***Casa unifamiliar exclusiva con equipamiento de alta gama***

Datos principales

Sobre esta casa

Esta impresionante casa unifamiliar combina vivienda moderna, sostenibilidad y confort de gama alta en una generosa parcela de 1.062 metros cuadrados en una tranquila zona residencial. Con una superficie habitable de alrededor de 206 metros cuadrados y un equipamiento elegante y de alta calidad, este hogar ofrece una combinación perfecta de espacio, luz y lujo, ideal para familias exigentes que valoran una arquitectura atractiva y tecnologías respetuosas con el medio ambiente.

Ya al entrar en la casa llama la atención el amplio y abierto vestíbulo de entrada, que destaca por sus techos altos y su elegante diseño. Esta zona conduce sin solución de continuidad al espacioso y luminoso salón, que crea el marco ideal para ideas de interiorismo con estilo y un ambiente acogedor. El equipamiento de alta gama y la selección de materiales de primera calidad se extienden de forma coherente por toda la casa y subrayan el carácter exclusivo de esta propiedad.

En la planta baja se encuentra una moderna zona abierta de cocina y comedor, que impresiona por una cocina empotrada hecha a medida y una distribución generosa del espacio. La cocina cumple con los más altos requisitos de funcionalidad y diseño y está equipada con electrodomésticos de alta calidad que convierten cocinar en una experiencia. La zona de comedor, que se abre hacia un encantador ventanal en saliente, ofrece mucho espacio para comidas familiares o para recibir a invitados con estilo. A través de la gran fachada acristalada entra abundante luz natural en la estancia, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. La planta baja dispone además de un moderno aseo de invitados, un detalle práctico que aumenta el confort tanto para los invitados como para los residentes.

Otro punto destacado de la casa es el cuarto de lavandería, que además de una instalación descalcificadora alberga también un moderno sistema de ventilación y renovación de aire controlada. Este equipamiento no solo garantiza un clima interior saludable y aire limpio, sino que también aumenta la eficiencia energética de la casa y favorece un estilo de vida sostenible.

En la planta superior se encuentran los dormitorios de la casa, así como un baño completo.
El baño completo de esta casa unifamiliar ofrece una acertada combinación de diseño elegante y funcionalidad, que transforma la estancia en un oasis personal de bienestar. Equipado con una moderna y amplia ducha y una cómoda bañera, este baño invita tanto a refrescantes duchas matutinas como a prolongados momentos de relajación por la noche.

El El exterior de esta exclusiva propiedad tampoco deja nada que desear. Una terraza cubierta con cúpulas de cristal y una zona de barbacoa integrada invitan a disfrutar de la vida al aire libre. Ya sea en un soleado día de verano o en una suave tarde, aquí podrá aprovechar el jardín al máximo y disfrutar siempre de un lugar protegido al aire libre. La amplia terraza crea el escenario perfecto para barbacoas con amigos, celebraciones familiares o simplemente horas de relax en el verde.

El doble carport adosado a la casa ofrece espacio para dos vehículos y además está equipado con un práctico cobertizo o taller. Este espacio adicional es ideal para quienes se dedican a aficiones o a trabajos manuales y desean guardar sus herramientas de forma ordenada y segura.

Cabe destacar especialmente la moderna instalación fotovoltaica en el tejado, equipada con una potencia de 15,2 kWp y un sistema de almacenamiento de 10 kW, así como una wallbox para la carga de vehículos eléctricos. Esta tecnología sostenible no solo contribuye a proteger el medio ambiente, sino que también ayuda a reducir los costes energéticos y a preparar la casa para el futuro.

