***Ekskluzywny dom jednorodzinny o podwyższonym standardzie***

Najważniejsze informacje

O tym domu.

Ten imponujący dom jednorodzinny łączy nowoczesne mieszkanie, zrównoważony charakter i wysoki komfort na przestronnej działce o powierzchni 1.062 metrów kwadratowych w spokojnej okolicy mieszkaniowej. Z powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 206 metrów kwadratowych oraz stylowym, wysokiej jakości wyposażeniem, ten dom oferuje doskonałe połączenie przestrzeni, światła i luksusu - idealne dla wymagających rodzin, które cenią atrakcyjną architekturę i technologie przyjazne dla środowiska.

Już przy wejściu do domu uwagę przyciąga duża, otwarta strefa wejściowa, która zachwyca wysokimi sufitami i eleganckim wystrojem. Obszar ten płynnie przechodzi w przestronną, pełną światła część dzienną, która tworzy idealną oprawę dla stylowych pomysłów na aranżację wnętrz i przyjaznej atmosfery. Wysokiej klasy wyposażenie i materiały najwyższej jakości konsekwentnie przechodzą przez cały dom i podkreślają ekskluzywny charakter tej nieruchomości.

Na parterze znajduje się nowoczesna, otwarta kuchnia z jadalnią, która imponuje wykonanym na wymiar aneksem kuchennym oraz przestronnym układem pomieszczeń. Kuchnia spełnia najwyższe wymagania pod względem funkcjonalności i designu oraz jest wyposażona w wysokiej jakości urządzenia, które sprawiają, że gotowanie staje się przyjemnością. Jadalnia, która przechodzi w urokliwy wykusz, oferuje dużo miejsca na rodzinne posiłki lub stylowe przyjmowanie gości. Przez dużą frontową ścianę okien do pomieszczenia wpada mnóstwo dziennego światła, co zapewnia ciepłą i przyjazną atmosferę. Parter posiada również nowoczesne WC dla gości - praktyczny detal, który zwiększa komfort zarówno gości, jak i mieszkańców.

Kolejnym atutem domu jest pomieszczenie gospodarcze, w którym oprócz urządzenia do odkamieniania znajduje się także nowoczesny, kontrolowany system nawiewno-wywiewny. To wyposażenie zapewnia nie tylko zdrowy klimat wnętrz i czyste powietrze, ale także zwiększa efektywność energetyczną domu i wspiera zrównoważony styl życia.

Na piętrze znajdują się sypialnie domu oraz łazienka z pełnym wyposażeniem.
Łazienka z pełnym wyposażeniem w tym domu jednorodzinnym oferuje udane połączenie stylowego designu i funkcjonalności, które przekształca to pomieszczenie w osobistą oazę wellness. Wyposażona w nowoczesny, przestronny prysznic oraz wygodną wannę, zachęca zarówno do szybkiego odświeżenia się rano, jak i do długich chwil relaksu wieczorem.

Der Zewnętrzna część tej ekskluzywnej nieruchomości również nie pozostawia nic do życzenia. Zadaszony taras z szklanymi kopułami oraz zintegrowany kącik do grillowania zachęcają do korzystania z życia na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy jest to słoneczny letni dzień, czy łagodny wieczór, tutaj mogą Państwo w pełni korzystać z ogrodu, ciesząc się jednocześnie zawsze osłoniętym miejscem na zewnątrz. Przestronny taras tworzy idealną scenerię na wieczory grillowe z przyjaciółmi, rodzinne uroczystości lub po prostu relaksujące chwile na łonie zieleni.

Przylegający do domu podwójny carport oferuje miejsce dla dwóch pojazdów i jest dodatkowo wyposażony w praktyczny schowek lub warsztat. Ta dodatkowa przestrzeń do przechowywania jest idealna dla wszystkich, którzy zajmują się hobby lub rzemiosłem i chcą przechowywać swoje narzędzia w porządku i bezpiecznie.

Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna instalacja fotowoltaiczna na dachu, wyposażona w moc 15,2 kWp oraz magazyn o pojemności 10 kW, a także wallbox do ładowania pojazdów elektrycznych. Ta zrównoważona technologia nie tylko przyczynia się do ochrony środowiska, lecz także pomaga obniżyć koszty energii i sprawia, że dom jest zabezpieczony na przyszłość.

Ogólnie rzecz biorąc, ten dom jednorodzinny oferuje wyjątkowe warunki mieszkaniowe dla osób ceniących wysoką jakość życia, nowoczesny komfort i zrównoważony rozwój. Połączenie stylowej architektury, przestronnego układu pomieszczeń i innowacyjnej technologii sprawia, że ta nieruchomość jest prawdziwą perełką na rynku nieruchomości - domem, który nie pozostawia nic do życzenia i ma potencjał stać się miejscem wypoczynku i radości.
Lützow to niewielka gmina w powiecie Nordwestmecklenburg w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, w Niemczech. Gmina leży pośród malowniczego i spokojnego, wiejskiego krajobrazu, który charakteryzuje się rozległymi polami, łąkami i lasami oraz oferuje otoczenie bliskie naturze. Oto szczegółowy opis położenia:
Położenie i dostępność

