на земельній ділянці площею 654 м² і розташований у мальовничій громаді Вільтінген. Об’єкт нерухомості являє собою два колишні односімейні будинки, об’єднані між собою. У 1998 та 2021 роках об’єкт частково відремонтовано.
Будівлю можна використовувати як для житлових цілей, так і частково для комерційної діяльності, наприклад під медичний кабінет.
<br>
Будівля має зручне транспортне сполучення у напрямку Тріра та Люксембургу й чудово підходить для пар і сімей із кількома дітьми.
<br>
До переваг будинку належать:
<br>
- Гарний односімейний будинок
- Захищена від сторонніх поглядів земельна ділянка
- Бажаний житловий район у Вільтінгені
- Доглянутий будинок із приємною житловою атмосферою
- Особливо вдале планування
- Численні ремонтні роботи
- Шість спалень
- Три ванні кімнати
- Дві тераси
- Навіс для автомобілів із майстернею
- Дуже хороше транспортне сполучення з Тріром та Люксембургом
<br>
Ви заїжджаєте на земельну ділянку та можете зручно припаркувати свої автомобілі на одному з бічних відкритих паркомісць або під подвійним навісом. Поруч із навісом об’єкт нерухомості пропонує просторе приміщення, яке можна використовувати як майстерню або кімнату для хобі.
<br>
Від навісу або через садову хвіртку ви проходите доріжкою до головного входу в будівлю. Подолавши одну сходинку, ви потрапляєте на перший поверх будівлі. У вхідній зоні на вас чекають центральна сходова клітка та достатньо місця для гардероба. Ліворуч розташована перша з трьох ванних кімнат. Невелика ванна кімната з денним освітленням обладнана туалетом, умивальником і ванною.
<br>
Пройшовши від вхідної зони вперед, ви потрапляєте до просторої їдальні площею приблизно 24 м². Через залиту світлом кімнату ви проходите до кухні відкритого планування. Позачасова вбудована кухня разом із вбудованою електропобутовою технікою входить у вартість придбання. Поруч із кухнею розташована практична комора з підключеннями для пральної та сушильної машин. Із їдальні та кухні об’єкт нерухомості має окремий вихід на вашу простору терасу. З тераси ви знову потрапляєте до саду та до навісу.
<br>
Повернувши ліворуч від їдальні, через одну сходинку ви потрапляєте до наступної кімнати площею приблизно 13 м², яка може використовуватися як спальня, вітальня або кімната для читання. Звідси ви потрапляєте до коридору з другим входом до будинку. З цього коридору, дивлячись праворуч, ви знайдете ще одну кімнату площею приблизно 16 м², яка ідеально може використовуватися як робочий кабінет або спальня.
<br>
Пройшовши далі коридором, ліворуч ви знайдете технічне приміщення з пелетним опаленням, встановленим у 2021 році. Це приміщення має додатковий вихід назовні — на вашу другу терасу збоку будівлі та в сад.
<br>
З коридору, дивлячись праворуч, об’єкт нерухомості пропонує ще одну вбудовану кухню, яку, наприклад, можна використовувати як кухню для працівників. Поруч із кухнею знаходиться друга ванна кімната на цьому поверсі. Внутрішня ванна кімната обладнана туалетом, умивальником і душем.
<br>
З кухні ви потрапляєте до сходової клітки, яка веде до підвалу. Опинившись там, склепінчастий підвал пропонує одне велике та одне менше приміщення, які, наприклад, можна використовувати для зберігання вина. З підвалу сходами також можна потрапити до сараю. Підвалом обладнана лише задня частина будівлі.
<br>
Повернувшись до коридору на першому поверсі, світлими сходами ви потрапляєте на верхній поверх будинку. Тут через невелику передпокій ліворуч ви заходите до спальні площею приблизно 11 м², яка могла б використовуватися як дитяча кімната або гардеробна.
<br>
Рухаючись із передпокою прямо, ви потрапляєте до світлої спальні площею 21 м², яка ідеально підходить як батьківська спальня.
Передпокій має доступ до горища будинку. Тут достатньо місця для зберігання речей.
<br>
Із передпокою, дивлячись праворуч, ви заходите до ще однієї прохідної кімнати площею приблизно 9 м², яка оптимально підійде як офіс або гардеробна.
<br>
Пройшовши далі ліворуч, ви потрапляєте до ще однієї прохідної кімнати. Ця кімната є частиною вітальні та ідеально підходить як кімната для читання. Через сходинку ви потрапляєте до основної вітальні площею приблизно 23 м². Залита світлом вітальня пропонує достатньо простору для вільного оформлення. У кімнаті є своєрідний зимовий сад із великим фасадом вікон. Рухаючись із вітальні праворуч, ви знайдете відкритий передпокій зі сходовою кліткою.
<br>
Ліворуч від передпокою об’єкт нерухомості пропонує ще одну спальню площею приблизно 14 м².
Спальня має додатковий вихід до зимового саду або вітальні.
<br>
Дивлячись із передпокою прямо, ви знайдете останню ванну кімнату з природним освітленням уНерухомість.
Ванна кімната обладнана туалетом, умивальником і душем.
<br>
Світлими сходами ви знову потрапляєте на перший поверх і до вхідної зони будинку.
<br>
На прилеглій до тераси відкритій території нерухомість має газон, до якого з боку заднього під’їзду до ділянки можна також під’їхати автомобілем. Як альтернативу, у задній частині саду можна було б додатково спорудити навіс для автомобіля або гараж. Обгороджений сад ідеально підходить для затишного завершення літніх вечорів за барбекю з родиною та друзями, а також для ігор дітей і домашніх тварин.
<br>
Нарешті, із саду ви потрапляєте до просторого сараю. Він має достатньо місця для зберігання, наприклад садового інвентарю. У сараї також розташоване сховище пелет.
<br>
Нерухомість перебуває у частково відремонтованому стані й ідеально підходить для сімей, які шукають будинок із садом, терасою та чудовим транспортним сполученням із Тріром і Люксембургом. Така гарна нерухомість із різноманітними можливостями, значним потенціалом площі та привабливим житловим розташуванням у Вільтінгені — рідкісна пропозиція. Переконайтеся під час огляду на місці в потенціалі, який може запропонувати цей односімейний будинок.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € Великий односімейний будинок у тихому, доглянутому житловому районі, з гарним садом і великим балконом54459 Wiltingen
349.000 € Великий односімейний будинок у тихому, доглянутому житловому районі, з гарним садом і великим балконом54459 Wiltingen
