| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 400 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 13 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 390 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 400 m² |
| Cena zakupu | 1.075.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 684,21 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1062242
W spokojnej bocznej uliczce Hainburga, w urokliwej dzielnicy Hainstadt, na sprzedaż oferowana jest ta imponująca willa miejska – architektoniczny unikat, który zachwyca pieczołowicie zachowanymi elementami stylistycznymi, przestronnym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Nieruchomość nadaje się zarówno dla dużych rodzin, jak i dla osób, które chcą stylowo połączyć mieszkanie z pracą. Doskonale możliwe jest również połączenie własnego użytkowania z częściowym wynajmem.
Powierzchnia mieszkalna wynosząca około 400 m² rozłożona jest na trzy niezależnie użytkowane lokale – idealne do zamieszkania wielopokoleniowego, połączenia pomieszczeń mieszkalnych i gabinetowych lub jako długoterminowa inwestycja kapitałowa. Już po wejściu uwagę zwraca wyjątkowy charakter domu: przestronne pokoje z wykuszami na dwóch kondygnacjach, wysokie sufity, charakterystyczne przeszklenia i przemyślany układ pomieszczeń tworzą niezwykłą atmosferę mieszkalną. Willa została wybudowana w 1938 roku i w ostatnich latach była stale modernizowana – bez utraty pierwotnego uroku.
Dom jest obecnie zamieszkiwany przez małżeństwo właścicieli. Nie ma jednak zawartych umów najmu, dzięki czemu szybkie i elastyczne zamieszkanie na własne potrzeby lub inne wykorzystanie jest możliwe – idealne dla osób planujących zamieszkać w nieruchomości lub inwestorów z konkretnymi planami. Oprócz wysokiej jakości zabudowanych kuchni i stylowych podłóg wyłożonych płytkami, w kilku pokojach znajdują się na stałe zamontowane szafy wnękowe, zapewniające przemyślaną organizację. Na pierwszym piętrze zainstalowano ponadto nowoczesne ogrzewanie podłogowe, uzupełnione oknami z potrójnymi szybami na 1. i 2. piętrze, które zapewniają energooszczędny komfort mieszkania.
Do dodatkowego wyposażenia należą trzy łazienki z prysznicem i wanną. Poddasze oferuje dodatkowe możliwości rozbudowy, np. na pracownię, biuro domowe lub pomieszczenie hobbystyczne. Przyłącze światłowodowe jest już doprowadzone – to idealne warunki do nowoczesnej pracy i korzystania z multimediów.
Działka o powierzchni około 390 m² jest łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie starannie zagospodarowana: zadbany ogród przed domem podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości, natomiast zazielenione wewnętrzne podwórze z dwoma balkonami, tarasem i zadaszonym miejscem do siedzenia zapewnia przestrzeń do prywatności i wypoczynku. Budynek jest w całości podpiwniczony i oferuje obszerne powierzchnie użytkowe oraz magazynowe – idealne na archiwum dokumentów, pomieszczenia hobby lub pomieszczenia gospodarcze. Zmodernizowane centralne ogrzewanie olejowe efektywnie ogrzewa cały dom. Dwa Wolnostojące miejsca parkingowe oraz przestronny podwójny garaż dopełniają ofertę.
Ta willa to coś więcej niż tylko nieruchomość – to miejsce z charakterem, historią i przyszłością. Niezależnie od tego, czy będzie służyć jako siedziba rodziny, kancelaria, projekt wspólnotowy czy obiekt inwestycyjny: otwierają się przed Państwem możliwości, jakie spotyka się niezwykle rzadko.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
