| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 148 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 534 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 148 m² |
| Цена покупки | 230.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 554,05 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071478
Этот объект недвижимости предлагает разнообразные возможности использования и является редкой возможностью как для инвесторов, так и для собственного проживания.
Первоначально построенный в 1930 году как фермерское хозяйство, объект на протяжении десятилетий постоянно расширялся и развивался. Пристройка 1968 года соединила жилой дом с бывшим хозяйственным зданием, а в 1969 году была обустроена мансарда, включая слуховые окна. В 1974 году бывшее хозяйственное здание было дополнительно значительно расширено. В 1984 году все помещения этой части были переоборудованы под коммерческие площади. В настоящее время эта коммерческая часть пустует уже несколько лет и нуждается в существенной реконструкции, однако открывает интересные перспективы для индивидуальных концепций использования или повышения стоимости объекта.
Жилая часть, напротив, находится в ухоженном состоянии. Комплексная санация в 2013 году, а также недавние модернизационные работы в 2024 году — включая установку современного газового конденсационного котла и ремонт дымохода — обеспечивают современный уровень комфорта. Ламинатные полы подчёркивают ухоженное общее впечатление. Разделение на две отдельные жилые единицы возможно без проблем. Подключения для кухонь уже предусмотрены на мансарде, отдельные электросчётчики также установлены. В настоящее время жилой дом сдан в аренду.
Объект расположен в тихом и безопасном месте, в спокойном тупике района Саарбрюккен-Бурбах — в месте, гарантирующем отдых и уединение. Все объекты повседневной инфраструктуры, а также врачи, аптеки, детский сад и начальная школа находятся в пешей доступности. Район хорошо связан с общественным транспортом / автобусным сообщением, а также с железнодорожным сообщением. Небольшой сад приглашает расслабиться на свежем воздухе и идеально дополняет жилое предложение.
Для автомобилей предусмотрены два открытых парковочных места.
Будь то инвестиция с высокой доходностью и потенциалом развития или сочетание жилья и работы — этот объект недвижимости привлекает своей историей, возможностями и выгодным расположением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
759.000 € Многоквартирный дом с 8 жилыми единицами как привлекательный объект для инвестиций66115 Saarbrücken / Burbach
2.355.000 € Городской. Лаконичный. Универсальный.66115 Saarbrücken
320.000 € Просторный жилой и коммерческий дом, общая площадь 410 м², в тихом боковом переулке66115 Saarbrücken
