***Seçkin donanımlı özel müstakil ev***

Temel bilgiler

Bu ev hakkında

Bu etkileyici müstakil ev, sakin bir yerleşim bölgesinde 1.062 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde modern yaşamı, sürdürülebilirliği ve üst düzey konforu bir araya getiriyor. Yaklaşık 206 metrekarelik bir oturma alanı ve şık, yüksek kaliteli donanımıyla bu ev, alan, ışık ve lüksün mükemmel bir karışımını sunuyor - çekici mimariye ve çevre dostu teknolojilere önem veren seçici aileler için ideal.

Eve girer girmez yüksek tavanlar ve zarif tasarımıyla dikkat çeken büyük, açık giriş alanı göze çarpıyor. Bu alan, şık yaşam fikirleri ve davetkâr bir atmosfer için ideal bir çerçeve oluşturan geniş ve gün ışığı alan yaşam alanına kusursuzca açılıyor. Üst düzey donanım ve yüksek kaliteli malzeme seçimi tüm eve tutarlı biçimde yayılıyor ve bu gayrimenkulün seçkin karakterini vurguluyor.

Zemin katta, özel üretim ankastre mutfak ve geniş bir mekân düzeniyle etkileyici, modern ve açık plan bir mutfak ve yemek alanı bulunuyor. Mutfak, işlevsellik ve tasarım açısından en yüksek beklentileri karşılıyor ve yemek pişirmeyi bir deneyime dönüştüren yüksek kaliteli cihazlarla donatılmıştır. Şirin bir çıkma pencereye açılan yemek alanı, aile yemekleri veya misafirleri şık bir şekilde ağırlamak için bolca alan sunuyor. Büyük pencere cephesi sayesinde odaya bolca gün ışığı giriyor ve bu da sıcak ve davetkâr bir atmosfer sağlıyor. Zemin katta ayrıca modern bir misafir tuvaleti bulunuyor - misafirler ve sakinler için konforu eşit ölçüde artıran pratik bir detay.

Evin bir diğer öne çıkan özelliği, bir kireç çözme sistemi yanında modern, kontrollü bir havalandırma ve mekanik aspirasyon sistemine de ev sahipliği yapan yardımcı odadır. Bu donanım yalnızca sağlıklı bir iç mekân iklimi ve temiz hava sağlamakla kalmaz, aynı zamanda evin enerji verimliliğini artırır ve sürdürülebilir bir yaşam tarzını destekler.

Üst katta evin yatak odaları ve bir tam banyo bulunmaktadır.
Bu müstakil evdeki tam banyo, şık tasarım ve işlevselliğin başarılı bir birleşimini sunarak mekânı kişisel bir wellness vahasına dönüştürüyor. Modern, geniş bir duş ve konforlu bir küvet ile donatılmış bu banyo, hem sabahları hızlı bir ferahlık hem de akşamları uzun rahatlama anları için davet ediyor.

Der Bu seçkin mülkün dış alanı da hiçbir isteği açıkta bırakmıyor. Cam kubbeli kapalı bir teras ve entegre bir mangal alanı, açık havada yaşamın tadını çıkarmaya davet ediyor. İster güneşli bir yaz günü ister ılık bir akşam olsun, burada bahçeyi doyasıya kullanabilir ve her zaman korunaklı bir açık alanın keyfini sürebilirsiniz. Geniş teras, arkadaşlarla mangal akşamları, aile kutlamaları veya sadece yeşillikler içinde rahatlatıcı saatler için mükemmel bir fon oluşturuyor.

Eve bitişik çift carport iki araç için yer sunuyor ve ayrıca pratik bir depo veya atölye ile donatılmıştır. Bu ek depolama alanı, hobi veya el işleriyle uğraşan ve aletlerini düzenli ve güvenli bir şekilde saklamak isteyen herkes için idealdir.

Özellikle dikkat çeken nokta, çatıda yer alan 15,2 kWp güce sahip ve 10 kW'lık depolama sistemi ile elektrikli araçların şarjı için bir wallbox ile donatılmış modern fotovoltaik sistemdir. Bu sürdürülebilir teknoloji yalnızca çevrenin korunmasına katkıda bulunmakla kalmaz, aynı zamanda enerji maliyetlerini düşürmeye ve evi geleceğe hazır hale getirmeye de yardımcı olur.

Genel olarak bu müstakil ev, yüksek yaşam kalitesine, modern konfora ve sürdürülebilirliğe değer veren insanlar için olağanüstü bir yaşam deneyimi sunuyor. Şık mimari, geniş mekân dağılımı ve yenilikçi teknolojinin birleşimi, bu gayrimenkulü emlak piyasasında gerçek bir mücevhere dönüştürüyor - hiçbir isteği açıkta bırakmayan ve rahatlama ile mutluluk dolu bir yer olma potansiyeli taşıyan bir yuva.
Lützow, Almanya'nın Mecklenburg-Vorpommern eyaletinde, Nordwestmecklenburg ilçesinde küçük bir belediyedir. Belediye, geniş tarlalar, çayırlar ve ormanlarla karakterize edilen ve doğaya yakın bir çevre sunan, pitoresk ve sakin kırsal bir bölgenin ortasında yer almaktadır. İşte ayrıntılı bir konum açıklaması:
Konum ve ulaşılabilirlik

