| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Net kira | 850 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 1050 € |
| Depozito | 2550€ |
| m² başına fiyat | 16,15 €/m² |
Doğrudan bahçeye erişimli yaşam: 2026 yılında yüksek kalitede tamamen yenilenen bu bodrum kattaki 2 odalı daire, geniş açık alanıyla – dinlenmeye, bahçeyle ilgilenmeye ve keyif yapmaya davet eden büyük bahçeli bir terasla – öne çıkıyor. Yaklaşık 65 m² alanda, çiftlere ve küçük ailelere bolca alan sunan, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sizi bekliyor.
2026 yılındaki kapsamlı yenilemede baştan sona kaliteye önem verildi: modern vinil ve fayans zeminler, çağdaş bir banyo ve panjurlar konforlu bir yaşam sağlıyor. Verimli ısıtma, merkezi doğalgaz sistemiyle sağlanıyor. Daire içindeki kullanışlı depo odası ek depolama alanı sunuyor; ayrıca bir açık otopark yeri de daireye dahil.
Mutfak, ankastre mutfak olmadan teslim edilecek – kişisel tasarımınız için alan mevcut. Asıl öne çıkan unsur ise özel bahçe: dairenin hemen yanında, bu konumda nadiren bulunan yeşil bir sığınak.
Baden-Baden-Oos’taki konum sakin ancak merkezi; alışveriş olanakları hemen yakında, ICE tren istasyonu ise yalnızca birkaç dakika uzaklıkta. Kısacası: bolca özgür alan sunan modern bir bahçeli daire – komisyonsuz ve hemen taşınmaya hazır. Şimdi bir görüntüleme randevusu alın!
• 2 oda, bunlardan 1’i yatak odası, yaklaşık 65 m² yaşam alanı
• Teraslı ve büyük bahçeli bodrum kat
• Açık otopark yeri
• Daire içinde depo odası
• Modern vinil ve fayans zeminler
• Panjurlar
• Merkezi doğalgaz ısıtması
• 2026 yılında yüksek kalitede tamamen yenilendi – yeni ayarında durum
• Ankastre mutfaksız mutfak – özgürce tasarlanabilir
• Asansör yok
Koşullar:
• Net kira: 850 € / ay
• Otopark yeri: 40 € / ay
• Yan giderler: 200 € / ay (toplam kira: 1.090 €)
• Depozito: 2.550 € (3 net kira)
• Taşınmaya hazır: hemen
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Baden-Baden’in Oos semtinde yer almaktadır – sakin olmasına rağmen ulaşım açısından elverişli olup günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları hemen yakınındadır. Baden-Baden, Avrupa’nın en tanınmış kaplıca kentlerinden biridir ve “Avrupa’nın Büyük Kaplıca Kentleri”nden biri olarak UNESCO Dünya Mirası’na dahildir. Zarif kaplıca kültürü, Lichtentaler Allee, Kurhaus ve Casino ile termal tesisler, Kuzey Kara Orman’ın kenarındaki bu şehrin kendine özgü atmosferini şekillendirir.
Oos aynı zamanda şehrin ulaşım kapısıdır: Baden-Baden Tren İstasyonu – Ren Vadisi Demiryolu’nun ICE durağı olup ek RE, banliyö treni ve şehir içi demiryolu bağlantılarına sahiptir – semtte yer almaktadır. İşe gidip gelenler veya seyahat etmeyi sevenler için bağlantı olanakları son derece iyidir; Karlsruhe, Strasbourg ve Ren hattına hızlıca ulaşılabilir. Yakındaki A5 otoyolu ve Baden-Airpark (Karlsruhe/Baden-Baden) üzerinden bölge üstü bağlantılar da mevcuttur.
Kurhaus, Avrupa’nın en büyük konser salonlarından biri olan Festspielhaus ve yaya bölgesinin bulunduğu zarif şehir merkezine yalnızca birkaç kilometre uzaklıktadır. Aynı zamanda evin hemen önünde, çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yoluna sahip Kara Orman’ın doğal alanı başlamaktadır. Böylece konum, her iki dünyanın en iyisini bir araya getirir: doğaya ve şehre yakın, sakin bir yaşam.
750 € Yükseklerde: Baden-Baden'de balkonlu aydınlık daire76532 Baden-Baden
1240 € Ayrı girişli, yeni yenilenmiş 3 odalı kat mülkiyetli daire76532 Baden-Baden– Haueneberstein
1275 € Asansörlü, balkonlu, carportlu tamamen mobilyalı 3 odalı daire76532 Baden-Baden
