| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| чиста орендна плата | 850 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 1050 € |
| депозит | 2550€ |
| ціна за м² | 16,15 €/m² |
Житло з прямим виходом у сад: ця якісно капітально відремонтована у 2026 році 2-кімнатна квартира на цокольному поверсі приваблює своїм просторим відкритим простором — терасою з великим садом, який запрошує затриматися, займатися садівництвом і насолоджуватися відпочинком. На площі близько 65 м² на вас чекає продумане планування, що пропонує багато простору для пар і невеликих сімей.
Під час капітального ремонту у 2026 році послідовно робилася ставка на якість: сучасні вінілові та плиткові підлоги, сучасна ванна кімната, а також ролети забезпечують комфорт проживання. Опалення здійснюється ефективно за допомогою центрального газового опалення. Практична комора всередині квартири створює додатковий простір для зберігання, також до квартири належить відкрите паркомісце.
Квартира передається без вбудованої кухні — простір для вашого індивідуального оформлення. Головною родзинкою залишається власний сад: зелений куточок для відпочинку безпосередньо біля квартири, який у цьому місці трапляється рідко.
Розташування в Baden-Baden-Oos тихе, але водночас центральне: магазини розташовані в безпосередній близькості, а залізничний вокзал ICE — лише за кілька хвилин. Коротко: сучасна квартира з садом і великим відкритим простором — без комісії та готова до негайного заселення. Домовтеся про перегляд уже зараз!
• 2 кімнати, з них 1 спальня, житлова площа близько 65 м²
• Цокольний поверх із терасою та великим садом
• Відкрите паркомісце
• Комора всередині квартири
• Сучасні вінілові та плиткові підлоги
• Ролети
• Центральне газове опалення
• Якісно капітально відремонтовано у 2026 році — стан, близький до нового
• Кухня без вбудованої кухні — вільне оформлення
• Ліфта немає
Умови:
• Холодна орендна плата: 850 € / місяць
• Паркомісце: 40 € / місяць
• Додаткові витрати: 200 € / місяць (орендна плата з комунальними послугами: 1.090 €)
• Застава: 2.550 € (3 чисті місячні орендні плати)
• Вільна для заселення: негайно
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в районі Оос міста Баден-Баден — у тихому місці, але з хорошим транспортним сполученням; магазини для повсякденних потреб знаходяться в безпосередній близькості. Баден-Баден є одним із найвідоміших курортних міст Європи та як одне з «Великих курортних міст Європи» входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Елегантна культура купалень, алея Ліхтенталер-Аллее, курхаус і казино, а також терми формують особливу атмосферу міста на краю Північного Шварцвальду.
Оос водночас є транспортними воротами міста: залізничний вокзал Баден-Бадена — зупинка ICE на Рейнтальбані з додатковим сполученням RE, міської електрички та міського трамвая — розташований у цьому районі. Для тих, хто щодня їздить на роботу або любить подорожувати, це забезпечує чудове сполучення; Карлсруе, Страсбург і Рейнський транспортний коридор розташовані неподалік. Через розташовану поблизу автомагістраль A5 та аеропорт Баден-Ейрпарк (Карлсруе/Баден-Баден) доступні додаткові міжрегіональні сполучення.
До елегантного центру міста з курхаусом, Фестивальним палацом — одним із найбільших концертних залів Європи — та пішохідною зоною лише кілька кілометрів. Водночас просто біля будинку починається природний простір Шварцвальду з численними пішохідними та велосипедними маршрутами. Так це місце поєднує найкраще з обох світів: тихе проживання поруч із природою та містом.
750 € Високо вгору: світла квартира з балконом у Баден-Бадені76532 Baden-Baden
1240 € Щойно відремонтована 3-кімнатна квартира у власність з окремим входом76532 Baden-Baden– Haueneberstein
1275 € Повністю мебльована 3-кімнатна квартира з ліфтом, балконом, навісом для автомобіля76532 Baden-Baden
