Pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie: Stylowe mieszkanie 1-pokojowe z doskonałym połączeniem komunikacyjnym – bez prowizji! KfW-55

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Twój nowy dom na Sindelbergu – Kompaktowy, nowoczesny i przyszłościowy
Szukasz mieszkania, które po długim dniu pracy zapewni Ci maksymalny relaks przy minimalnych nakładach na utrzymanie? W ekskluzywnym projekcie mieszkaniowym „AlpenFeld” w historycznym mieście Alfeld (Leine) czeka na Ciebie mistrzowsko wyremontowane mieszkanie 1-pokojowe, łączące urok ugruntowanej lokalizacji z najnowocześniejszymi standardami energetycznymi nowych budynków. Niezależnie od tego, czy jako młody profesjonalista chcesz rozpocząć karierę, jako weekendowy dojeżdżający szukasz niezawodnej bazy między Hanowerem a Getyngą, czy po prostu chcesz cieszyć się nowoczesnym życiem singla – tutaj wprowadzisz się i od razu poczujesz się dobrze. Bez stresu związanego z remontem, bez kompromisów i przede wszystkim: bez prowizji dla pośrednika.
Warunki najmu i koszty
•Czynsz netto bez opłat: 13,00 €/m² (co odpowiada ok. 572,00 € przy 44 m² powierzchni mieszkalnej)
•Opłaty dodatkowe: Skorzystaj z naszego standardu KfW-55! Niezwykle wysoka efektywność energetyczna znacznie obniża miesięczne koszty ogrzewania i opłaty dodatkowe (oszczędność do 50%).
•Prowizja dla pośrednika: 0,00 € (wynajmujesz bezpośrednio od właściciela)

Zainteresowany? Aby szybko i sprawnie rozpatrzyć Twoje zapytanie, prosimy o przesłanie nam za pośrednictwem formularza kontaktowego krótkiej prezentacji swojej osoby (zatrudnienie, przybliżony dochód netto, pożądany termin wprowadzenia się). Z przyjemnością zaprezentujemy Ci ten klejnot podczas osobistej prezentacji!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Opis nieruchomości i najważniejsze atuty wyposażenia
Ten przemyślany lokal mieszkalny (ok. 44 m²) został kompleksowo wyremontowany w latach 2023–2025 z najwyższym naciskiem na jakość wykonania i zrównoważony rozwój. Budynek spełnia obecnie rygorystyczny standard efektywności KfW-55.
Szczegółowe zalety:
• Absolutnie pierwszy najem: Ściany wewnętrzne są świeżo i dwukrotnie szpachlowane oraz pomalowane na elegancki, neutralny biały kolor. Nowo zamontowane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne dopełniają nieskazitelnego obrazu całości.
• Podłogi klasy premium: W całej części mieszkalnej położono wysokiej jakości, niezwykle wytrzymałą podłogę winylową o ciepłym wyglądzie drewna, wraz z dopasowanymi listwami przypodłogowymi – łatwą w utrzymaniu i stanowiącą prawdziwą ozdobę wnętrza.
• Łazienka: Całkowicie nowa łazienka wybudowana w 2025 roku, z wielkoformatowymi, stylowymi płytkami, najnowocześniejszą ceramiką sanitarną oraz własnym przyłączem pralki bezpośrednio w mieszkaniu.
• Gwarancja czynszu z ogrzewaniem (KfW-55): Chroń się przed rosnącymi kosztami energii! Nowiutka, neutralna pod względem emisji CO2 instalacja ogrzewania pelletem (firma ETA), masywne 200-mm ocieplenie elewacji oraz 3-szybowe okna klasy premium firmy REHAU obniżają koszty ogrzewania przewidywalnie o 50 % w porównaniu z tradycyjnymi budynkami istniejącymi.
• Infrastruktura cyfrowa: Całkowicie odnowiona 3-żyłowa instalacja elektryczna z nowoczesnymi włącznikami i licznymi gniazdkami stanowi idealną podstawę do pracy z domu. Przewidziano przyłącze światłowodowe.

Działka o powierzchni 3.000 m², przestronnie zagospodarowana, oferuje wspólny ogród z wbudowanym miejscem do grillowania do wspólnego użytkowania. Tereny zewnętrzne wyróżniają się nowo wybrukowanymi ścieżkami i energooszczędnym oświetleniem zewnętrznym LED. Zamykane pomieszczenie na rowery znajduje się wygodnie w piwnicy. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Własne miejsce parkingowe bezpośrednio przed budynkiem można wynająć osobno.

Inne

Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm

Telefon: +49 155 67133925

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek wielorodzinny przy Karl-Krösche-Straße 8 położony jest w atrakcyjnej, podwyższonej lokalizacji na zboczu powyżej miasta Alfeld i oferuje spokojne mieszkanie przy doskonałej komunikacji:
• Transport publiczny i mobilność: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 200 metrów stąd. Do dworca kolejowego Alfeld (główna linia kolejowa) jest tylko 2,3 km. Stamtąd dostępne są szybkie i regularne bezpośrednie połączenia z metropoliami Hanower (ok. 45 km) i Getynga (ok. 40 km). Na lotnisko Hanower-Langenhagen można łatwo dotrzeć w ok. 60 minut.
• Codzienne zaopatrzenie: Salon fryzjerski (400 m), opieka medyczna (1,5 km), supermarkety (1,7 km) i piekarnia (1,9 km) są dostępne w ciągu kilku minut.