| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 148 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 534 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 148 m² |
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.554,05 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjekt no: 1071478
Bu gayrimenkul çok yönlü kullanım potansiyeli sunmakta olup, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için satın almak isteyenler açısından nadir bir fırsattır.
Aslen 1930 yılında çiftlik olarak inşa edilen gayrimenkul, onlarca yıl boyunca sürekli olarak genişletilmiş ve geliştirilmiştir. 1968 yılında yapılan ek bina, konut binasını eski hizmet binasına bağlarken, 1969 yılında çatı katı, çatı pencereleri de dâhil olmak üzere genişletilmiştir. Eski hizmet binasında 1974 yılında daha kapsamlı genişletme çalışmaları gerçekleştirilmiştir. 1984 yılında bu bölümdeki tüm mekânların kullanım amacı ticari alan olarak değiştirilmiştir. Bu ticari bölüm birkaç yıldır boş olup belirgin bir tadilat ihtiyacı göstermektedir; ancak kişiye özel kullanım konseptleri veya değer artırıcı bir geliştirme için heyecan verici perspektifler sunmaktadır.
Buna karşılık konut gayrimenkulü bakımlı durumdadır. 2013 yılında gerçekleştirilen kapsamlı renovasyon ve 2024 yılında yapılan en son modernizasyon çalışmaları – modern bir gaz yoğuşmalı ısıtma cihazının kurulumu ve bacanın yenilenmesi de dâhil olmak üzere – çağdaş yaşam konforu sağlamaktadır. Laminat zeminlerle donatılmış olması, bakımlı genel görünümü vurgulamaktadır. İki ayrı konut birimine bölünmesi sorunsuz bir şekilde mümkündür. Mutfak bağlantıları çatı katında hâlihazırda mevcuttur ve ayrı elektrik sayaçları da kurulmuştur. Konut binası şu anda kiraya verilmiştir.
Gayrimenkul, Saarbrücken-Burbach’ın sakin ve güvenli bir çıkmaz sokağında yer almakta olup dinlenme ve mahremiyet sağlayan bir konuma sahiptir. Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm noktaların yanı sıra doktorlar, eczaneler, anaokulu ve ilkokul yürüme mesafesindedir. Bölge, toplu taşıma / otobüs ulaşımının yanı sıra demiryolu ulaşımına da iyi bağlantılıdır. Küçük bir bahçe açık havada dinlenmeye davet eder ve yaşam alanını ideal şekilde tamamlar.
Araçlar için iki açık park yeri mevcuttur.
İster geliştirme potansiyeline sahip yüksek getirili bir yatırım, ister konut ve çalışma alanının bir arada kullanımı için olsun – bu gayrimenkul geçmişi, sunduğu olanaklar ve cazip konumuyla ikna etmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
759.000 € Cazip bir yatırım fırsatı olarak 8 konut birimli apartman66115 Saarbrücken / Burbach
2.355.000 € Kentsel. Sade. Çok yönlü.66115 Saarbrücken
320.000 € Sessiz bir ara sokakta, toplam 410m² alana sahip geniş konut ve ticari bina66115 Saarbrücken
