| Участок | 1110 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.250.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОписание объекта
Предлагаемый объект представляет собой ухоженное жилое и коммерческое здание 1930 года постройки с выразительной архитектурой, характерной для своего времени. Пятиэтажное здание имеет представительный цоколь из натурального камня, а также односкатную крышу с характерной структурой мансардных окон и тем самым формирует облик данного местоположения.
Недвижимость включает в общей сложности 11 сдаваемых в аренду помещений, состоящих из:
- 3 коммерческих помещений
- 7 жилых помещений
- 1 медицинского помещения на 3-м верхнем этаже
Здание отличается сбалансированным сочетанием жилого, коммерческого и медицинского использования, что обеспечивает широкую структуру арендаторов и стабильные перспективы доходности.
Кроме того, на мансардном этаже имеются две пока не освоенные резервные площади со значительным потенциалом развития:
- Резервная площадь мансардного этажа 1: ок. 120 м²
- Резервная площадь мансардного этажа 2: ок. 150 м²
Площади находятся в необустроенном состоянии и открывают привлекательные возможности для создания дополнительных арендных площадей при условии получения разрешений согласно строительному законодательству.
Теплоснабжение осуществляется посредством центрального газового отопления, установленного в 1992 году.
Всего на участке имеется 30 парковочных мест. В настоящее время 13 парковочных мест сданы в аренду, остальные используются как парковочные места для посетителей и клиентов. Просторная парковочная зона является существенным преимуществом местоположения, особенно для коммерческого и медицинского использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
375.000 € Пфиффельбах, жилой и коммерческий дом + хозяйственные постройки99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Пфиффельбах, жилой и коммерческий дом + хозяйственные постройки99510 Pfiffelbach
375.000 € Пфиффельбах, жилой и коммерческий дом + хозяйственные постройки99510 Pfiffelbach