En conjunto, esta vivienda unifamiliar ofrece una experiencia residencial excepcional para personas que valoran una alta calidad de vida, el confort moderno y la sostenibilidad. La combinación de una arquitectura elegante, una distribución amplia de los espacios y una tecnología innovadora convierte esta propiedad en una verdadera joya del mercado inmobiliario: un hogar que no deja nada que desear y que tiene el potencial de convertirse en un lugar de descanso y alegría.
Lützow es una pequeña localidad en el distrito de Nordwestmecklenburg, en Mecklemburgo-Pomerania Occidental, Alemania. La localidad se encuentra en medio de una pintoresca y tranquila zona rural, caracterizada por amplios campos, prados y bosques, y ofrece un entorno cercano a la naturaleza. A continuación, una descripción detallada de la ubicación:
Ubicación y accesibilidad

Lützow está situada a unos 15 kilómetros al suroeste de la capital del estado, Schwerin, y es de fácil acceso por la carretera federal B104, que atraviesa el municipio y conecta Lützow con Schwerin al este y Gadebusch al oeste. La autopista A24 (dirección Hamburgo y Berlín) se puede alcanzar a través del cruce de autopistas de Wittenburg, situado a unos 25 kilómetros. La estación de tren más cercana se encuentra en Schwerin, desde donde hay conexiones regulares de tren.
Entorno y paisaje

La región alrededor de Lützow está marcada por un idílico,un paisaje tranquilo con granjas típicas de Mecklemburgo, amplias superficies agrarias y pequeños bosques. La naturaleza es variada e invita a paseos, excursiones y recorridos en bicicleta. La zona está cerca de la reserva de la biosfera Schaalsee y ofrece acceso a diversas áreas de protección de la naturaleza y del agua, ricas en flora y fauna. Este entorno natural hace de Lützow un lugar atractivo para vivir para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad.
Infraestructura e instalaciones

Aunque Lützow es una pequeña comuna, aquí hay instalaciones de infraestructura básicas como opciones de compra para las necesidades diarias, una escuela primaria, jardines de infancia y algunos establecimientos de gastronomía. Además, la comuna pertenece al Amt Lützow-Lübstorf, que asume diversas tareas administrativas. Para compras y servicios más amplios, la cercana Schwerin ofrece una amplia gama de tiendas, centros educativos e instalaciones de atención médica.
Ocio y lugares de interés

En los alrededores de Lützow hay una gran variedad de posibilidades de ocio. En los bosques y campos de la región se puede practicar senderismo, ciclismo o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza. El cercano lago Schweriner See y el lago Dümmer See ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y descanso junto al agua. Además, los lugares de interés histórico en Schwerin, como el castillo de Schwerin, y el monasterio de Rehna están cerca. También los eventos culturales y festividades que tienen lugar en Schwerin atraen regularmente a visitantes de la región.

Lützow es un lugar tranquilo, cercano a la naturaleza, que combina el idilio rural con una buena conexión a la infraestructura de Schwerin y ofrece así una alta calidad de vida para los residentes que desean un estilo de vida vinculado a la naturaleza.
Terreno y superficie habitable:
-Tamaño del terreno: 1.062 m²
-Superficie habitable: aprox. 206 m²

Interior:
-Amplia zona de entrada abierta
-Techos altos
-Zona de estar llena de luz natural
-Cocina y comedor abiertos con mirador
-Cocina empotrada de alta calidad con electrodomésticos modernos
-Aseo de invitados en la planta baja

Equipamiento técnico:
-Sistema de ventilación controlada de impulsión y extracción en el lavadero
sistema descalcificador
-Moderna instalación fotovoltaica (15,2 kWp) con batería de 10 kW y wallbox
-Calefacción de gas con apoyo solar para la producción de agua caliente

Baño:
-Baño completo en la planta superior
-Ducha moderna y espaciosa
-Bañera cómoda

Área exterior:
-Terraza cubierta con cúpulas de vidrio
-Zona de barbacoa integrada
-Doble carport con cobertizo/taller anexo

Sostenibilidad y eficiencia energética:
-Instalación fotovoltaica para generación de electricidad
-Calefacción de gas combinada con energía solar para la preparación de agua caliente
-Sistemas eficientes de ventilación y descalcificación para reducir el consumo y la demanda energética

Esta casa ofrece una experiencia de vida lujosa y respetuosa con el medio ambiente para compradores exigentes que valoran la calidad, la sostenibilidad y el confort del espacio.
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