Lützow leży około 15 kilometrów na południowy zachód od stolicy kraju związkowego Schwerin i jest dobrze dostępne przez drogę krajową B104, która przebiega przez obszar gminy i łączy Lützow ze Schwerinem na wschodzie oraz Gadebusch na zachodzie. Autostradę A24 (kierunek Hamburg i Berlin) można osiągnąć przez oddalony o około 25 kilometrów węzeł autostradowy Wittenburg. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Schwerinie, skąd kursują regularne połączenia kolejowe.
Otoczenie i krajobraz

Region wokół Lützow charakteryzuje się idylliczną,spokojny krajobraz z typowymi meklemburskimi gospodarstwami, rozległymi obszarami rolnymi i małymi lasami. Przyroda jest różnorodna i zachęca do spacerów, wędrówek i wycieczek rowerowych. Teren leży blisko rezerwatu biosfery Schaalsee i oferuje dostęp do różnych obszarów ochrony przyrody i wód, bogatych w florę i faunę. To bliskie naturze otoczenie sprawia, że Lützow jest atrakcyjnym miejscem do życia dla miłośników przyrody i osób poszukujących spokoju.
Infrastruktura i udogodnienia

Chociaż Lützow jest małą gminą, znajdują się tu podstawowe obiekty infrastrukturalne, takie jak sklepy na co dzień, szkoła podstawowa, przedszkola oraz kilka lokali gastronomicznych. Gmina należy ponadto do urzędu Lützow-Lübstorf, który wykonuje różne zadania administracyjne. Do dalszych zakupów i usług polecane jest pobliskie Schwerin z szeroką ofertą sklepów, placówek edukacyjnych i medycznych.
Wypoczynek i zabytki

W okolicy Lützow znajduje się wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W lasach i na polach regionu można wędrować, jeździć na rowerze lub po prostu cieszyć się spokojem natury. Leżące w pobliżu jezioro Schweriner See oraz jezioro Dümmer See oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wypoczynku nad wodą. Ponadto w pobliżu znajdują się historyczne zabytki w Schwerinie, takie jak zamek Schweriner Schloss, oraz klasztor Rehna. Również wydarzenia kulturalne i festyny odbywające się w Schwerinie regularnie przyciągają odwiedzających z regionu.

Lützow jest spokojnym, bliskim naturze miejscem, które łączy wiejską idyllę z dobrym dostępem do infrastruktury Schwerina, oferując tym samym wysoką jakość życia mieszkańcom pragnącym życia w zgodzie z naturą.
Działka i powierzchnia mieszkalna:
-Powierzchnia działki: 1.062 m²
-Powierzchnia mieszkalna: ok. 206 m²

Wnętrze:
-Przestronny, otwarty hol wejściowy
-Wysokie sufity
-Jasna część dzienna
-Otwarta kuchnia i jadalnia z wykuszem
-Wysokiej jakości zabudowa kuchenna z nowoczesnymi urządzeniami
-Toaleta dla gości na parterze

Wyposażenie techniczne:
-Kontrolowany system nawiewu i wywiewu w pomieszczeniu gospodarczym
instalacja odkamieniająca
-Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna (15,2 kWp) z magazynem 10-kW i wallboxem
-Ogrzewanie gazowe ze wsparciem solarnym do przygotowania ciepłej wody

Łazienka:
-Łazienka z pełnym wyposażeniem na piętrze
-Nowoczesny, przestronny prysznic
-Wygodna wanna

Obszar zewnętrzny:
-Zadaszony taras z kopułami szklanymi
-Wbudowana strefa grillowa
-Podwójny carport z przylegającym schowkiem/warsztatem

Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna:
-Instalacja fotowoltaiczna do produkcji energii elektrycznej
-Ogrzewanie gazowe połączone z energią słoneczną do podgrzewania wody użytkowej
-Wydajne systemy wentylacji i odkamieniania w celu redukcji zużycia i zapotrzebowania na energię

Ten dom oferuje luksusowe i przyjazne dla środowiska warunki mieszkalne dla wymagających nabywców, którzy cenią jakość, zrównoważony rozwój i komfort przestrzeni.
Oględziny powiedzą więcej niż jakikolwiek opis. W razie zainteresowania prosimy o kontakt i umówienie niezobowiązującego terminu. Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, ale także obsługę w weekendy.
W przypadku zainteresowania prosimy zawsze podać pełne dane kontaktowe.
Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach podanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.
Nie znaleźli Państwo od razu nic odpowiedniego lub szukają Państwo czegoś konkretnego? Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i czego mamy dla Państwa wypatrywać. Skorzystajcie Państwo z zalet profesjonalnego poszukiwania przez pośrednika. Zlecenie poszukiwań jest niezobowiązujące. Na naszej stronie głównej www.falcimmo.de w zakładce wyszukiwanie nieruchomości udostępniamy dla Państwa z jednej strony internetowe zlecenie poszukiwań, ale także wiele innych przydatnych informacji dla zainteresowanych zakupem i właścicieli.

Lokalizacja