| Arsa alanı | 1110 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.250.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk açıklaması
Sunulan taşınmaz, 1930 yılında inşa edilmiş, karakteristik ve dönemine özgü mimariye sahip bakımlı bir konut ve iş binasıdır. Beş katlı bina, temsili doğal taş kaideye ve karakteristik çatı penceresi düzenine sahip tek eğimli bir çatıya sahiptir ve bu nedenle konumun görünümünü belirlemektedir.
Taşınmaz toplam 11 kiralanabilir birimden oluşmaktadır:
- 3 ticari birim
- 7 konut birimi
- 3. üst katta 1 sağlık hizmetleri birimi
Bina; konut, ticari kullanım ve sağlık hizmetlerinden oluşan dengeli bir kullanım karmasına sahip olup geniş bir kiracı yapısı ve istikrarlı gelir beklentileri sunmaktadır.
Ayrıca çatı katında, önemli geliştirme potansiyeline sahip, şimdiye kadar yapılandırılmamış iki yedek alan bulunmaktadır:
- Çatı katı yedek alanı 1: yaklaşık 120 m²
- Çatı katı yedek alanı 2: yaklaşık 150 m²
Alanlar yapılandırılmamış durumdadır ve imar mevzuatına göre izin alınabilmesi koşuluyla ilave kiralanabilir alanlar oluşturmak için cazip imkânlar sunmaktadır.
Isıtma, 1992 tarihli merkezi gazlı ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır.
Taşınmaza ait arsa üzerinde toplam 30 park yeri bulunmaktadır. Bunlardan şu anda 13 park yeri kiralanmış olup kalan park yerleri ziyaretçi veya müşteri park yeri olarak kullanılmaktadır. Geniş park alanı imkânı, özellikle ticari ve sağlık hizmetleri kullanımı açısından önemli bir konum avantajı oluşturmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
375.000 € Pfiffelbach, Konut ve işyeri + ek bina99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, Konut ve işyeri + ek bina99510 Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, Konut ve işyeri + ek bina99510 Pfiffelbach