| Zona de terreno | 1110 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.250.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
El inmueble ofertado es un edificio residencial y comercial bien cuidado, construido en 1930, con una arquitectura característica de su época. El edificio de cinco plantas cuenta con un representativo zócalo de piedra natural y una cubierta a un agua con una estructura de buhardillas característica, definiendo así la imagen del emplazamiento.
El inmueble comprende un total de 11 unidades alquilables, compuestas por:
- 3 unidades comerciales
- 7 unidades residenciales
- 1 unidad sanitaria en la 3.ª planta superior
El edificio presenta una equilibrada combinación de usos residenciales, comerciales y de servicios sanitarios, ofreciendo así una amplia estructura de inquilinos y perspectivas de ingresos estables.
Además, en la planta bajo cubierta hay dos superficies de reserva aún sin acondicionar, con un considerable potencial de desarrollo:
- Superficie de reserva bajo cubierta 1: aprox. 120 m²
- Superficie de reserva bajo cubierta 2: aprox. 150 m²
Las superficies se encuentran sin acondicionar y ofrecen atractivas posibilidades para crear superficies alquilables adicionales, sujetas a la viabilidad de la autorización urbanística.
El suministro de calefacción se realiza mediante una calefacción central de gas del año 1992.
El inmueble dispone de un total de 30 plazas de aparcamiento en la parcela. Actualmente, 13 plazas están alquiladas, mientras que las restantes se utilizan como plazas de aparcamiento para visitantes o clientes. La amplia disponibilidad de aparcamiento constituye una importante ventaja de ubicación, especialmente para el uso comercial y sanitario.
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375.000 € Pfiffelbach, casa residencial y comercial + dependencias99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, casa residencial y comercial + dependencias99510 Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, casa residencial y comercial + dependencias99510 Pfiffelbach