| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 148 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 534 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 148 m² |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.554,05 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónObjektnr: 1071478
Este inmueble ofrece un uso versátil y es tanto para inversores de capital como para usuarios propios una oportunidad poco frecuente.
Originalmente construido en el año 1930 como granja, el inmueble fue ampliado y desarrollado continuamente a lo largo de las décadas. Una ampliación en el año 1968 conecta la casa residencial con el antiguo edificio de explotación, mientras que en 1969 se amplió la planta superior incluyendo buhardillas. Otras ampliaciones generosas se realizaron en 1974 en el antiguo edificio de explotación. En 1984 todas las estancias de esta zona se destinaron a superficies comerciales. Esta parte comercial lleva actualmente vacía desde hace varios años y presenta una clara necesidad de reforma – sin embargo, abre perspectivas interesantes para conceptos de uso individuales o un desarrollo que incremente su valor.
La propiedad residencial, en cambio, se presenta en un estado bien cuidado. Una reforma integral en el año 2013, así como recientes medidas de modernización en el año 2024 – entre ellas la instalación de una moderna caldera de condensación de gas y la rehabilitación de la chimenea – garantizan un confort habitacional actual. El equipamiento con suelos laminados subraya la impresión general cuidada. Es posible sin problemas una تقسیم in dos unidades residenciales separadas. Las conexiones de cocina ya están en la planta superior, y también ya están instalados contadores eléctricos separados. Actualmente la casa residencial está alquilada.
El inmueble se encuentra en una zona tranquila y segura, en una apacible calle sin salida de Saarbrücken-Burbach – una ubicación que garantiza descanso y privacidad. Todos los servicios de uso diario, así como médicos, farmacias, guardería y escuela primaria, están a poca distancia a pie. El lugar está bien conectado con el transporte público / autobuses, así como con el servicio ferroviario. Un pequeño jardín invita a relajarse al aire libre y complementa de forma ideal la oferta residencial.
Para vehículos hay dos plazas de estacionamiento al aire libre disponibles.
Ya sea como una inversión rentable con potencial de desarrollo o para combinar vivienda y trabajo – este inmueble convence por su historia, sus posibilidades y su atractiva ubicación.
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759.000 € Edificio plurifamiliar con 8 viviendas como atractiva inversión de capital66115 Saarbrücken / Burbach
2.355.000 € Urbano. Rectilíneo. Versátil.66115 Saarbrücken
320.000 € Amplio edificio residencial y comercial, 410 m² de superficie total en una tranquila calle secundaria66115 Saarbrücken
