Farmsen’de özel bahçeli orta sıra ev – Komisyonsuz & cazip fiyatlı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bir ev, özel bir bahçe, tam bağımsızlık – üstelik tüm bunlar 400.000 €’nun altında.

Hamburg’da konut sahibi olmak artık neredeyse karşılanamaz görünürken, Farmsen’deki bu büyüleyici orta sıra ev olağanüstü bir fırsat sunuyor. Burada yalnızca metrekarelere değil, uzun vadeli güvenliğe, değer istikrarına ve kendi evinizi isteklerinize göre şekillendirme özgürlüğüne yatırım yaparsınız.

Özel olan: Gerçek özgürlük, taviz yok

Birçok sıra ev ortak malik topluluklarına ve aylık aidatlara bağlıyken, bu mülk tam bağımsızlık lüksünü sunuyor. Gerçek anlamda bölünmüş bir arsa ve kendine ait tapu siciliyle mülk gerçekten yalnızca size ait – WEG toplantıları yok, yönetim giderleri yok, tam karar özgürlüğü var.

İsteklerinizle büyüyen yaşam alanı

Ev akıllıca planlanmış olup, yapılan düzenlemeler sayesinde maksimum esneklik sunuyor:

•Evin kalbi (zemin kat): Aydınlık oturma odası, aile akşamları veya dinlenme için ideal bir yerdir. Terasa ve özel bahçeye doğrudan erişim sayesinde oturma alanı yaz aylarında yeşilliklerle bütünleşir. Mutfak alanında, daha en başta kendi isteklerinize ve en modern standartlara göre kişisel hayalinizdeki mutfağı kurmak için mükemmel bir fırsatınız var.

•Mahremiyet & huzur (üst kat): Burada ebeveyn yatak odası, esnek şekilde kullanılabilen başka bir oda (çocuk veya misafir odası olarak ideal) ve işlevsel bir duş banyosu bulunmaktadır.

•Yaratıcı alan (çatı katı): Büyük Velux pencereli düzenlenmiş çatı katı aydınlık bir yaşam alanıdır. İlham verici bir ev ofisi, rahat bir okuma odası veya özel bir sığınak olarak – bu oda odaklanma ve dinlenme için gerekli huzuru sunar.

•“Gizli” artı (tam bodrum): Bodrum, yalnızca bir depolama alanından çok daha fazlasıdır. İkinci bir banyosu (küvet dahil), hobiler veya ofis için ısıtılabilir bir odası ve bahçeye açılan özel dış girişiyle, bu gayrimenkul sınıfında kesinlikle nadir görülen bir kullanım değeri sunar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Potansiyelli yapı

Ev sağlam inşa edilmiş olup yıllar boyunca düzenli olarak bakımı yapılmıştır (elektrik tesisatı 2000, ısıtma sistemi 2003, radyatörler 2013). Size mükemmel bir temel sunar: Kendi dokunuşlarınızı katabileceğiniz alanla birleşen işlevsel bir yapı.
Planlanan yeni mutfak alımının yanı sıra ev, kişisel modernizasyonlar için de başka olanaklar sunmaktadır – güvenlik ve gelişim potansiyelinin ideal birleşimi.

Diğer

Yatırımınızın özeti

•Teklif fiyatı: 389.000 €
•Özellik: Alıcı için komisyonsuz
•Öne çıkanlar: Kendine ait arsa, 2 banyo, kullanıma dönüştürülmüş çatı katı, dış erişimli tam bodrum.

Sonuç: İster aileler için ilk kendi gayrimenkulünüz, ister yatırımcılar için akıllı bir yatırım, ister home office ihtiyacı olan çiftler için bir yaşam alanı olarak – bu ev, Hamburg’da nadiren ikinci kez karşınıza çıkacak bir fırsattır.

Bir inceleme randevusuyla ilgileniyor musunuz?
Talebinizi bekliyoruz! Size en iyi şekilde hazırlanabilmemiz için lütfen tam adınızı, telefon numaranızı ve e-posta adresinizi gönderin. En kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.

Enerji kimlik belgesi inceleme sırasında hazır olacaktır.

Konum

Konum açıklaması

Konum: Kentsel konfor, yeşil huzurla buluşuyor

Farmsen, şehir olanaklarından vazgeçmeden huzur arayan herkes için mükemmel bir seçimdir.

•Ulaşım: 171 ve 16 numaralı otobüs hatlarına yalnızca 2 dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz; U1 hattı ile 116 numaralı otobüse yaklaşık 10 dakikada ulaşılır.
•Altyapı: Kreşler, okullar ve çeşitli alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmaktadır – stressiz bir aile organizasyonu için ideal.