Środkowy segment szeregowca z własnym ogrodem w Farmsen – bez prowizji i w atrakcyjnej cenie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom, własny ogród, pełna niezależność – a wszystko to za mniej niż 400 000 €.

W czasach, gdy własność mieszkalna w Hamburgu wydaje się niemal nieosiągalna, ten urokliwy środkowy segment szeregowca w Farmsen oferuje wyjątkową szansę. Inwestują Państwo tutaj nie tylko w metry kwadratowe, lecz także w długoterminowe bezpieczeństwo, stabilność wartości i swobodę urządzenia własnego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

To, co wyjątkowe: prawdziwa swoboda, bez kompromisów

Podczas gdy wiele domów szeregowych jest związanych ze wspólnymi wspólnotami właścicieli i miesięcznymi opłatami za utrzymanie nieruchomości, ten obiekt oferuje luksus pełnej niezależności. Dzięki fizycznie wydzielonej działce i własnej księdze wieczystej naprawdę należą Państwo wyłącznie do siebie – żadnych zebrań wspólnoty właścicieli, żadnych kosztów zarządzania, pełna swoboda podejmowania decyzji.

Przestrzeń mieszkalna, która rośnie wraz z Państwa potrzebami

Dom jest funkcjonalnie rozplanowany i dzięki rozbudowie oferuje maksymalną elastyczność:

•Serce domu (parter): Jasny salon jest idealnym miejscem na rodzinne wieczory lub relaks. Bezpośrednie wyjście na taras i do własnego ogrodu sprawia, że latem przestrzeń mieszkalna łączy się z zielenią. W części kuchennej mają Państwo doskonałą możliwość, aby już na początku zainstalować własną, indywidualną wymarzoną kuchnię zgodnie z własnymi oczekiwaniami i najnowocześniejszymi standardami.

•Prywatność i spokój (piętro): Znajdują się tu sypialnia rodziców, kolejny elastycznie wykorzystywany pokój (idealny jako pokój dziecięcy lub gościnny) oraz funkcjonalna łazienka z prysznicem.

•Strefa kreatywna (poddasze): Zaadaptowane poddasze z dużym oknem Velux jest prawdziwym atutem. Niezależnie od tego, czy będzie to inspirujące biuro domowe, przytulny pokój do czytania czy prywatne miejsce wypoczynku – pomieszczenie to zapewnia niezbędny spokój do skupienia i relaksu.

•„Ukryty” atut (piwnica na całej powierzchni): Piwnica to znacznie więcej niż tylko pomieszczenie magazynowe. Z drugą łazienką (w tym z wanną), ogrzewanym pomieszczeniem na hobby lub biuro oraz własnym wyjściem zewnętrznym do ogrodu oferuje wartość użytkową, która w tej klasie nieruchomości jest absolutną rzadkością.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Solidna substancja z potencjałem

Dom został solidnie wybudowany i przez lata był regularnie pielęgnowany (m.in. instalacja elektryczna 2000, ogrzewanie 2003, grzejniki 2013). Oferuje Państwu doskonałą bazę: funkcjonalną substancję połączoną z przestrzenią na własne akcenty.
Oprócz planowanego zakupu nowej kuchni dom oferuje dalsze możliwości indywidualnej modernizacji – idealne połączenie bezpieczeństwa i potencjału rozwoju.

Inne

Państwa inwestycja w skrócie

•Cena ofertowa: 389.000 €
•Wyróżnik: Bez prowizji dla kupującego
•Najważniejsze atuty: Własna działka, 2 łazienki, zaadaptowane poddasze, piwnica na całej powierzchni z wyjściem na zewnątrz.

Podsumowanie: Czy jako pierwsza własna nieruchomość dla rodziny, inteligentna inwestycja dla inwestorów kapitałowych czy przestrzeń dla par potrzebujących miejsca do pracy z domu – ten dom to okazja, którą w Hamburgu rzadko można znaleźć po raz drugi.

Zainteresowani oglądaniem?
Czekamy na Państwa zapytanie! Aby móc optymalnie się do Państwa przygotować, prosimy o przesłanie pełnego imienia i nazwiska, numeru telefonu oraz adresu e-mail. Niezwłocznie się z Państwem skontaktujemy.

Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie dostępne podczas oglądania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja: miejski komfort spotyka zieloną idyllę

Farmsen to idealny wybór dla wszystkich, którzy szukają spokoju, nie rezygnując z zalet miasta.

•Mobilność: W zaledwie 2 minuty pieszo dotrą Państwo do linii autobusowych 171 i 16; linia U1 oraz autobus 116 są dostępne w około 10 minut.
•Infrastruktura: Przedszkola, szkoły i różnorodne możliwości zakupów znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie – idealnie dla bezstresowej organizacji życia rodzinnego.