Geniş perspektifle yatırım yapın** Erfurt'un rağbet gören bölgesinde mülkiyet dairesi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Erfurt’un çok iyi bir konumunda, bakımlı bir kat mülkiyeti dairesi satışa sunulmaktadır.
Asansörlü çok katlı apartman, giriş holüne adım atılır atılmaz çok hoş ve temiz bir izlenim bırakmaktadır.

Toplam 12 daireli bina bol yeşillik ile çevrilidir ve doğrudan şehir parkının yanında yer almaktadır.
Şehir merkezindeki merkezi konum özellikle vurgulanmalıdır. Buna rağmen burada sunulan daire gerekli huzuru da sağlamaktadır.

Şehir evi 1920 yılında inşa edilmiş ve 1996 yılında yenilenmiştir,
Isı üreticisi 2017 yılında yenilenerek monte edilmiştir.

74m² kullanım alanına sahip bu şık daireye girerken, sizi vestiyer için yeterli alan sunan davetkâr bir antre karşılar.
Antre sizi doğrudan, pencereleri ve camlı lojiası sayesinde bol gün ışığı alan geniş salona götürür.
Burada rahat bir kanepe köşesi ve yemek alanı için yeterli yer bulacaksınız.
Bitişik küçük loggia yaşam alanını genişletir ve sakin bir geri çekilme noktası sunar.

Salonun yanında pencereli ayrı bir mutfak bulunmaktadır.
Amerikan mutfak kiracıların mülkiyetindedir.
Yatak odası, hoş büyüklüğü ve büyük bir gardırop yerleştirme imkânıyla etkileyicidir. Pencereler aydınlık ve dostane bir atmosfer sağlar.

Bir başka oda esnek olarak çocuk odası veya home office olarak kullanılabilir. Burada da pencereler aydınlık ve davetkâr bir ortam yaratır.

Banyo, bir küvet ve ayrı bir duş ile donatılmıştır, bu da ek konfor sağlar. Açık renkli fayanslar ve pencere, mekâna ferah ve temiz bir atmosfer kazandırır.

Ek bir bodrum odası size değerli depolama alanı sunar.
Bu daire, konfor ve işlevselliğin ideal bir birleşimini sunar ve yatırımcılar için mükemmel şekilde uygundur.
Mevcut net yıllık soğuk kira 5640,00 EUR'dur
Gayrimenkul, Erfurt’un canlı ve ulaşım açısından iyi bağlantılı bir bölgesinde yer almakta olup, çok çeşitli olanaklar sunmaktadır. Günlük yaşamın önemli noktalarına yakınlığı bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.

Sağlık hizmetleri açısından da en iyi şekilde karşılanmıştır. Yakın çevrede birkaç genel pratisyen ve diş hekimi bulunmaktadır ve bunlara birkaç dakikalık yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Eczaneler de yakınlarda mevcuttur, bu da sağlık hizmetlerini tamamlamaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir. En yakın tramvay durağı sadece bir kısa bir yürüyüş mesafesinde, ana tren istasyonuna da hızlıca ulaşılabilmektedir. Bu, şehir içinde ve ötesinde rahat ve esnek bir hareketlilik sağlar.

Mutfak çeşitliliği de sunulmaktadır. Çevrede Tayland mutfağından İtalyan mutfağına kadar uzanan çeşitli restoranlar bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, çok sayıda gastronomik keşif ve keyifli akşamlar için olanak sunar.

Aileler ve doğa severler için yakınlardaki şehir parkı, dinlenmek ve oyun oynamak için yeşil bir vaha sunar. Birkaç dakikalık yürüyüşle doğrudan ulaşabileceğiniz güzel şehir parkı, dinlenmek için sayısız olanak sunmaktadır. Çevrede ayrıca birkaç oyun alanı da mevcuttur, bu da bölgeyi özellikle aile dostu kılmaktadır.

Otoyola kısa bir sürüş süresiyle ulaşılabilmektedir, bu da konumu işe gidip gelenler için de cazip hale getirmektedir. En yakın havaalanı yaklaşık 15 kilometre uzaklıktadır ve bu da ulusal ve uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sağlamaktadır.

Genel olarak konum, kentsel konfor ile dinlenme olanaklarının dengeli bir karışımını sunmakta olup, onu farklı yaşam tarzları için ideal bir yaşam yeri haline getirmektedir.
- Loggia, bodrum odası, ortak çamaşırhane & bisiklet odası
Otopark yok
- Tüm yaşam alanlarında laminat zemin
- Banyo ve mutfakta modern zamansız fayanslar
- Ek depolama alanı için rahat erişilebilir bodrum
Taşınmaz açıklaması tamamen veya kısmen mal sahibinin bilgilerine dayanmaktadır ve yerinde doğrulanabilir. Bu bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği için herhangi bir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle her türlü tazminat talebini hariç tutuyoruz.

Ayrıntılı bilgileri, potansiyel satın alma ilgisi durumunda talep üzerine alabilirsiniz.
İlginiz varsa lütfen her zaman tam iletişim bilgilerinizi verin ve verilerinizi portalınızdaki sağlayıcının iletişim formuna kaydedin. Ancak bu şekilde değerli talebinizi ve ilginizi dikkate alabiliriz.

KARA PARA AKLAMA: FALC Immobilien GmbH & Co KG emlak komisyoncusu şirketi olarak, § 2 Abs. 1 Nr. 14 ve § 11 Abs. 1, 2 Kara Para Aklama Yasası (GwG) uyarınca, bir iş ilişkisi kurulurken sözleşme tarafının kimliğini tespit etmek ve doğrulamakla, ya da taşınmaz satın alma sözleşmesinin gerçekleştirilmesine yönelik ciddi bir ilgi oluştuğunda bunu yapmakla yükümlüdür. Bunun için § 11 Abs. 4 GwG uyarınca kimlik kartınızın ilgili verilerini kaydetmemiz gerekmektedir (eğer siz gerçek birPerson adına hareket ederken) - örneğin bir kopya ile. Bir tüzel kişi olması durumunda, ekonomik olarak yetkili kişiyi gösteren ticaret sicili özeti kopyasına ihtiyacımız vardır. Kara para aklama yasası, emlak danışmanının kopyaları veya belgeleri beş yıl boyunca saklamasını öngörmektedir. Sözleşme ortağımız olarak, siz de GwG § 11 Abs. 6 uyarınca iş birliği yükümlülüğüne sahipsiniz.

İlk bakışta bir şey bulamadınız mı veya belirli bir şey mi arıyorsunuz?
Bize sadece ne aradığınızı ve sizin için neyi göz önünde bulundurmamızı istediğinizi bildirin. Profesyonel bir emlak aramasının avantajlarından yararlanın. Arama talebi bağlayıcı değildir.
Ana sayfamız www.falcimmo.de, Immobiliensuche bölümünde sizin için bir yandan çevrimiçi arama talebini sunuyoruz, ayrıca alıcı adayları ve مالikler için birçok başka faydalı bilgi de sağlıyoruz.

Konum