Придатна для спільного проживання, 2 балкони(!), тиха бічна вулиця, вдале розташування з розвиненою інфраструктурою

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Важливі примітки заздалегідь:
0 – У найближчі дні ми надішлемо запрошення обраним зацікавленим особам. Будь ласка, перевірте також папку зі спамом, оскільки в минулому наші листи неодноразово потрапляли саме туди.
1- Планування квартири пропонує багато можливостей для: студентів (спільне проживання для 2 осіб, за потреби для 3 осіб), пар, молодої сім’ї або, звичайно, окремих осіб
2- Просимо поставитися з розумінням до того, що ми не можемо відповісти на всі запити. Ми не неввічливі – нам просто бракує часу.
3- Будь ласка, вже у своєму першому повідомленні надішліть змістовний опис себе (вік, професійний статус, хобі, домашні тварини тощо).

Важливо: у разі зацікавленості принесіть на перегляд якомога більше перелічених нижче документів (дві сторінки анкети орендаря ви знайдете в розділі зображень і документів оголошення – будь ласка, також зазначте там, з якого моменту ви готові прийняти квартиру; за потреби заселення можливе також до 1.11.2026).

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Загалом це справді чудова квартира, яка завдяки своєму плануванню має потенціал для різних варіантів проживання (спільне проживання, пара, окрема особа). Загальні характеристики:

- Житлова площа: бл. 70 кв. м
- вдале планування квартири
- 2,5 кімнати
- «Кухня-їдальня» з місцем для сидіння, мийкою, плитою / духовкою, витяжкою, вбудованими шафами …
- ванна кімната з ванною
- коридор
- Покриття підлоги: дощаті підлоги
- Опалення: центральне опалення
- дуже велике підвальне приміщення
- два (!!) балкони

інше

Умови оренди
-Чиста орендна плата без комунальних витрат (NKM): 1100 євро
-Експлуатаційні витрати: 200 євро
-Застава: 3 NKM (=3300 євро)
-без маклерської винагороди / комісії, оскільки орендодавець є приватною особою
-без одноразового платежу
-без «чайових» або подібних платежів
-без мінімального строку оренди
-без правових неясностей і невизначеностей, оскільки оренда здійснюється на основі відомого та доступного у спеціалізованій торгівлі гамбурзького договору оренди
-Оренда: не пізніше 1.11.2026 (передача та заселення за потреби можливі раніше)
- З 1.11.2027 = +50 євро (тобто NKM = 1150 євро)
- З 1.11.2028 = +50 євро (тобто NKM = 1200 євро)
- З 1.11.2029 = +50 євро (тобто NKM = 1250 євро)
- З 1.11.2030 = +50 євро (тобто NKM = 1300 євро)
- З 1.11.2031 = +50 євро (тобто NKM = 1350 євро)
- З 1.11.2032 = +50 євро (тобто NKM = 1400 євро)
- З 1.11.2033 = +50 євро (тобто NKM = 1450 євро)
- З 1.11.2034 = +50 євро (тобто NKM = 1500 євро)
- З 1.11.2035 = +50 євро (тобто NKM = 1550 євро)
- З 1.11.2036 = +50 євро (тобто NKM = 1600 євро)
- з 1.1.2037 = індексна орендна плата


Документи:
- Якщо вони є, будь ласка, принесіть на огляд уже такі документи:
•1) Копії посвідчень особи
•2) Довідки про заробітну плату (за останні 3 місяці)
•3) Для студентів або осіб без достатнього власного доходу — гарантію орендної плати (наприклад, від батьків)
•4) Довідку від роботодавця про те, що трудові відносини тривають понад 6 місяців і є безстроковими (наприклад, трудовий договір)
•5) Довідку Schufa
•6) Додану тут анкету самоінформації
•7) За потреби — підтвердження від попереднього орендодавця

Розташування

Опис місця розташування

Розташування

Загальна інформація:
Квартира розташована у вигідному з інфраструктурної точки зору центральному районі HH-Hamm-Nord. Сполучення громадським транспортом дуже добре:

Станція метро Hammer Kirche – 7 хв пішки

Станція міської електрички Landwehr – 8 хв пішки

Автобуси – 5 хв пішки

Автомагістраль Horner Kreise – 2 хв автомобілем



Дозвілля та основні потреби:

Lidl, Edeka, Penny – 5 хв велосипедом

Магазин органічних продуктів – за рогом

Кафе та паби – 3 хв велосипедом (Cafe May тощо)

Hammer Park – 3 хв пішки