| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 148 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 534 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 148 m² |
| Ціна продажу | 230.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.554,05 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071478
Ця нерухомість має різноманітний потенціал використання та є рідкісною можливістю як для інвесторів, так і для власників, які планують проживати самостійно.
Спочатку у 1930 році об’єкт було збудовано як фермерське господарство, а протягом десятиліть його постійно розширювали та розвивали. Прибудова 1968 року з’єднала житловий будинок із колишньою господарською будівлею, а у 1969 році було облаштовано мансардний поверх, включно зі слуховими вікнами. Подальше значне розширення колишньої господарської будівлі відбулося у 1974 році. У 1984 році всі приміщення цієї частини було переобладнано під комерційні площі. Наразі ця комерційна частина вже кілька років пустує та потребує значного ремонту, однак відкриває цікаві перспективи для індивідуальних концепцій використання або розвитку з підвищенням вартості.
Житлова частина об’єкта, натомість, перебуває в доглянутому стані. Ґрунтовна санація у 2013 році та нещодавні модернізаційні заходи у 2024 році — зокрема встановлення сучасного газового конденсаційного котла та ремонт димоходу — забезпечують сучасний рівень комфорту. Ламінатні підлоги підкреслюють загальне доглянуте враження. Поділ на дві окремі житлові одиниці можливий без проблем. Підключення для кухні вже передбачені на мансардному поверсі, а окремі лічильники електроенергії також уже встановлені. Наразі житловий будинок здається в оренду.
Об’єкт розташований у тихому та безпечному місці, у затишному тупику району Саарбрюккен-Бурбах — у місці, що гарантує відпочинок і приватність. Усі об’єкти повсякденного попиту, а також лікарі, аптеки, дитячий садок і початкова школа розташовані в пішій доступності. Район має добре сполучення з громадським транспортом / автобусним сполученням, а також із залізничним транспортом. Невеликий сад запрошує відпочити на свіжому повітрі та ідеально доповнює житлову пропозицію.
Для автомобілів доступні два відкриті паркомісця.
Як високоприбуткова інвестиція з потенціалом розвитку або для поєднання житла й роботи — ця нерухомість переконує своєю історією, можливостями та привабливим розташуванням.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
759.000 € Багатоквартирний будинок із 8 житловими одиницями як приваблива інвестиція66115 Saarbrücken / Burbach
2.355.000 € Міський. Лаконічний. Різноплановий.66115 Saarbrücken
320.000 € Просторий житлово-комерційний будинок, загальна площа 410 м² у тихій бічній вулиці66115 Saarbrücken
