| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 44 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| чиста орендна плата | 572 € |
|---|---|
| ціна за м² | 13,00 €/m² |
Ваш новий дім на Зіндельберзі — компактний, сучасний і перспективний
Шукаєте квартиру, яка після довгого робочого дня забезпечить вам максимальне розслаблення за мінімальних витрат на догляд? В ексклюзивному житловому проєкті "AlpenFeld" в історичному місті Альфельд (Лайне) на вас чекає майстерно капітально відремонтована 1-кімнатна квартира, що поєднує шарм усталеного місця розташування з найсучаснішими енергетичними стандартами новобудов. Незалежно від того, чи ви молодий професіонал, який прагне зробити кар’єру, чи щотижневий маятниковий мігрант, який шукає надійну базу між Ганновером і Геттінгеном, або просто хочете насолоджуватися сучасним життям наодинці — тут ви оселитеся й одразу почуватиметеся комфортно. Без стресу через ремонт, без компромісів і, перш за все: без комісії агенту.
Умови оренди та витрати
•Чиста орендна плата: 13,00 €/м² (відповідає приблизно 572,00 € за 44 м² житлової площі)
•Додаткові витрати: скористайтеся нашим стандартом KfW-55! Надзвичайно висока енергоефективність суттєво знижує ваші щомісячні витрати на опалення та додаткові витрати (економія до 50 %).
•Комісія агенту: 0,00 € (ви орендуєте безпосередньо у власника)
Зацікавилися? Щоб ми могли швидко та ефективно опрацювати ваш запит, просимо надіслати нам через контактну форму коротку інформацію про себе (занятість, приблизний чистий дохід, бажана дата заселення). Ми з нетерпінням чекаємо можливості особисто представити вам цю перлину під час перегляду!
Опис об’єкта та основні переваги оснащення
Цей продуманий житловий об’єкт (прибл. 44 м²) у період з 2023 по 2025 рік був комплексно відремонтований із найвищими вимогами до якості виконання робіт і сталого розвитку. Тепер будівля відповідає суворому стандарту енергоефективності KfW-55.
Ваші переваги в деталях:
• Абсолютно перше заселення: Внутрішні стіни свіжі, двічі прошпакльовані та пофарбовані в елегантний нейтральний білий колір. Нові внутрішні й зовнішні двері доповнюють бездоганний загальний вигляд.
• Преміальні підлогові покриття: По всій житловій зоні укладено високоякісну, надзвичайно зносостійку вінілову підлогу з теплою текстурою дерева та відповідними плінтусами — проста в догляді й справді приваблива візуально.
• Ванна кімната: Повністю нова ванна кімната, збудована у 2025 році, з великоформатною стильною плиткою, найсучаснішою сантехнікою та власним підключенням для пральної машини безпосередньо у квартирі.
• Ваша гарантія стабільної орендної плати з комунальними витратами (KfW-55): Захистіть себе від зростання витрат на енергію! Абсолютно нова, CO2-нейтральна пелетна опалювальна установка (компанія ETA), масивна теплоізоляція фасаду товщиною 200 мм і преміальні вікна REHAU з потрійним склінням, імовірно, знизять ваші витрати на опалення на 50 % порівняно зі звичайними будівлями старого фонду.
• Цифрова інфраструктура: Повністю оновлена 3-жильна електропроводка із сучасними вимикачами та численними розетками є ідеальною основою для вашого домашнього офісу. Передбачено підключення до оптоволоконної мережі.
Ділянка площею 3.000 м² із просторим плануванням пропонує вам спільний сад із вбудованою зоною для барбекю, якою можна користуватися спільно. Прибудинкова територія вирізняється новими вимощеними доріжками та енергозберігаючим зовнішнім LED-освітленням. У підвалі є зручне приміщення для велосипедів, що замикається. Квартира вільна для заселення негайно. Власне паркомісце безпосередньо перед будівлею можна орендувати окремо.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Телефон: +49 155 67133925
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Багатоквартирний будинок за адресою Karl-Krösche-Straße 8 розташований у бажаному підвищеному місці на схилі над містом Альфельд і пропонує спокійне проживання з найкращим транспортним сполученням:
• Громадський транспорт і мобільність: автобусна зупинка розташована лише за 200 метрів. До залізничного вокзалу Альфельда (головна залізнична лінія) — лише 2,3 км. Звідти здійснюються швидкі та регулярні прямі сполучення з мегаполісами Ганновер (прибл. 45 км) і Геттінген (прибл. 40 км). До аеропорту Ганновер-Лангенгаген можна без проблем дістатися приблизно за 60 хвилин.
• Повсякденне забезпечення: перукарня (400 м), медичне обслуговування (1,5 км), супермаркети (1,7 км) і пекарня (1,9 км) розташовані за кілька хвилин їзди.
782 € Мрія для сім’ї або рай для домашнього офісу: простора 3-кімнатна квартира (стандарт новобудови, KfW-55, сад)31061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
648 € Комфорт проживання екстракласу: повністю модернізована 2-кімнатна квартира з балконом і панорамним видом KfW-55/без комісії31061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