Lützow, eyalet başkenti Schwerin'in yaklaşık 15 kilometre güneybatısında yer alır ve belediye alanından geçen ve Lützow'u doğuda Schwerin'e ve batıda Gadebusch'a bağlayan B104 federal yolu üzerinden kolayca ulaşılabilir. A24 otoyoluna (Hamburg ve Berlin yönü) yaklaşık 25 kilometre uzaklıktaki Wittenburg otoyol kavşağından ulaşılabilir. En yakın tren istasyonu Schwerin'dedir; buradan düzenli tren bağlantıları vardır.
Çevre ve peyzaj

Lützow çevresindeki bölge, pitoresk,typik mecklenburg çiftlikleri, geniş tarım alanları ve küçük ormanlarla çevrili sakin bir manzara. Doğa çeşitlidir ve yürüyüşler, gezintiler ve bisiklet turları için davetkârdır. Bölge Schaalsee Biyosfer Rezervi'ne yakın konumda olup, flora ve fauna açısından zengin çeşitli doğa ve su koruma alanlarına erişim sunar. Bu doğaya yakın çevre, Lützow'u doğa severler ve huzur arayanlar için cazip bir yaşam yeri yapmaktadır.
Altyapı ve Tesisler

Lützow küçük bir belediye olmasına rağmen, burada günlük ihtiyaçlar için alışveriş imkânları, bir ilkokul, anaokulları ve bazı gastronomi işletmeleri gibi temel altyapı tesisleri bulunmaktadır. Belediye ayrıca çeşitli idari görevleri üstlenen Amt Lützow-Lübstorf'a da dahildir. Daha kapsamlı alışveriş ve hizmetler için, geniş bir mağaza, eğitim kurumu ve sağlık hizmeti yelpazesi sunan yakınlardaki Schwerin tercih edilebilir.
Boş zaman ve görülecek yerler

Lützow çevresinde çok sayıda boş zaman imkânı bulunmaktadır. Bölgenin ormanlarında ve tarlalarında yürüyüş yapmak, bisiklete binmek veya sadece doğanın huzurunun tadını çıkarmak mümkündür. Yakındaki Schweriner See ve Dümmer See su sporları ve su kenarında dinlenme imkânları sunar. Ayrıca Schwerin'deki Schweriner Schloss gibi tarihi turistik yerler ve yakınlardaki Rehna Manastırı da bulunmaktadır. Schwerin'de düzenlenen kültürel etkinlikler ve festivaller de düzenli olarak bölgeden ziyaretçileri çeker.

Lützow, kırsal huzuru Schwerin'in altyapısına iyi bağlantı ile birleştiren sakin, doğa ile iç içe bir yerdir ve böylece doğayla bağlantılı bir yaşam tarzı arzulayan sakinler için yüksek bir yaşam kalitesi sunar.
Arsa ve yaşam alanı:
-Arsa büyüklüğü: 1.062 m²
-Yaşam alanı: yaklaşık 206 m²

İç bölüm:
-Geniş, açık giriş alanı
-Yüksek tavanlar
-Işıkla dolu oturma alanı
-Çıkmalı pencereli açık mutfak ve yemek alanı
-Modern cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak
-Zemin katta misafir WC'si

Teknik donanım:
-Yardımcı kullanım odasında kontrollü hava giriş ve çıkış sistemi
kireç çözme sistemi
-10 kW depolama ünitesi ve wallbox ile modern fotovoltaik sistem (15,2 kWp)
-Sıcak su hazırlığı için güneş enerjisi destekli gaz ısıtma sistemi

Banyo:
-Üst katta tam banyo
-Modern, geniş duş
-Konforlu küvet

Dış alan:
-Cam kubbeli üzeri kapalı teras
-Entegre mangal alanı
-Ekli depo/atölyeli çift araçlık carport

Sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği:
-Elektrik üretimi için fotovoltaik sistem
-Sıcak su hazırlığı için güneş enerjisiyle kombine edilmiş gaz ısıtma sistemi
-Tüketim ve enerji ihtiyacını azaltmaya yönelik verimli havalandırma ve kireç çözme sistemleri

Bu ev, kalite, sürdürülebilirlik ve mekân konforuna değer veren seçkin alıcılar için lüks ve çevre dostu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bir inceleme, herhangi bir açıklamadan daha fazlasını anlatır. İlginiz varsa çekinmeyin ve bağlayıcı olmayan bir randevu ayarlayın. Sadece ücretsiz bir hat sunmakla kalmıyor, hafta sonu hizmeti de veriyoruz.
İlgi duyuyorsanız lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi belirtin.
İlan açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin beyanlarına dayanmaktadır. Doğruluğu veya eksiksizliği konusunda herhangi bir garanti vermiyoruz.
İlk bakışta hiçbir şey bulamadınız mı ya da belirli bir şey mi arıyorsunuz? Aradığınız şeyi ve sizin için hangi konuları takip etmemizi istediğinizi bize bildirin. Profesyonel bir emlakçı aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir. Ana sayfamızda www.falcimmo.de altında gayrimenkul arama bölümünde sizin için çevrimiçi arama talebini sunuyoruz; ayrıca alıcı adayları ve mal sahipleri için birçok başka faydalı bilgi de bulunmaktadır.

Konum