Paylaşımlı öğrenci evine uygun, 2 balkon(!), sakin bir ara sokak, iyi altyapıya sahip konum

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Önceden önemli notlar:
0 – Önümüzdeki günlerde seçilmiş ilgililere davetiyeler göndereceğiz. Lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin; çünkü geçmişte e-postalarımız tekrar tekrar oraya düşmüş olabilir.
1-Dairenin planı şu kişiler için birçok olanak sunmaktadır: öğrenciler (2 kişilik paylaşımlı daire, gerekirse 3 kişilik paylaşımlı daire), çiftler, genç aile veya elbette tek kişiler
2-Tüm taleplere yanıt veremeyeceğimizi lütfen anlayışla karşılayın. Kaba değiliz – sadece zamanımız yok.
3-Lütfen ilk mesajınızda kendiniz hakkında anlamlı bir açıklama gönderin (yaş, mesleki durum, hobiler, evcil hayvanlar vb.).

Önemli: Lütfen ilgi duymanız halinde, aşağıda listelenen belgelerin mümkün olduğunca çoğunu daha ilk inceleme ziyaretine getirin (öz beyan formunun iki sayfasını ilanın görsel ve belge bölümünde bulabilirsiniz – lütfen burada daireyi devralmaya hazır olduğunuz tarihi de belirtin; taşınma muhtemelen 1.11.2026 tarihinden önce de mümkün olabilir.).

İlan verene göre donanım ve özellikler

Genel olarak, planı sayesinde birçok yaşam düzenlemesi (paylaşımlı daire, çift, tek kişi) için potansiyele sahip gerçekten harika bir dairedir. Genel özellikleri şunlardır:

- Kullanım alanı: yaklaşık 70 m²
- Dairenin iyi planı
- 2,5 oda
- Oturma alanı, lavabo, ocak / fırın, davlumbaz, ankastre dolaplar … bulunan „yemek mutfağı“
- Küvetli banyo
- Koridor
- Zemin kaplaması: ahşap döşeme
- Isıtma: merkezi ısıtma
- Çok büyük kiler/bodrum odası
- iki (!!) balkon

Diğer

Kira koşulları
-Net soğuk kira (NKM): 1100 Euro
-İşletme giderleri: 200 Euro
-Depozito: 3 NKM (=3300 Euro)
-özel kişiden kiraya verildiği için komisyon / hizmet bedeli yoktur
-ek ödeme yoktur
-elden para veya benzeri yoktur
-asgari kira süresi yoktur
-bilinen ve uzmanlık mağazalarında temin edilebilen Hamburg kira sözleşmesi esas alınarak kiraya verildiğinden hukuki belirsizlik ve güvensizlik yoktur
-Kiralama: en geç 1.11.2026 tarihinden itibaren (devir ve taşınma gerekirse daha erken mümkündür)
- 1.11.2027 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1150 Euro)
- 1.11.2028 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1200 Euro)
- 1.11.2029 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1250 Euro)
- 1.11.2030 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1300 Euro)
- 1.11.2031 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1350 Euro)
- 1.11.2032 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1400 Euro)
- 1.11.2033 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1450 Euro)
- 1.11.2034 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1500 Euro)
- 1.11.2035 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1550 Euro)
- 1.11.2036 tarihinde = +50 Euro (yani NKM = 1600 Euro)
- 1.1.2037 tarihinden itibaren = endeksli kira


Belgeler:
- Mevcutsa, lütfen gösterim için aşağıdaki belgeleri şimdiden yanınızda getirin:
•1) Kimliklerin fotokopileri
•2) Maaş bordroları (son 3 ay)
•3) Öğrenciler veya yeterli kendi geliri olmayanlar için kira kefaleti (ör. ebeveynlerden)
•4) İş ilişkisinin 6 aydan uzun süredir devam ettiğini ve süresiz olduğunu gösteren işveren belgesi (ör. iş sözleşmesi)
•5) Schufa kredi bilgisi
•6) Buraya eklenmiş olan kişisel bilgi formu
•7) Gerekirse önceki ev sahibinden onay

Konum

Konum açıklaması

Konum

Genel:
Daire, HH-Hamm-Nord’un orta kesiminde altyapı açısından elverişli bir konumda yer almaktadır. Toplu taşıma bağlantısı çok iyidir:

Hammer Kirche metro istasyonu – yürüyerek 7 dakika

Landwehr S-Bahn istasyonu – yürüyerek 8 dakika

Otobüsler – yürüyerek 5 dakika

Horner Kreise otoyolu – arabayla 2 dakika



Boş zaman ve temel ihtiyaçlar:

Lidl, Edeka, Penny – bisikletle 5 dakika

Organik ürünler mağazası – hemen köşede

Kafeler ve barlar – bisikletle 3 dakika (Cafe May vb.)

Hammer Parkı – yürüyerek 3 dakika