| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 400 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 13 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 390 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 400 m² |
| Satış fiyatı | 1.075.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.684,21 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMülk No: 1062242
Hainburg’un sakin bir ara sokağında, şirin Hainstadt semtinde, bu etkileyici şehir villası satışa sunulmaktadır – özenle korunmuş stil unsurları, geniş oda düzeni ve çeşitli kullanım olanaklarıyla büyüleyen mimari bir eşsiz örnek. Taşınmaz, hem geniş aileler hem de yaşam ve çalışma alanlarını şık bir şekilde birleştirmek isteyen kişiler için uygundur. Kendi kullanımınız ile kısmi kiralamanın kombinasyonu da burada son derece uygun şekilde düşünülebilir.
Yaklaşık 400 m²’lik yaşam alanı, birbirinden bağımsız kullanılabilen üç birime dağılmıştır – çok kuşaklı yaşam, konut ve muayenehane alanlarının kombinasyonu veya uzun vadeli bir yatırım için idealdir. Eve girer girmez yapının özel karakteri dikkat çekmektedir: İki katta yer alan geniş cumbalı odalar, yüksek tavanlar, karakteristik pencere cepheleri ve iyi düşünülmüş oda yapısı olağanüstü bir yaşam hissi yaratmaktadır. Villa 1938 yılında inşa edilmiş ve son yıllarda özgün cazibesini kaybetmeden sürekli olarak modernize edilmiştir.
Ev hâlen sahibi olan çift tarafından kullanılmaktadır. Ancak herhangi bir kira ilişkisi bulunmamaktadır; bu nedenle kendi kullanımınız veya başka bir kullanım kısa vadede ve esnek biçimde mümkündür – somut planları olan kendi kullanıcıları veya yatırımcılar için idealdir. Yüksek kaliteli ankastre mutfakların ve şık fayans zeminlerin yanı sıra, çeşitli odalardaki sabit entegre gömme dolaplar da düzenli bir kullanım sağlamaktadır. Birinci katta ayrıca modern yerden ısıtma sistemi kurulmuş olup, 1. ve 2. kattaki üç camlı pencereler enerji verimli yaşam konforu sunmaktadır.
Diğer donanımlar arasında duş ve küvet içeren üç banyo bulunmaktadır. Çatı katı, örneğin bir atölye, ev ofisi veya hobi odası için ilave genişletme olanakları sunmaktadır. Hâlihazırda fiber optik bağlantı mevcuttur – çağdaş çalışma ve multimedya kullanımı için ideal koşullar.
Yaklaşık 390 m²’lik arsa bakımı kolay olmasının yanı sıra özenle düzenlenmiştir: Bakımlı ön bahçe, evin temsili karakterini vurgularken, iki balkon, teras ve üzeri kapalı oturma alanına sahip yeşillendirilmiş iç avlu mahremiyet ve dinlenme için alan sunmaktadır. Bina tamamen bodrumludur ve geniş kullanım ve depolama alanları sağlamaktadır – dosya arşivleri, hobi odaları veya ev işleri için idealdir. Modernize edilmiş merkezi yağlı ısıtma sistemi tüm eve verimli biçimde hizmet vermektedir. İki Açık otopark yerlerinin yanı sıra geniş bir çift garaj da bu teklifi tamamlıyor.
Bu villa sıradan bir gayrimenkulden çok daha fazlası; karakteri, tarihi ve geleceği olan bir yer. İster aile konutu, ister hukuk bürosu, ister ortak proje veya yatırım amaçlı kullanın: Burada size nadiren bulunabilecek fırsatlar sunuluyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
